巨野市農村拆遷補償標準2025,濟南將有哪些村莊拆遷,主要有淮陽區、天橋區。全國征地信息平臺發布了13則《濟南市人民政府xx村征地補償安置方案公告》,擬征收濟南某些村的集體土地。2022年濟南市最新拆遷村名單公示補償標準最高可達135萬元/
主要有淮陽區、天橋區。全國征地信息平臺發布了13則《濟南市人民政府xx村征地補償安置方案公告》,擬征收濟南某些村的集體土地。2022年濟南市最新拆遷村名單公示補償標準最高可達135萬元/公頃
詳細拆遷地點如下:
一、濟陽區:崔寨街道徐家村、鄭家村、謝家村、大釗村、小釗村、南辛村、武大村、西萬村,孫耿街道大路村、李家屯村
(1)崔寨街道
1、徐家村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕224號):擬征收1個地塊,位于鄭家村以東,G220以西,國有儲備用地以南,邢家渡沉沙池以北,涉及濟陽區崔寨街道徐家村。
2、鄭家村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕225號):擬征收1個地塊,位于濟南市邢家渡引黃灌溉管理處沉沙池以東,徐家村以西、以北,國有儲備用地以南,涉及濟陽區崔寨街道鄭家村。
3、謝家村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕226號):擬征收1個地塊,位于濟南比亞迪汽車有限公司以東,青寧溝以西,清寧村以北,南辛村以南,涉及濟陽區崔寨街道謝家村。
4、大釗村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕227號):擬征收1個地塊,位于濟樂高速以東,濟南比亞迪汽車有限公司以西,大釗村以南,小釗村以北,涉及濟陽區崔寨街道大釗村。
5、小釗村根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕228號):擬征收1個地塊,位于濟樂高速以東,濟南比亞迪汽車有限公司以西,武大村以北,大釗村以南,涉及濟陽區崔寨街道小釗村。
6、南辛村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕229號):擬征收1個地塊,位于濟南比亞迪汽車有限公司以東、以北,清寧溝以西,孟家村以南,涉及濟陽區崔寨街道南辛村。
7、武大村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕230號):擬征收1個地塊,位于濟樂高速以東,濟南比亞迪汽車有限公司以西,小釗村以南,西萬村以北,涉及濟陽區崔寨街道武大村。
8、西萬村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕231號):擬征收1個地塊,位于濟樂高速以東,濟南比亞迪汽車有限公司以西、以南,李大村以北,涉及濟陽區崔寨街道西萬村。
(2)孫耿街道
1、大路村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕234號):擬征收1個地塊,位于馮家村以東,李家屯村以西,楊家村以南,好廟村以北,涉及濟陽區孫耿街道大路村。
2、李家屯村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕235號):擬征收1個地塊,位于大路村以東,G104以西,金佰利包裝有限公司以南,高家村以北,涉及濟陽區孫耿街道李家屯村。
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕236號):擬征收1個地塊,位于李家屯村以東,G104以西,濟南新先鋒至尊包裝有限公司以南,高家村以北,涉及濟陽區孫耿街道辦事處。
二、天橋區:大橋街道大莊村、焦集村
(1)大橋街道
1、大莊村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕232號):擬征收2個地塊,地塊一位于大橋水廠東、西兩側,焦家村以南,G308以北,地塊二位于大橋水廠以東,大吳村以西,焦家村以南,G308以北,涉及天橋區大橋街道大莊村。
2、焦集村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2022〕233號):擬征收1個地塊,位于大莊村以東,橫二路以西,大吳村以北,涉及天橋區大橋街道焦集村。
三、歷城區:孫村街道西小龍堂村、西頓邱二村、西沙溝村,巨野河街道東港溝村、莊科村、白谷堆村、雞山村
(1)孫村街道
1、西小龍堂村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告A〔2022〕79號):擬征收地塊東至彩石街道西彩石三村土地,西至東小龍堂村土地,南至西小龍堂村土地,北至西小龍堂村土地,涉及歷城區孫村街道西小龍堂村。
2、西頓邱二村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告A〔2022〕96號):擬征收地塊東、西、北均至流海村土地,南至西頓邱二村土地,涉及歷城區孫村街道西頓邱二村。
3、西沙溝村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告A〔2022〕97號):擬征收地塊東至現狀科創路西側綠化帶,西至國有建設用地(原濟鋼總廠郭店鐵礦西沙溝礦區),南、北均至西沙溝村土地,涉及歷城區孫村街道西沙溝村。
(2)巨野河街道
1、東港溝村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告A〔2022〕81號):擬征收地塊東至莊科村土地,西至東小龍堂村土地,南至東港溝村土地,北至東港溝村土地,涉及歷城區巨野河街道東港溝村。
2、莊科村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告A〔2022〕82號):擬征收地塊東至山莊村土地,西至東小龍堂村土地,南至莊科村土地,北至莊科村土地、埠東村土地,涉及歷城區巨野河街道莊科村。
3、白谷堆村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告A〔2022〕85號):擬征收地塊東至白谷堆村土地、雞山村土地,西至白谷堆村土地,南至雞山村土地,北至白谷堆村土地,涉及歷城區巨野河街道白谷堆村。
4、雞山村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告A〔2022〕86號):擬征收地塊東至章丘區圣井街道圣泰村土地,西至白谷堆村土地、馬頭山村土地,南至雞山村土地,北至雞山村土地,涉及歷城區巨野河街道雞山村。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
濟南五年內拆遷村名單具體征收村莊為,天橋區大橋街道楊家新村、小張村、小王村、后陳村、馬店村、韓家村、高家村;濟陽區崔寨街道鄭家村、楊家村、徐家村、邢渡村、謝家村、天興村、孫大村、史家村、邱洼村、清寧村、牛家村、南趙村、南郭村、李善仁村、老洼村、蘭家村、孔家村、解營村、谷廟村、鄧官村、褚家村、北趙村、崔寨村、蔡馬村和程袁村。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。房屋拆遷補償協議,是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。貨幣的補償是以被拆遷房屋所處地段的當前價格來衡量的。房屋的產權調換則需要拆遷人與被拆遷人進行房屋與安置房的價格結算。根據被拆遷人的要求可以是異地兌換,也可以是同地兌換。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:濟南黨家莊的黨西村在拆遷的計劃中。為保障黨家片區智慧城項目用地需要,擬征收黨家莊西村集體土地。本次征收黨家莊西村土地位于濟南市市中區黨家街道,征收土地總面積 67.611畝,農用地 67.611 畝(耕地63.444畝、其他林地4.164畝、農村道路0.003畝)。本次擬征收土地用于黨家片區智慧城項目建設。該項目為政府組織實施的,符合法律規定的可征收情形。
法律依據:濟南市人民政府《關于黨家莊西村擬征收土地補償安置公告》
為保障黨家片區智慧城項目用地需要,擬征收黨家莊西村集體土地。根據《中華人民共和國土地管理法》和《山東省土地征收管理辦法》等法律法規的規定,經濟南市人民政府研究決定,現發布擬征收土地補償安置公告:
一、擬征收土地的位置、地類及面積
本次征收黨家莊西村土地位于濟南市市中區黨家街道,征收土地總面積 67.611畝,農用地 67.611 畝(耕地63.444畝、其他林地4.164畝、農村道路0.003畝)。
二、擬征收土地目的
本次擬征收土地用于黨家片區智慧城項目建設。該項目為政府組織實施的,符合法律規定的可征收情形。
法律分析:根據我國法律規定,需要具體情況具體分析,各地標準不一,詳情請咨詢當地拆遷部門。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析:第三次宋劉村凍結公告,拆遷在即,具體情況可以咨詢負責的拆遷辦。
法律依據:《凍結通告》根據濟南市城市規劃建設及棚改舊改工作安排,為保障宋劉片區開發建設工作順利實施,經歷城區政府研究決定現對宋劉片區規劃用地范圍實施凍結,現將凍結事項通知如下:一、凍結范圍宋劉片區范圍:歷城區華山街道宋劉村、西楊村集體土地部分二、凍結期限自2021年3月21日至2022年3月20日三、凍結事項()在凍結范圍內單位和個人不得進行下列活動:1、房屋及其附屬物的新建、擴建、改建;2、房屋轉讓、租賃,土地使用權轉讓,承包等;3、改變房屋和土地用途,新栽果樹、苗木等改變土地現狀使用性質;4、企業工商登記和事業單位、社會團體法人登記。(二)戶口遷入,分戶問題,除依法婚嫁(男到女方落戶的須符合山東省委辦公廳廳字200126號文件規定、出生、退役(退伍)、退學、大中專(技校)學生畢業后未婚未落實就業單位、勞改釋放等原因需遷入和恢復戶口的(不含退休)以外,其他人員一律不辦理入戶分戶手續。(三)凡在凍結期間對房屋及其附屬物新建,擴建、改建的,新栽果樹苗木等改變土地現狀使用性質的,其他導致不當增加補償費用的行為,不予補償并按有關規定處理。
濟南市2023年首批拆遷村名單
1、萊蕪區口鎮街道北街村、東街村、西街村、南街村、趙家村、田莊村、冶莊村、太平村、三山村、官水河村、下水河村、棗園村、上水河村、泉頭村、塔山村
根據《濟南市萊蕪區人民政府征地補償安置方案公告》(萊征補公告〔2023〕1號):擬征收口鎮街道北街村、東街村、西街村、南街村、趙家村、田莊村、冶莊村、太平村、三山村、官水河村、下水河村、棗園村、上水河村、泉頭村、塔山村15個村集體土地,位于正順路以南、澳門北路以西、吐絲口東路以北、萊城大道以東,征收土地總面積4.6273公頃。
2、天橋區大橋街道大劉村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2023〕1號):擬征收3個地塊,涉及天橋區大橋街道大劉村。地塊1位于大吳村以東,國有儲備用地以西,南車村以南,大劉村以北;地塊2位于大張路以東,規劃路以西,橫二路以南,G308以北;地塊3位于規劃縱二路以西,規劃路以東,G308以北,國有儲備用地以南。
3、天橋區大橋街道大吳村
(1)根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2023〕2號):擬征收地塊位于坡東村以東,縱一路以西,G308以南,大吳村以北;涉及天橋區大橋街道大吳村。
(2)根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2023〕3號):擬征收4個地塊,涉及天橋區大橋街道大吳村。地塊1位于大吳村以東,南車村以西,橫二路以南,規劃路以北;地塊2位于齊家村以東,大劉村以西,規劃路以南,G308以北;地塊3位于大張路以東,規劃路以西,齊家村以南,G308以北;地塊4位于齊家村以東,規劃路以西,大吳村村以南,G308以北。
4、天橋區大橋街道南車村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2023〕4號):擬征收8個地塊,涉及天橋區大橋街道南車村。地塊1位于大張路以東,規劃路以西,大橋長租公寓以南,規劃路以北;地塊2位于大張路以東,國有儲備用地以西,規劃路以南,橫二路以北;地塊3位于大吳村以東,國有儲備用地以西,南車村以南,大劉村以北;地塊4位于大吳村以東,國有儲備用地以西,南車村以南,大劉村以北;地塊5位于大橋長租公寓以東,規劃路以西,橫一路以南,橫二路以北;地塊6位于西車村以東,南車村以西,大橋長租公寓以南,規劃路以北;地塊7位于規劃路以東,縱二路以西,南車村以南,甜水村以北;地塊8位于大橋長租公寓以東,規劃路以西,東車村以南,橫一路以北。
5、天橋區大橋街道倪家村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2023〕5號):擬征收2個地塊,涉及天橋區大橋街道倪家村。地塊1位于縱三路以東,小張村以西,小王村以南,濟水路以北;地塊2位于縱三路以東,小劉村以西,濟水路以南,國有儲備用地以北。
6、天橋區大橋街道齊家村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2023〕6號):擬征收地塊位于大張路以東,大吳村以西、以南,G308以北,涉及天橋區大橋街道齊家村。
7、天橋區大橋街道甜水村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2023〕7號):擬征收地塊位于南車村以東、以南,縱二路以西,國有儲備用地以北,涉及天橋區大橋街道甜水村。
8、天橋區大橋街道西車村
根據《濟南市人民政府征收土地預公告》(濟征預公告〔2023〕8號):擬征收地塊位于大張路以東,南車村以西,西車村以南,大吳村以北,涉及天橋區大橋街道西車村。
9、鋼城區里辛街道石家嶺村
根據《濟南市鋼城區人民政府里辛街道石家嶺村征地補償安置方案公告》(鋼城征補公告〔2023〕1號):擬征收石家嶺村土地,位于石家嶺村,總面積9.014公頃。
10、鋼城區顏莊街道三岔溝村
根據《濟南市鋼城區人民政府顏莊街道三岔溝村征地補償安置方案公告》(鋼城征補公告〔2023〕2號):擬征收三岔溝村土地,位于三岔溝村,總面積7.087公頃。
11、鋼城區顏莊街道疃里村
根據《濟南市鋼城區人民政府顏莊街道疃里村征地補償安置方案公告》(鋼城征補公告〔2023〕3號):擬征收疃里村土地,位于疃里村,總面積0.3152公頃。
濟南市擬征收土地補償標準
按照山東省人民政府魯政字〔2020〕74號文件執行。其中:
1、北街村、東街村、西街村、南街村、趙家村、田莊村、冶莊村、太平村、三山村、官水河村、下水河村、棗園村、上水河村、泉頭村、塔山村:擬征收土地位于II級區片,補償標準為102萬元/公頃。
2、大吳村、甜水村、齊家村、大劉村、倪家村、西車村、南車村:征收土地共涉及1個區片,每畝補償9萬元。
3、三岔溝村、石家嶺村、疃里村:擬擬征收土地位于Ⅱ級區片,補償標準為93萬元/公頃。
一、山東濟南拆遷安置補償多少錢,標準明細
(一) 房屋拆遷補償標準:
1、 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。
3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。
(三)房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2021元。
磚瓦房每平方米補償2021元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2021元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
(四)征占林木補償標準
1、林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;
4—13年平均每畝補償12021—36000元;
14—20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32021元。
⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12021元;
4—20年平均每畝補償18000—30000元;
21—50年平均每畝補償44000—60000元;
51年以上平均每畝補償20210元。
⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12021元;
4—20年平均每畝補償20210—31000元;
21—40年平均每畝補償56000—62021元;
41—70年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償120210元。
⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元;
4—20年平均每畝補償180000—202100元;
21—50年平均每畝補償60000—130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120210元;
未成林每畝86600元;
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;
疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。
(五)果樹補償標準
1蘋果樹培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;
初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;
衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;
初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2021元;
衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;
初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;
衰果期21年以上平均每株補償280元。
4、葡萄樹培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;
初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;
衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;
初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;
衰果期31年以上平均每株補償680元。
6杏樹培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;
初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償980元7、板栗培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;
初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;
衰果期36年以上平均每株補償860元。
8雜果樹培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;
衰果期26年以上平均每株補償140元。
(六)電力設施動遷補償標準
1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)
2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)
3、高壓線路加高(66KV)砼單桿平均每根5500元,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)
4、高壓線路加高(220KV以上)砼雙桿平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)
(七)郵電通訊設施動遷補償標準
1、電話線路木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2021元;
砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。
2、架空光(電)纜木桿平均每根500元;
砼桿平均每根1000元;
光(電)纜每米50-150元。
3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。
(八)農田灌溉水利設施動遷補償標準采取工程修復和補償相結合的原則,按成本價適當補償。
1、農村小型水庫水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;
水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;
水庫荒灘每畝補償300元。
2、農田灌溉水利設施小型閘門(砼結構)每個補償15000-20210元;
排灌干渠堤壩每延長米補償80元。
(九)廠礦企事業單位動遷補償標準國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷,考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算,適當考慮停工搬遷損失費用。
(十)施工運輸道路補償標準凡工程施工指定的鄉村運輸道路,施工期間由施工單位負責維修養護,工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況,每公里補償20-35萬元。
鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。
鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元(十二)鄉村道路和田間作業道補償標準考慮農民群眾生產和生活需要,確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道,按補償標準由各市組織實施。
村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)
鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元(十三)征地及動遷不可預見費。
法律依據:
《土地管理法》
第四十七條
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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