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啟東大興鎮村能拆遷嗎,啟東拆遷規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-03 08:48:24
作者：
圣運律師
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啟東大興鎮村能拆遷嗎， "能拆目前，后辛莊村所屬的大興新城西片區項目正在推進控規報批等各項前期手續辦理工作，待相關手續齊備后，將依據規定推進后續的拆遷等各項工作。大興新城是承接中心城區人口及功能疏解的重點地區，是全區公共服務保障、生態環境建設

啟東大興鎮村能拆遷嗎,啟東拆遷規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、啟東大興鎮村能拆遷嗎

"能拆目前，后辛莊村所屬的大興新城西片區項目正在推進控規報批等各項前期手續辦理工作，待相關手續齊備后，將依據規定推進后續的拆遷等各項工作。

大興新城是承接中心城區人口及功能疏解的重點地區，是全區公共服務保障、生態環境建設、高端產業聚集、城鄉統籌發展的集中承載區。2.空間結構：一心、一環、多組團一心為生態服務核心，主要為大興新城核心區及周邊綠色空間，以交通和公共服務為主導功能。一環為生態綠環，著力開展集體建設用地減量還綠，打造以郊野公園為主的新城生態游憩地區。多組團為新城9個相對獨立的組團，包括東組團、東北組團(國家新媒體產業基地)、西片區組團、生物醫藥基地組團、東南組團(物流園區)、狼_組團、西紅門組團、孫村組團和團河組團，是大興新城未來重點發展與更新的地區。3.城市規模到2035年大興新城規劃常住人口約79.41萬人；規劃城鄉建設用地總規模約90.84平方公里，無戰略留白用地。4.功能承接與實施重點新建地區作為承接中心城區功能疏解的主要地區，重點推進大興新城西片區、黃村火車站地區及軌道交通新機場線大興新城站地區建設，強化與北京大興國際機場統籌協調發展；做大生物醫藥基地和做強醫藥健康產業；完善高品質民生設施配套，打造舒適宜居的生態人居環境。現狀建成區重點開展存量低效用地更新、城市雙修、特殊用地搬遷改造等工作，提升京開高速公路以東地區的整體發展水平，實現東西均衡發展。新城城鄉結合部地區重點加大集體建設用地減量騰退力度，加快黃村鎮、西紅門鎮、北臧村鎮集體經營性建設用地入市，探索并完善跨單元統籌實施相關政策機制；結合宅基地改革試點及美麗鄉村建設，有序推進集中建設區內村莊城鎮化及提升改造工作。

二、啟東拆遷規劃法律問題

法律分析:

啟東市地處長江入海口，三面環水，形似半島，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道于一身，是出江入海的重要門戶。位于江蘇沿海發展帶的最南端，是國家“兩帶一路”聯動戰略的交匯地，“靠江、靠海、靠上海”的區位優勢使啟東成為江蘇沿海對接上海的南門戶。區位交通條件優越，境內有寧啟高速公路、328國道、336省道、221省道等干線公路。依據《江蘇省鎮村布局規劃優化完善技術指南（試行）》（2019年版）要求，本次規劃對象為城鎮現狀建成區范圍以外的所有自然村，涉及261行政村1447個自然村。

法律依據:

《啟東市鎮村布局規劃（2020版）》一、規劃目的在現狀分析與上輪規劃實施評估的基礎上，對自然村進行分類，合理確定規劃發展村莊，進一步優化鎮村空間布局，改善農民群眾住房條件，引導農村人居環境分類整治，推進鄉村土地集約建設、促進城鄉基本公共服務均等化和城鄉融合發展，特編制《啟東市鎮村布局規劃（2020版）》。

三、啟東拆遷規劃

法律分析：啟東市地處長江入海口，三面環水，形似半島，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道于一身，是出江入海的重要門戶。位于江蘇沿海發展帶的最南端，是國家“兩帶一路”聯動戰略的交匯地，“靠江、靠海、靠上海”的區位優勢使啟東成為江蘇沿海對接上海的南門戶。區位交通條件優越，境內有寧啟高速公路、328國道、336省道、221省道等干線公路。依據《江蘇省鎮村布局規劃優化完善技術指南（試行）》（2019年版）要求，本次規劃對象為城鎮現狀建成區范圍以外的所有自然村，涉及261行政村1447個自然村。

法律依據：《啟東市鎮村布局規劃（2020版）》一、規劃目的在現狀分析與上輪規劃實施評估的基礎上，對自然村進行分類，合理確定規劃發展村莊，進一步優化鎮村空間布局，改善農民群眾住房條件，引導農村人居環境分類整治，推進鄉村土地集約建設、促進城鄉基本公共服務均等化和城鄉融合發展，特編制《啟東市鎮村布局規劃（2020版）》。