鞍山農村拆遷補償標準2025,我國目前關于工作時間方面有什么規定,法律分析：一、鞍山市房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估
法律分析：
一、鞍山市房屋價值補償標準：
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進 行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市人民 政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取 材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
二、鞍山市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過 渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費 (過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自 第25個月起每月增加100%
三、鞍山市停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
四、鞍山市拆遷補助和獎勵
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也 會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因 地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
五、鞍山市房屋裝修補償及家電設備移機補償
房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
鞍山市拆遷貨幣補償方式：
一、房屋價值補償
補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。
二、臨時安置費和搬遷費
參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。
三、其他補償項目
對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。
1、集體土地上房屋拆遷補償
目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、法規，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性 法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照 國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收拆遷包括農用地和宅基地兩個方面，下面 一一分述：
2、農村宅基地房屋補償
因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規 進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡 單估算應該補償項目：1、宅基地補償費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費和搬遷費;4、困難補助和獎勵;5、房屋內各項家電移機補償;6、非住宅房屋 營運損失補償等。
農用地征收補償：
一、土地補償費：計算方式：各政府因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片 價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民政府關于實行征地地區片價的通知》。如果以 國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集 體所有，80%歸承包人所有。
二、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規定，土地補 償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是 由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。
三、青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當季作物的產 值計算。地上附著物補償費亦由各社區市政府出具具體補償標準。以石家莊市為例，石家莊市政府以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗 和地上建筑物附著物補償標準的通知》。其他市縣也均有此規定。被征收人可依據此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬土地承包者或附著物所有者 全部所有，集體組織不能要求分割。
鞍山市城中村改造拆遷補償
城中村改造是最近幾年政府倡導一種提高城市職能，改善城市環境 的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農村集體土地征收拆遷有本質區別。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發商投資、村民自主拆遷一種三方 結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農村集體土地征收拆遷，是以政府名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質的區別。城中村 改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項 目：
一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。
二、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
三、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。
四、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。
五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。
六、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。
七、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。
法律依據：
《鞍山市人民政府辦公廳關于提高被拆遷居民租房補助費等有關事宜的通知》
為了讓鞍山改革發展的成果惠及廣大群眾，減輕被拆遷居民的經濟負擔，經市政府同意，現就有關事宜通知如下：
一、從今年4月1日起，至我市新拆遷政策出臺前，我市選擇產權調換的合法住宅房屋租房補助費，提高到原來的3倍，即：單室由原來的80元/月提高到240元/月，雙室由原來的100元/月提高到300元/月，叁室及集體土地上合法住宅房屋由原來的120元/月提高到360元/月。其中新增加的2倍費用以各區政府補助的形式發放。超期過渡期間的租房補助費，在原標準的基礎上，由區政府予以補助，單室每月補助160元，雙室每月補助200元，叁室及集體土地上合法住宅房屋每月補助240元。
二、在城市國有土地上合法住宅房屋拆遷中，父母和子女居住的兩處住房同時拆遷在外過渡期間，由政府幫助解決一處動遷周轉用房。
三、在城市國有土地上合法住宅房屋拆遷中，對低保家庭拆遷居民在政策安置標準之內，超過原面積的擴大安置面積部分，如本人無力承擔安置費用，由政府負責繳納擴大安置面積部分代建費并辦理房屋產權。若拆遷前該房屋為個人產權，政府繳納擴大安置面積部分代建費后，該戶居民擁有回遷房屋原拆遷面積的部分產權；若拆遷前該房屋為公有產權，政府繳納擴大安置面積部分代建費后，回遷房屋仍然為公有產權。
我國對工作時間是如何規定的？我國的工作時間制度。我國憲法規定，國家規定職工的工作時間制度。勞動法第三十六條規定，國家實行勞動者每日工作時間不超過8小時，平均每周工作時間不超過44小時的工作制度。我國的工作時間制度，早在具有憲法性質的《共同綱領》里規定，公私營企業一般實行8小時至10小時的工作時間制度。1952年國民經濟恢復工作剛剛結束，政務院在《關于勞動就業問題的決定》中規定：“為保證職工健康，提高勞動生產率，為擴大就業面，應有計劃地、有步驟地堅持貫徹8小時至10小時工作制，一切較大的公私合營工礦交通運輸企業均應盡可能實行8小時工作。一切公私企業的加班加點均應受到嚴格的限制。”1956年6月8日國務院發布了《關于建筑業實行8小時，小禮拜工作制度的規定》，指出：由于目前建筑業工時制度混亂不統一，有8小時、8小時半、9小時的，甚至有10小時的。由于工時過長，影響著職工的身體健康以及文化、技術水平的學習提高，因而決定：從今年的7月1日起，建筑業一律實行8小時小禮拜工作制度。七十年代以后，我國對高山、井下、化工、冶金、紡織等行業或工程的工時進行了改革。目前，紡織業已實行“四班三運轉”制度，煤礦井下實行四班6小時，化工行業根據1981年化工部和國家勞動總局頒布了《關于化工有毒有害行業工人中改革工時制度的意見》，對有毒有害作業工人依生產的特點和條件分別實行“三工一休”制度（即工作三天，休息一天），和6小時7小時工作制。“定期輪流脫離接觸”一個半月至兩個月，再回到原工作單位。隨著改革、開放的深入，我國關于工作時間的法律制度日趨完備。1994年1月24日，國務院發布了《關于職工工作時間的規定》，為了合理安排職工的工作和休息，維護職工的休息權利，調動職工的積極性，促進社會主義現代化建設事業的發展，根據憲法有關規定，發布了國務院令，規定“國家實行職工每日工作8小時，平均每周工作44小時的工作制度。”規定在特殊條件下從事勞動和有特殊情況，需要適當縮短工作時間的，按照國家有關規定執行；還規定因工作性質和工作職責的限制，需要實行不定時工作制的，職工平均每周工作時間不得超過44小時。新工時制度施行半年后，于1994年7月5日，八屆全國人大常委會第八次會議通過了《中華人民共和國勞動法》，勞動法不但將新工時制度上升為國家的法律制度，同時強調兩個“不超過”的工時制度。即規定，“國家實行勞動者每日工作時間不超過8小時，平均每周工作時間不超過44小時的工時制度。
法律主觀：國務院關于職工工作時間的規定是： 1.職工每日工作8小時、每周工作40小時； 2.在特殊條件下從事勞動和有特殊情況，需要適當縮短工作時間的，按照國家有關規定執行。
國家規定每周工作時間不超過四十四小時。法定工作時間每周不超過四十四小時。企業應生產特點不能實行的，經勞動行政部門批準，可以實行其他工作和休息辦法。用人單位由于生產經營需要需要延長工作時間，經與工會和勞動者協商后可以延長，一般每日不得超過一小時。法律依據：《中華人民共和國勞動法》第三十六條國家實行勞動者每日工作時間不超過八小時、平均每周工作時間不超過四十四小時的工時制度；《中華人民共和國勞動法》第三十七條對實行計件工作的勞動者，用人單位應當根據本法第三十六條規定的工時制度合理確定其勞動定額和計件報酬標準；《中華人民共和國勞動法》第三十八條用人單位應當保證勞動者每周至少休息一日。每周工作時間超過四十小時違法嗎1、是違反勞動法規定的。2、職工每日工作8小時、每周工作四十小時；3、用人單位應當保證勞動者每周至少休息一日；4、對實行計件工作的勞動者，用人單位應當根據本法第三十六條規定的工時制度合理確定其勞動定額和計件報酬標準；5、用人單位在下列節日期間應當依法安排勞動者休假，元旦；春節；國際勞動節；國慶節；法律、法規規定的其他休假節日；6、用人單位由于生產經營需要，經與工會和勞動者協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。
律師分析：
國家實行勞動者每日工作時間不超過八小時、平均每周工作時間不超過四十四小時的工時制度。用人單位在法定節日期間應當依法安排勞動者休假的，若是在法定節日假期期間安排勞動者工作的，應當支付加班工資。
【法律依據】：
《中華人民共和國勞動法》第三十六條 國家實行勞動者每日工作時間不超過八小時、平均每周工作時間不超過四十四小時的工時制度。
法律分析：按照國家規定一個月的工作日是21.75天。 一年的法定工作日為:365天/年-104天/年法定工休日-10天/年法定節假日=251天;每一個月法定工作日為:251天/年法定工作日÷12個月=20.92天
法律依據：《中華人民共和國勞動法》 第三十六條 國家實行勞動者每日工作時間不超過八小時、平均每周工作時間不超過四十四小時的工時制度。
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