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一、苗圃拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定2025,苗圃地征收補(bǔ)償規(guī)定

苗圃地征收補(bǔ)償規(guī)定主要涉及土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。以下是具體的解答：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地時(shí)，會依照法定程序進(jìn)行公告并組織實(shí)施。在征收過程中，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。這些費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)通常由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的相關(guān)規(guī)定來制定。

對于苗圃地來說，如果屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地，且集體土地經(jīng)營管理單位未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營，也不需要統(tǒng)一安置人員，那么將按照既定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可能包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，以及可能的其他相關(guān)費(fèi)用。

二、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)

在征收苗圃地時(shí)，除了土地本身的補(bǔ)償外，還需要考慮地上附著物（如苗木、設(shè)施等）和青苗的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償費(fèi)用通常也是根據(jù)具體的征收標(biāo)準(zhǔn)和地方政策來確定的。

對于苗木這種特殊的地上附著物，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因土地來源、苗木類型、規(guī)格、年齡等因素而有所不同。一般來說，征收部門會進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和評估，以確定合理的補(bǔ)償金額。

三、其他相關(guān)考慮因素

在征收苗圃地過程中，還可能涉及到其他一些相關(guān)的法律和政策問題，如土地承包經(jīng)營權(quán)的處理、征收程序的合法性、被征地農(nóng)民的社會保障等。這些問題都需要根據(jù)具體的法律法規(guī)和地方政策來妥善解決。

總的來說，苗圃地征收補(bǔ)償規(guī)定是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的問題，涉及多個(gè)方面的法律法規(guī)和政策考慮。因此，在實(shí)際操作中，建議相關(guān)當(dāng)事人咨詢專業(yè)的法律或政策顧問，以確保自身的合法權(quán)益得到妥善保障。

二、苗圃地被征用賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

三、國有苗圃土地征收怎么補(bǔ)償

法律分析：苗木作為園藝觀賞和城市綠化景觀中的經(jīng)濟(jì)作物，是一種特殊的地上附著物。農(nóng)村苗木被征收時(shí)，苗木權(quán)利人有權(quán)獲得法律規(guī)定的關(guān)于耕地征收的相關(guān)補(bǔ)償，即當(dāng)事人可以獲得的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)土地來源不同，苗木征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別：家庭承包地種植果園：遇到征收時(shí)，可以得到的相應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。苗木地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格主要組成內(nèi)容有：1、圃存價(jià)。2、挖掘費(fèi)。3、包扎費(fèi)。4、苗木經(jīng)營利潤。5、圃內(nèi)運(yùn)輸。6、裝車人力費(fèi)等。苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的20%—40%予以補(bǔ)償，征收按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。如遇古樹名木等的補(bǔ)償，應(yīng)由專業(yè)部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率，只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi)，一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。在鮮花收購期，原則上應(yīng)先收獲后用地，并且不予補(bǔ)償，如果急需用地，則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

四、征地苗木賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)土地來源不同，苗木征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別：家庭承包地種植果園：遇到征收時(shí)，可以得到的相應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。苗木地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格主要組成內(nèi)容有：1、圃存價(jià)。2、挖掘費(fèi)。3、包扎費(fèi)。4、苗木經(jīng)營利潤。5、圃內(nèi)運(yùn)輸。6、裝車人力費(fèi)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、綠化苗木征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)。1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元。4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元。14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元。21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國征地補(bǔ)償》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律分析：苗圃是培育幼苗的用地。在我國，如果政府需要建設(shè)公益項(xiàng)目，就會涉及到土地的征收，苗圃作為一種特殊的土地，它也會面臨被政府征收。征收苗圃也就給予苗圃所有者一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那么，苗圃的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的呢面由律圖小編為大家詳細(xì)說明。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：孫小

內(nèi)容審核：馮興元教授