老村委院內房屋拆遷補償2025,異地扶貧搬遷后老房子村委會有權處理嗎,有權，土地（宅基地）都還依然屬于原戶主，房屋屬于私人財產，農戶自行除磷，但是原房屋屬于危房的一般都會要求拆除不能再居住，不是危房的自行處理。精準扶貧：是粗放扶貧的對稱，是
有權，土地（宅基地）都還依然屬于原戶主，房屋屬于私人財產，農戶自行除磷，但是原房屋屬于危房的一般都會要求拆除不能再居住，不是危房的自行處理。精準扶貧：是粗放扶貧的對稱，是指針對不同貧困區域環境、不同貧困農戶狀況，運用科學有效程序對扶貧對象實施精確識別、精確幫扶、精確管理的治貧方式。一般來說，精準扶貧主要是就貧困居民而言的，誰貧困就扶持誰。這個不分年齡的，只要是真正的貧困，都是扶貧對象。
在農村之中，村民都會在自家土地上建蓋房屋，房屋是農民群眾們最大的資產，匯聚了農民群眾的心血和智慧。而對于廣大農民而言，自家建筑的房屋和自有土地對農戶十分重要，有一些貧困農戶，全家的資產就是自家的房屋。尤其是自有土地，往往就是農戶們賴以生存之本，在土地上不僅能夠建造新房，同時將其改造成農田，也是諸多農戶的不二之選。但有一些農戶，因為家庭因素，需要搬遷到異地，亦或是從異地搬遷回戶口所在地。搬遷對于農戶而言，是一個很嚴重的問題，搬離原來的村子中，就意味著原有的房屋無法居住，許多農戶就很擔心，在異地搬遷之后，原先的舊房屋會如何處理。對于農戶而言，土地是最寶貴的資源，特別是對于貧困農戶而言，在其搬遷之后，極大部分人都害怕，土地會被回收。其實這個問題不用擔心，在搬遷之后舊房被拆除后，土地還是歸自己所有。另外農戶們可以選在原有土地上，繼續蓋建新房。只要在規定范圍內，農戶們可以在自有土地上，繼續建造新房。這個規定對于農戶而言，是一個好消息，能夠緩解其生活的壓力，同時保留原土地的持有，是保障農戶生活的根本要素。而話說回來，貧困戶需要搬遷，大部分原因就是因為脫貧工作的開展，亦或是房屋達不到居住條件。
扶貧搬遷后一般不能回老家建房。但未簽訂舊宅基地騰退協議的還能回老家建房，簽訂舊宅基地騰退協議的需要在第二年對舊宅基地進行騰退，拆除舊房宅基地復墾后，一般不能回老家建房。簽了扶貧搬遷不拆舊房不可以，簽了拆遷合同，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。異地扶貧搬遷需同時具備以下三個條件：1、生活在“一方水土養不起一方人”地方的；2、本人愿意搬遷的；3、農村建檔立卡貧困人口。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
法律分析：是可以的,只要宅基地還屬于你,你就還有使用權,可以繼續蓋房。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：扶貧搬遷后是不能回老家建房的。因為扶貧搬遷之后那塊地就不屬于你自己了，國家就會對這塊地進行另外的分配，所以如果你回老家，那就沒有一塊屬于你自己的地可以留著你用了，也就不能建房。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
扶貧搬遷不愿拆舊房解決方法如下：1、扶貧搬遷不愿拆舊房，肯定是不能強制拆除的。實際生活中遇到這樣的情況，大多數采取的都是先兌現新房的方法來解決。兌現新房可以讓搬遷戶先感受新的生活，讓當事人知道扶貧搬遷后的生活美好，不僅提升居住的生活質量，而且家庭的收入也不會有影響，之后再進行引導拆除舊房。2、如果已經簽訂了扶貧搬遷協議，那么不搬遷肯定是不可能的了，因為協議一旦簽訂了就代表雙方已經達成了協議，不搬遷就屬于違約了。工作人員應該多了解關于扶貧搬遷的優勢及政策，這樣才能明確告知搬遷戶異地扶貧的群眾搬遷是利國利民的事情，多向當事人做思想開導工作。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。第五百一十條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
第一種：推倒房子，恢復生態。農村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，會在安置區獲取到政府“按戶按人”分發的安置房，也就是新房，這座新房會在之后進行確權登記，也就是說農村居民擁有房屋所有權和宅基地的使用權。但是遵照“一戶一宅”的原則，原本的宅基地使用權自然失效，原有宅基地上搭建的房屋，不管是新房還是舊房，都很可能因為當地恢復生態的需要，被推倒。第二種：保留房子，但無期限。部分地區農村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，雖然已經對現有安置房進行了確權登記，但原有的老房子卻不會被立即推倒，在電視劇《山海情》中我們能看到，有部分移民在移民之后，還是會回到“雙水村”去暫住和生活。原有村莊的房子只要不是危房，還是可以繼續使用的，只是保留的房子是暫時的，說不定哪一天就會被要求推倒。第三種：改變用途。農村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，就意味著不再行使對原有住房的所有權，也不再行使對原有宅基地的使用權，說白了原來村莊的房子已經和搬遷安置戶沒有關系了，不管是新房子還是舊房子都已經“充公”，國家和當地政府會對原有的村莊進行重新布局，如果房屋有可利用價值，有可能會改變用途，比如用作糧食倉儲、打造旅游等用途使用。易地扶貧搬遷是什么意思？“易地扶貧搬遷是指對居住在生態環境惡劣，自然條件低劣等不具備生存條件和地質災害高發地區的貧困群眾，按照農民自愿的原則，在政府的統一組織下，搬遷到生活和生產條件較好的地區，實行有計劃的開發式移民，通過開墾宜農宜林荒山荒地，依托城鎮和產業發展等易地安置。”法律依據：《關于打贏脫貧攻堅戰三年行動的指導意見》第三條全面落實國家易地扶貧搬遷政策要求和規范標準，結合推進新型城鎮化，進一步提高集中安置比例，穩妥推進分散安置并強化跟蹤監管，完善安置區配套基礎設施和公共服務設施，嚴守貧困戶住房建設面積和自籌資金底線，統籌各項扶貧和保障措施，確保完成剩余390萬左右貧困人口搬遷建設任務，確保搬遷一戶、穩定脫貧一戶。加強安置區社區管理和服務，切實做好搬遷群眾戶口遷移、上學就醫、社會保障、心理疏導等接續服務工作，引導搬遷群眾培養良好生活習慣，盡快融入新環境新社區。強化易地扶貧搬遷督促檢查，確保高質量完成易地扶貧搬遷目標任務。
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