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蘭州安寧區(qū)拆遷補償標準合理嗎2025,樓上漏水不賠償怎么辦:今日拆遷普法

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    2025-04-30 15:27:30
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    圣運律師
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蘭州安寧區(qū)拆遷補償標準合理嗎2025,樓上漏水不賠償最有效的方法,法律主觀:房屋被 樓上漏水 的賠償方式有兩種: 一、雙方協(xié)商私了,可以就賠償的數額由雙方協(xié)商處理。 二、協(xié)商不成的可以提起 訴訟 ,要求給予賠償,就損失數額需要找專業(yè)的鑒定機

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  • 一、蘭州安寧區(qū)拆遷補償標準合理嗎2025,樓上漏水不賠償最有效的方法

    法律主觀:

    房屋被 樓上漏水 的賠償方式有兩種: 一、雙方協(xié)商私了,可以就賠償的數額由雙方協(xié)商處理。 二、協(xié)商不成的可以提起 訴訟 ,要求給予賠償,就損失數額需要找專業(yè)的鑒定機構給予鑒定; 在訴訟后申請受訴法院委托鑒定機構,記住不要自己單方面委托鑒定機構。

    法律客觀:

    《民法典》 第一百七十九條 承擔民事責任的方式主要有: (一)停止侵害; (二)排除妨礙; (三)消除危險; (四)返還財產; (五)恢復原狀; (六)修理、重作、更換; (七)繼續(xù)履行; (八)賠償損失; (九)支付違約金; (十)消除影響、恢復名譽; (十一)賠禮道歉。 法律規(guī)定懲罰性賠償的,依照其規(guī)定。本條規(guī)定的承擔民事責任的方式,可以單獨適用,也可以合并適用。

    二、樓上漏水不賠償怎么辦

    法律分析:可以通過法院起訴解決。相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。樓上用戶漏水,危害了樓下用戶的利益。樓下用戶可以取證,計算受到損失。通過物業(yè),通過居委會找樓上房主或者使用人進行調解。調解不成,樓下用戶可以把樓上房主或者使用者告上法院,要求賠償損失。取證采取的辦法可以有錄像,錄音,人證等。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

    三、樓上漏水造成的損失不賠償怎么辦

    法律主觀:樓上造成漏水情況卻不肯賠償可以要求物業(yè)和社區(qū)進行交涉解決,不屬于房屋質量問題的,可以向人民法院提起訴訟要求樓上戶主賠付,屬于房屋質量問題的,可以要求開發(fā)商進行賠付。

    法律客觀:《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任?!吨腥A人民共和國民法典》第二百九十六條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

    四、樓上漏水到樓下怎么賠償

    一、樓上漏水到樓下怎么賠償1、樓上漏水到樓下的賠償如下:(1)如果造成了財產損失,按照財產損失時候的市場價格或合理方式計算賠償;(2)如果是造成了人身損害,應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入等。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權益損害,不論行為人有無過錯,法律規(guī)定應當承擔侵權責任的,依照其規(guī)定。第一百二十條民事權益受到侵害的,被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。二、樓上漏水不賠償樓下的處理流程是什么1、報警。讓警察來到現場做個驗證和記錄;2、保護現場,拍照。把被淹的場景拍下來留作證據;3、在警方的幫助下與樓上那家協(xié)調解決;4、如果協(xié)調未果,可以到法院起訴。

    五、漏水到樓下一般賠償多少

    法律分析:這個得根據你把人家屋子泡到什么程度來定,如果單的就是墻面受損的話,那都沒多少錢,前面受損重新刮大白就是3000,2000的,但是如果要是把人家家具或者家電什么弄壞了的話,那個就多了。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

    六、遇到樓上漏水不賠償怎么辦

    樓上房子漏水怎么起訴賠償可以通過法院起訴解決。相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。樓上用戶漏水,危害了樓下用戶的利益。樓下用戶可以取證,計算受到損失。通過物業(yè),通過居委會找樓上房主或者使用人進行調解。調解不成,樓下用戶可以把樓上房主或者使用者告上法院,要求賠償損失。取證采取的辦法可以有錄像,錄音,人證等。

    樓上樓下樓上的鑄鐵管漏水是樓上的責任嗎

    該管道的直接受益人是樓上的業(yè)主,同時漏水又侵害了樓下業(yè)主的權益,根據權利與義務對等的原則,理應由樓上業(yè)主負責修繕,并支付修理費用。若產生漏水后樓上業(yè)主拒不修理,漏水對樓下的業(yè)主的財物造成了較大的損失,也應由樓上業(yè)主一并負責賠償。樓上裝修漏水要怎么賠償根據《民法典》第二百九十六條:不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

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    投稿:薛宸

    內容審核:趙明媛律師

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