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一、涇河新城為什么拆遷房屋補償那么少2025,涇河新城拆遷安置補償多少錢

涇河新城拆遷安置補償的具體金額，需結合多個因素確定，無法給出固定數值。拆遷安置補償費用一般包括搬遷補助費、臨時安置補助費、超過過渡期限的臨時安置補助費以及非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。具體計算標準如下：

一、搬遷補助費

搬遷補助費是根據被拆遷房屋的具體情況來確定的，用于補償被拆遷人因搬遷而產生的費用。

二、臨時安置補助費

如果拆遷人提供了周轉房，且被拆遷房屋使用人實際居住，則這項費用為0。

如果拆遷人沒有提供周轉房，被拆遷人需要自己尋找臨時住處，那么拆遷人就需要支付臨時安置補助費。這項費用會根據臨時居住條件劃檔，并按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

三、超過過渡期限的臨時安置補助費

如果拆遷安置的過渡期限超過了約定的時間，拆遷人需要支付額外的臨時安置補助費。

四、非住宅房屋停產停業損失賠償費

如果拆遷的房屋是非住宅房屋，如商業用房或工業用房，那么拆遷人還需要支付因停產、停業而造成的損失賠償費。如果拆遷房屋屬住宅房屋，則這項賠償費為0。

總的來說，涇河新城拆遷安置補償的具體金額，需要依據上述各項費用的實際情況，結合當地人民政府制定的具體補償標準和政策來確定。建議您在申領補償前，先詳細了解當地的補償政策和標準。

二、涇河新城拆遷范圍

法律分析：根據陜西省政府文件公布,涇河新城大拆遷,征地1930畝,涉及村莊28個。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、西咸新區拆遷補償標準

法律分析：一般情況下，西咸新區工廠拆遷土地補償標準如下：1、房屋賠償費。使用被拆遷房屋的結構和折舊程度來劃分，按平方米單價來算；2、周轉賠償費。使用臨時寓居要求來劃分，按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補貼；3、獎勵性賠償費。房屋拆遷賠償費標準通常是讓政府，按照本地的實際情況和國家政策來確定的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、涇河新城拆遷安置政策

法律分析：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

五、涇河新城拆遷范圍？

律師分析:

根據陜西省政府文件公布,涇河新城大拆遷,征地1930畝,涉及村莊28個。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

六、涇陽以后會拆哪些村

法律分析：涇河新城崇文鎮坡底村，涇河新城高莊鎮金田玉村、阜下村，涇河新城永樂鎮南流村

法律依據：《西咸新區涇河新城拆遷村建筑垃圾清運項目公開招標公告》 《西咸新區涇河新城征地拆遷測繪項目招標公告》落實政府采購政策需滿足的資格要求：.《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知--（財庫〔2020〕46 號）；.財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知--財庫〔2014〕68號；.《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》--國辦發〔2007〕51號；.《節能產品政府采購實施意見》--（財庫〔2004〕185號）；.《環境標志產品政府采購實施的意見》--財庫〔2006〕90號；.三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知財庫〔2017〕141號；.《財政部發展改革委生態環境部市場監管總局關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》--（財庫〔2019〕9號）； .《財政部國務院扶貧辦關于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》--（財庫〔2019〕27號）。

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投稿：沈奕黛

內容審核：石珊律師