● 圣運推薦：洱海市拆遷補償標準2025，大理洱海三線界限全部搬遷嗎:今日拆遷普法

一、洱海市拆遷補償標準2025,洱海2023年全部拆遷嗎

洱海2023年是否會全部拆遷，目前并沒有明確的答案。

拆遷是一項復雜的工程，需要考慮多方面的因素，如環境保護、經濟發展、社會穩定等。因此，是否進行拆遷需要經過充分的論證和研究，并需要得到政府和相關部門的批準。

如果對拆遷問題有疑問或關注，建議向當地政府或相關部門咨詢，以便更好地了解具體情況。同時，拆遷是一項重要的城市更新和改造工程，有助于提升城市形象和發展經濟，但同時也需要注重保護居民的合法權益和環境質量。

在拆遷補償時需要注意以下幾點：

1、明確補償方式：根據當地的政策和法律法規，明確補償方式，包括貨幣補償、房屋產權調換等。

2、確定補償標準：根據當地的市場價格、房屋的面積、結構、裝修等因素，確定具體的補償標準。

3、了解拆遷程序：了解拆遷的具體程序，包括拆遷公告、評估、安置等環節，以便更好地維護自己的合法權益。

4、爭取合理補償：在拆遷過程中，如果認為自己的權益受到侵犯，可以通過合法途徑爭取合理補償。

5、遵守法律法規：在拆遷過程中，需要遵守相關法律法規，不得采取非法手段維護自己的權益。

綜上所述，關于洱海2023年是否會全部拆遷的問題，目前還沒有明確的答案。需要經過充分的論證和研究，并需要得到政府和相關部門的批準。如有疑問或關注，建議向當地政府或相關部門咨詢。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

二、大理洱海三線界限全部搬遷嗎

法律分析：是的。大理洱海三線界限內共1806戶全部拆除完畢。

法律依據：《云南省人民政府關于2018年度法治政府建設情況的報告》 二、加強重點領域執法 保證法律嚴格實施 （一）切實加大生態環境執法力度。開展集中飲用水水源地環境保護專項行動，全省共排查縣級集中式飲用水水源地195個，確保飲用水安全。在全省范圍內持續開展河湖執法專項行動，打擊違法設置入河排污口和非法采砂活動，扎實開展建河道采砂、取水監督管理等專項執法檢查。加大環境處罰力度，全省下達環境行政處罰決定書2436份，行政處罰達3.38億元；辦理環境保護法配套辦法案件443件，其中按日連續處罰3件、查封扣押160件、限產停產141件、移送行政拘留127件、涉嫌環境污染犯罪移送案件12件。開展打擊固體廢物環境違法行為專項行動，立案處罰15起案件，問責53人。大理洱海實現“三線”劃定，依法拆除1806戶違建建筑，有力打擊和震懾了環境違法行為。

三、大理洱海三線界限全部搬遷嗎？

法律分析：

是的。大理洱海三線界限內共1806戶全部拆除完畢。

法律依據：

《云南省人民政府關于2018年度法治政府建設情況的報告》 二、加強重點領域執法 保證法律嚴格實施 （一）切實加大生態環境執法力度。開展集中飲用水水源地環境保護專項行動，全省共排查縣級集中式飲用水水源地195個，確保飲用水安全。在全省范圍內持續開展河湖執法專項行動，打擊違法設置入河排污口和非法采砂活動，扎實開展建河道采砂、取水監督管理等專項執法檢查。加大環境處罰力度，全省下達環境行政處罰決定書2436份，行政處罰達3.38億元；辦理環境保護法配套辦法案件443件，其中按日連續處罰3件、查封扣押160件、限產停產141件、移送行政拘留127件、涉嫌環境污染犯罪移送案件12件。開展打擊固體廢物環境違法行為專項行動，立案處罰15起案件，問責53人。大理洱海實現“三線”劃定，依法拆除1806戶違建建筑，有力打擊和震懾了環境違法行為。

四、洱海一級保護區會拆遷嘛

法律分析：會拆遷，洱海一級保護區有拆遷計劃，拆遷一定會提前公示最后會給予補償。房屋拆遷前的流程有：

調查核實：拆遷人收到征地批文后，按表格逐一登記并上門核實；

逐戶走訪：對所有的被拆遷人逐戶走訪；

編制拆遷計劃：確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式；

申請拆遷；

發出拆遷公告；

簽訂協議；

實施拆遷。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、2023年云南拆遷政策是怎樣的

云南拆遷政策，拆遷補償，建(構)筑物拆遷補償原則，對國有土地按照土地性質分別給予補償，房屋拆遷補償按照房屋及土地的不同情況分別給予補償等，都做了有關的規定，那么具體的規定政策是什么呢?

2014年云南拆遷政策是怎樣的

云南省城市房屋拆遷管理規定

第十五條拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付住宅每戶每次300至600元、非住宅每宗每次不少于300元的搬遷補助費。

第十六條在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當按被拆遷面積向其支付每月每平方米3元至10元的臨時安置補助費。實行房屋產權調換的，臨時安置補助費的支付期按照實際過渡期計算;實行貨幣補償的，臨時安置補助費的支付期按照3個月計算。

云南省城市房屋拆遷管理實施細則

第三章拆遷補償

第二十五條拆遷補償形式依照《條例》第二十條規定執行。其中，作價補償應當由產權人提出書面申請。

第二十六條因城市道路、供水、排污、煤氣、供電、通訊、輸變電站、公交站場、環衛、公共綠地等市政設施建設拆遷交通崗亭、交通標志、交通護欄、樹木綠地、公共汽車停靠站點、消防栓等各類公共設施，由城市人民政府按城市規劃統籌安排。

(六)集體經濟組織建設用地和集體農用地土地征購補償標準，由地方政府根據項目具體情況自行制定。農村公共設施建設用地，按本地段基準地價給予補償。

(七)按照《試點通知》(昆政辦[2006]136號)要求繳納的每畝3萬元標準社保基金，由地方政府以被拆遷農村社區/辦事處為基本單位，建立健全社會保障制度。

三、建(構)筑物拆遷補償原則

(一)拆遷國有土地上具有合法產權的建(構)筑物和附著物，按照國家、省有關房屋拆遷管理的規定進行評估，并給予補償安置。

(二)集體建設用地上的建(構)筑物拆遷補償標準及房屋裝修、附屬設施補償標準由地方政府制定。

(三)對于農村宅基地上的住宅，按照《通告》規定，按照建蓋樓層不超過四層、建筑面積不超過300平方米的原則進行補償安置。昆明市主城區城鎮房屋改造拆遷補償安置管理辦法

第五條對國有土地按照土地性質分別給予補償。

(一)劃撥土地

1.依法取得《國有土地使用證》的劃撥土地，按25萬元/畝進行補償;

2.屬于市、區財政全額撥款的行政、事業單位使用的劃撥土地，按照昆政發〔2006〕19號文的規定執行。

(二)出讓土地

1.原通過招標、拍賣、掛牌方式取得的土地，按照土地批準用途進行評估，按評估地價進行補償;

2.原通過協議出讓的土地，按國土部門確認過的原出讓價扣除使用年限后進行補償。

(三)屬于“8?31”完善用地的，按以下方式進行補償

1.取得《國有土地使用證》的，按照當時取得土地的成本價加銀行同期貸款利息進行補償;

2.已繳納國有土地出讓金但未取得《國有土地使用證》的，參照上述標準執行，已繳納的規(稅)費憑交費憑據，由國土部門核準后計入土地征收補償成本，據實補償。

第六條房屋拆遷補償按照房屋及土地的不同情況分別給予補償

(一)經核實建設用地是經營性出讓用地，規劃批準的是商業和經營性用房，并嚴格按房屋登記用途使用的，按“收益法”的原則，以市場評估價作為補償的依據。

(二)改變建設用地性質和規劃用途的(如批準的用地性質為劃撥用地，規劃用途為非盈利性辦公樓，但被拆遷人將建筑物作為商場使用，實際上將建設用地性質改變為經營性用地，建筑物規劃用途被改變為商業建筑)，按“重置成本”的原則評估補償。

(三)能提供部分合法性文件的建、構筑物，按合法建、構筑物評估價減去補辦完成全部產權手續費用所需費用作為實際評估價。

(四)屬于軍產的建、構筑物，按照部隊核發的相關產權手續分類進行補償。

(五)由于歷史原因無法提供產權手續的建、構筑物，按建、構筑物實際價值評估補償。

(六)拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，一律不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，給予適當補償。

第九條為統一拆遷補償安置標準，拆遷人在對被拆遷人實施拆遷補償安置過程中，應當給予下列補償：

(一)被拆遷房屋安置補償費

根據被拆遷房屋評估價格，參照同時期、同結構、同用途、同類區域二手房的市場交易價格確定。

(二)臨時安置補助費、搬遷補助費和停產停業補償費

1在過渡期限內，拆遷人應當按被拆遷房屋的區位向其支付每月每平方米10元至16元的臨時安置補助費;房屋所有權證載明的住宅面積低于55平方米的，按55平方米計發臨時安置補助費;實行貨幣補償的，臨時安置補助費按3個月計算，一次性支付;實行產權調換的，按實際過渡的期限發放。

2搬遷補助費：采取貨幣補償方式的給予每戶600元，采取產權調換的給予每戶1200元。

3停產停業補償費：根據區位、樓層等因素按以下標準執行：商鋪60—40元/平方米/月，非營業用房25—15元/平方米/月。實行貨幣補償的，停產停業補償費按3個月計算，一次性支付;實行產權調換的，按實際過渡的期限發放。

(三)搬遷獎勵費

根據拆遷補償安置方案所確定的搬遷期限，為鼓勵搬遷，對分段簽訂拆遷補償安置協議，完成搬遷并交付被拆遷房屋的被拆遷人，給予不同檔次的戶獎(一處房屋多人共有的，按一戶認定)，戶獎每戶不超過3萬元。超過規定檔次搬遷的，不給予搬遷獎勵費。

(四)特困補助費

1.有下列情況之一的，提供相應有效證件、證明，每戶可以享受一次性5000元的特困補助費。(1)五保戶;(2)民政部門撫養的孤寡老人;(3)烈士家屬。

2.城市低保戶，提供相應有效證件、證明，每戶可以享受一次性2000元的特困補助費。

(五)面積獎

本辦法公布實施以后的拆遷項目，被拆遷人選擇貨幣補償的，可按項目拆遷實施方案給予不同檔次(被拆遷房屋建筑面積)每平方米不超過300元的面積獎。超過規定檔次搬遷的，不給予面積獎。第十四條主城區城鎮房屋拆遷貨幣補償參考指導價：市中心一環以內6500元/平方米一環至二環之間5500元/平方米二環至三環之間4500元/平方米

北邊片區4500元/平方米東邊片區3500元/平方米南邊片區4500元/平方米西邊片區4000元/平方米.

六、云南拆遷補償標準

法律分析：補償方式

被拆遷人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換，也可以選擇貨幣補償加房屋產權調換的方式按所認定的面積進行補償安置。被拆遷人可以任選其一。

(一)貨幣補償標準

被拆遷人選擇貨幣補償的，按認定的面積以“房地合一”的方式進行一次性貨幣補償。轄區政府結合片區實際參照附表2(表格附本文后)制定具體標準。

(二)房屋產權調換

被拆遷人選擇房屋產權調換的，按照本指導意見第六條規定所認定的建筑面積按1：1進行安置。并與被拆遷人計算、結清被拆遷房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

(三)對《通告》發布之前具有合法建設批準文件的房屋，建蓋樓層超過四層，建筑面積超過300㎡的部分(含室內外裝修)參照附表3標準執行。

(四)農村集體經濟組織、單位或個人租用農村集體土地建蓋的生產、生活、倉儲、商業、辦公、附屬設施用房，有審批手續的參照附表3(表格附本文后)標準給予一次性貨幣補償；無合法手續的，不予補償。

(五)裝修補償標準

對被拆遷房屋的裝修補償，按照認定的面積給予一次性裝修貨幣補償。補償標準參照附表4(表格附本文后)執行。

(六)附屬設施補償標準

被拆遷的房屋相關附屬設施的補償，轄區政府結合不同片區的實際情況，參照附表5(表格附本文后)制定適當標準給予一次性貨幣補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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投稿：葛若

內容審核：劉鵬飛律師