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玉林市容縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,賀州農(nóng)村拆遷征地補(bǔ)償政策有哪些?:今日拆遷普法

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    2025-05-09 16:22:50
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    圣運(yùn)律師
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玉林市容縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,賀州市附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,賀州市附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

玉林市容縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,賀州農(nóng)村拆遷征地補(bǔ)償政策有哪些?:今日拆遷普法

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  • 一、玉林市容縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,賀州市附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    賀州市附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    二、賀州農(nóng)村拆遷征地補(bǔ)償政策有哪些?

    一、賀州市農(nóng)村土地征地補(bǔ)償政策

    賀州土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,具體幾倍由鄉(xiāng)鎮(zhèn)依據(jù)自身特點(diǎn)報(bào)批后確定。

    二、賀州市土地征收的安置補(bǔ)助政策

    需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    三、賀州市青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

    四、賀州市其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

    五、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法

    采用貨幣方式及社會(huì)保障方式進(jìn)行安置。

    六、凡從國土資源行政主管部門現(xiàn)場調(diào)查之日起,搶建、搶種的地上附著物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

    七、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地登記的除有正當(dāng)理由外,視為自動(dòng)放棄其應(yīng)有權(quán)益。

    從賀州農(nóng)村拆遷征地補(bǔ)償政策可以看出,政府部門在補(bǔ)償被占土地農(nóng)民以及保障農(nóng)民征地后的日常生活等方面下了很多的功夫,使得民眾不抗拒被征地。如果在具體的拆遷過程中,民眾發(fā)現(xiàn)工作人員沒有按照這個(gè)政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,可以向其上級(jí)部門投訴舉報(bào),保障自己的合法權(quán)益。

    三、廣西省欽州市市轄區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    廣西省欽州市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

    南珠街道辦事處、向陽街道辦事處、水東街道辦事處、文峰街道辦事處、沙埠鎮(zhèn)、康熙嶺鎮(zhèn)、尖山鎮(zhèn)、犀牛腳鎮(zhèn)、欽州港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、三娘灣旅游管理區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于41580元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15120元/畝;集體土地未利用地在3780元/畝到15120元/畝之間。

    久隆鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于40700元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14800元/畝;集體土地未利用地在3700元/畝到14800元/畝之間。

    大垌鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于39930元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝;集體土地未利用地在3630元/畝到520元/畝之間。

    小董鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于39380元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14320元/畝;集體土地未利用地在3580元/畝到14320元/畝之間。

    大番坡鎮(zhèn)、東場鎮(zhèn)、龍門港鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于38500元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14000元/畝;集體土地未利用地在3500元/畝到14000元/畝之間。

    平吉鎮(zhèn)、大寺鎮(zhèn)、那蒙鎮(zhèn)、黃屋屯鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于37730元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13720元/畝;集體土地未利用地在3430元/畝到13720元/畝之間。

    新棠鎮(zhèn)、長灘鎮(zhèn)、板城鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于36520元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13280元/畝;集體土地未利用地在3320元/畝到13280元/畝之間。

    貴臺(tái)鎮(zhèn)、大直鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于36300元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13200元/畝;集體土地未利用地在3300元/畝到13200元/畝之間。

    那彭鎮(zhèn)、那思鎮(zhèn)、那麗鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于35486元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12904元/畝;集體土地未利用地在3226元/畝到12904元/畝之間。

    青塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于35420元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12880元/畝;集體土地未利用地在3220元/畝到12880元/畝之間。

    以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

    以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

    該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補(bǔ)償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

    如你對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

    為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

    第三條

    房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

    第十七條

    作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    四、賀州市農(nóng)村土地征地補(bǔ)償政策

    賀州土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,具體幾倍由鄉(xiāng)鎮(zhèn)依據(jù)自身特點(diǎn)報(bào)批后確定。

    一、賀州市土地征收的安置補(bǔ)助政策

    需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    二、賀州市青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

    三、賀州市其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

    四、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法

    采用貨幣方式及社會(huì)保障方式進(jìn)行安置。

    五、凡從國土資源行政主管部門現(xiàn)場調(diào)查之日起,搶建、搶種的地上附著物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

    七、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地登記的除有正當(dāng)理由外,視為自動(dòng)放棄其應(yīng)有權(quán)益。

    五、廣西欽州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    廣西省欽州市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:南珠街道辦事處、向陽街道辦事處、水東街道辦事處、文峰街道辦事處、沙埠鎮(zhèn)、康熙嶺鎮(zhèn)、尖山鎮(zhèn)、犀牛腳鎮(zhèn)、欽州港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、三娘灣旅游管理區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于41580元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15120元/畝;集體土地未利用地在3780元/畝到15120元/畝之間。

    久隆鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于40700元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14800元/畝;集體土地未利用地在3700元/畝到14800元/畝之間。

    大垌鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于39930元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14520元/畝;集體土地未利用地在3630元/畝到520元/畝之間。

    小董鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于39380元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14320元/畝;集體土地未利用地在3580元/畝到14320元/畝之間。

    大番坡鎮(zhèn)、東場鎮(zhèn)、龍門港鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于38500元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14000元/畝;集體土地未利用地在3500元/畝到14000元/畝之間。

    平吉鎮(zhèn)、大寺鎮(zhèn)、那蒙鎮(zhèn)、黃屋屯鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于37730元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13720元/畝;集體土地未利用地在3430元/畝到13720元/畝之間。

    新棠鎮(zhèn)、長灘鎮(zhèn)、板城鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于36520元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13280元/畝;集體土地未利用地在3320元/畝到13280元/畝之間。

    貴臺(tái)鎮(zhèn)、大直鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于36300元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于13200元/畝;集體土地未利用地在3300元/畝到13200元/畝之間。

    那彭鎮(zhèn)、那思鎮(zhèn)、那麗鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于35486元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12904元/畝;集體土地未利用地在3226元/畝到12904元/畝之間。

    青塘鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于35420元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12880元/畝;集體土地未利用地在3220元/畝到12880元/畝之間。

    【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

    《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

    征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

    征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

    任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

    六、焦作市地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律主觀:1、被征收土地上有地上附著物的,應(yīng)對(duì)地上附著物給予補(bǔ)償。地上附著物包括房屋、水井、道路、管線、水渠等建筑物和構(gòu)筑物。 2、地上附著物的補(bǔ)償,可由征地方與被征地方協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),協(xié)商不成的,拆除單位或個(gè)人的房屋設(shè)施,按照國家的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。被征收土地上的水井、墳?zāi)购推渌街铮串?dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    法律客觀:《土地管理法》第四十八條  征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

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    2020年賀州土地房屋征收文件

    2019年賀州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    文章來源參考:【頭條】2025玉林市容縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件,容縣拆遷辦

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    投稿:魏盈婉

    內(nèi)容審核:羅娟律師

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