● 圣運(yùn)推薦：通海縣房屋拆遷補(bǔ)償方案2025，湛江廉租房最新政策:今日拆遷普法

一、通海縣房屋拆遷補(bǔ)償方案2025,通海廉租房最新情況

關(guān)于通海廉租房的最新情況，以下是一些相關(guān)信息和更新：

一、申請條件

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請通海廉租房需要滿足以下條件：

在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

外來務(wù)工人員需要在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

此外，還有一些特殊情況會影響申請資格，例如：單身（含離異）申請人未滿35周歲（但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)、社會救助的孤兒除外）；離婚不足2年的；在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的；領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補(bǔ)償中已按相關(guān)法律規(guī)定政策獲得補(bǔ)償安置的；等等。這些情況都將被排除在保障范圍之外。

二、申請流程

申請通海廉租房的流程一般包括以下幾個(gè)步驟：

提出申請：由廉租房申請人（戶主）持相關(guān)文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。

受理、配租：街道辦事處受理申請，并進(jìn)行入戶調(diào)查、評議和公示。經(jīng)過區(qū)縣復(fù)審和市住房保障部門備案后，最終確定配租方案。

三、最新動態(tài)

據(jù)了解，由于通海縣發(fā)展和改革局批復(fù)的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)已失效，2024年公租房申請工作曾一度延期。目前，通海縣計(jì)劃于9月份開展新一輪的公租房分配工作。屆時(shí)，相關(guān)通知將會通過通海縣政府信息公開門戶網(wǎng)站及秀山街道各社區(qū)門口公示欄進(jìn)行公示，申請者也可以通過電話咨詢了解具體情況。

總的來說，通海廉租房的申請條件、流程和最新動態(tài)都已經(jīng)有了明確的更新。對于符合條件的申請者來說，及時(shí)關(guān)注相關(guān)通知并按照規(guī)定流程進(jìn)行申請是至關(guān)重要的。

二、湛江廉租房最新政策

滿足一定條件的申請人可以申請獲得低收入家庭住房補(bǔ)貼，條件包括：申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢划?dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定為低收入家庭或最低收入家庭，家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活，且申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房。

法律分析

1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?/p>

2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；

5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

拓展延伸

湛江市出臺新的廉租房政策，助力低收入群體改善居住條件

湛江市最新出臺的廉租房政策旨在幫助低收入群體改善居住條件。根據(jù)這一政策，符合條件的低收入家庭可以享受租金減免、優(yōu)惠貸款等福利。政府將提供經(jīng)濟(jì)支持，建設(shè)更多的廉租房項(xiàng)目，以滿足低收入群體的居住需求。此外，政策還鼓勵社會力量參與廉租房建設(shè)，通過公私合作的方式擴(kuò)大廉租房供應(yīng)。通過這一政策的實(shí)施，湛江市將努力緩解低收入群體的住房壓力，提高他們的生活品質(zhì)，推動社會公平與穩(wěn)定發(fā)展。

結(jié)語

湛江市最新出臺的廉租房政策旨在幫助低收入群體改善居住條件。政府將提供經(jīng)濟(jì)支持，建設(shè)更多的廉租房項(xiàng)目，滿足低收入群體的居住需求。此外，政策還鼓勵公私合作，擴(kuò)大廉租房供應(yīng)。通過這一政策的實(shí)施，湛江市將緩解低收入群體的住房壓力，提高生活品質(zhì)，促進(jìn)社會公平與穩(wěn)定發(fā)展。

法律依據(jù)

中華人民共和國電子商務(wù)法：第二章 電子商務(wù)經(jīng)營者 第一節(jié) 一般規(guī)定 第二十一條 電子商務(wù)經(jīng)營者按照約定向消費(fèi)者收取押金的，應(yīng)當(dāng)明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設(shè)置不合理?xiàng)l件。消費(fèi)者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務(wù)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還。

中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百五十三條 承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。

中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百三十八條 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。

三、廉租房可以住多久

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房，一般是一年一簽。各地對申請廉租房的標(biāo)準(zhǔn)不一，只要能達(dá)到當(dāng)?shù)厣暾埩夥康臉?biāo)準(zhǔn)，就可以入住。

法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》第四條 申請廉租住房的家庭（以下簡稱申請家庭）應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：（一）申請家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；（二）申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；（四）申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。（五）符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

四、2023年廉租房政策

2023年廉租房政策具體如下：1、申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。廉租住房需要提交的申請材料具體如下：1、填寫廉租住房申請表2、家庭成員的身份證明（出示身份證原件）；3、家庭成員的戶籍證明（出示戶口簿原件）；4、家庭現(xiàn)有住房的證明（出示現(xiàn)居住地的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件，有他處住房的，需提供其房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件）原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協(xié)議；5、家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證，其他家庭需提供個(gè)人收入證明和單位證明、領(lǐng)取養(yǎng)老金證明（離退休金、退職生活費(fèi)、遺屬補(bǔ)助費(fèi)、養(yǎng)老待遇等）；6、家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯(lián)核發(fā)的殘疾證明；7、成員中有喪失勞動能力的，需提供喪勞證明；8、家庭成員中有失業(yè)人員的，需提供勞動手冊，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的需出具領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金證明；9、家庭成員中有大病重病（列入市總工會特種重病保障的慢性腎衰竭尿毒癥、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、-內(nèi)腫瘤手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)和精神病）的，需提供三級甲等醫(yī)院病例證明；10、家庭成員中有個(gè)體工商業(yè)者的，需提供工商登記營業(yè)執(zhí)照、個(gè)調(diào)稅憑證（復(fù)印件）；11、家庭成員中有勞動模范的，需提供勞模證明（市總工會證明）；12、家庭成員中有重點(diǎn)優(yōu)撫對象的，需提供重點(diǎn)優(yōu)撫對象證明區(qū)（縣）民政部門證明；13、家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明（市婦聯(lián)證明）；14、家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明（市僑聯(lián)證明）；15、離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件；16、申請家庭交納水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等憑證（出示原件）。綜上所述，承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房。【法律依據(jù)】：《廉租住房保障辦法》第十六條申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

五、2023廉租房買賣最新政策

2023廉租房買賣最新政策如下：1、明確經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象。經(jīng)濟(jì)適用住房在向低收入住房困難家庭供應(yīng)的同時(shí)，向中低收入住房困難家庭和市政府認(rèn)定的特定對象供應(yīng)。供應(yīng)對象認(rèn)定的具體標(biāo)準(zhǔn)，由市政府確定，并實(shí)行動態(tài)管理，定期向社會公布。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請家庭，按規(guī)定程序?qū)彶椴⒐荆环仙暾垪l件的，采取登記輪候方式購買；2、經(jīng)濟(jì)適用住房的購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購買后不滿5年的，不得上市交易；購買滿5年的，出售時(shí)應(yīng)按規(guī)定向政府交納土地收益等價(jià)款，政府可優(yōu)先回購，繼續(xù)向符合條件的家庭供應(yīng)；購房人也可在補(bǔ)繳土地收益等價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)。廉租房買賣材料如下：1、戶口簿；2、二代居民身份證同一戶口家庭成員；3、城市居民最低生活保障證低保證；4、所租住房屋情況證明所租住的房屋產(chǎn)權(quán)證，房主身份證；5、房屋租賃協(xié)議；6、城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證：低保金領(lǐng)取存折；7、一寸照片兩張。廉租房買賣流程如下：1、符合廉租房申請的到戶口所在地街道辦事處領(lǐng)取申請表；2、填寫申請表到街道辦事處開具情況證明，然后到房管局開具名下無房產(chǎn)證明，將戶口本復(fù)印件提交到街道辦事處；3、審核通過后，公示；4、公示后社會群眾無異議，出具書面通知，通知申請人在指定時(shí)間簽訂合同領(lǐng)鑰匙入住。綜上所述，廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。【法律依據(jù)】：《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（十一）嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理。經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人向政府交納土地收益等價(jià)款后，也可以取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購房合同中予以明確。政府回購的經(jīng)濟(jì)適用住房，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。

六、寧波廉租房2023年申請條件

寧波廉租房2023年申請條件如下：1、地城市常住戶口；2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。申請流程：1、戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入等事項(xiàng)進(jìn)行審核；3、審核過后，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報(bào)送市區(qū)縣人民政府建設(shè)住房保障主管部門；4、建設(shè)/住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門；5、民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(shè)/住房保障主管部門；6、經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。【法律依據(jù)】：《廉租住房保障辦法》第十六條申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。第十八條建設(shè)（住房保障）主管部門、民政等有關(guān)部門以及街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府，可以通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進(jìn)行核實(shí)。申請人及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。

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投稿：戴伊穎

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師