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長陽縣房屋拆遷補(bǔ)償2025,長陽縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-05-09 17:04:21
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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長陽縣房屋拆遷補(bǔ)償2025,長陽房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn),長陽房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面:一、拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎慊A(chǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算,或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為

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  • 一、長陽縣房屋拆遷補(bǔ)償2025,長陽房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

    長陽房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面:

    一、拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎慊A(chǔ)

    拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算,或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。具體計算方式還需根據(jù)長陽當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。

    二、拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成部分

    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償應(yīng)包括:

    被征收房屋價值的補(bǔ)償:這部分補(bǔ)償主要是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素,按平方米單價計算得出的。

    因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償:包括搬遷費(fèi)用以及臨時安置期間的費(fèi)用,通常以被拆遷房屋住戶的人口和臨時居住條件為依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)貼。

    因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:對于因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的商業(yè)或工業(yè)用房,政府會給予相應(yīng)的損失補(bǔ)償。

    此外,市、縣級人民政府還應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎勵,以鼓勵被征收人積極配合拆遷工作。

    三、拆遷過程中的法律保障

    在拆遷過程中,政府及相關(guān)部門應(yīng)依法進(jìn)行,確保被征收人的合法權(quán)益不受侵害。如遇到暴力、威脅或非法方式迫使搬遷的情況,被征收人有權(quán)依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任,并要求賠償因此造成的損失。

    綜上所述,長陽房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合考量多個因素的復(fù)雜體系,具體補(bǔ)償數(shù)額需根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)卣呔C合確定。在遇到拆遷問題時,建議咨詢專業(yè)律師以獲取更具體和準(zhǔn)確的法律意見。

    二、長陽縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    一、長陽縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

    原則上安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)高于土地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般為統(tǒng)一年產(chǎn)值的1倍,大棚蔬菜可適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各地結(jié)合實(shí)際情況合理確定。宜昌長陽自治縣分四個區(qū)域,最高的45000元/畝(年產(chǎn)值1800元,補(bǔ)償倍數(shù)25倍)、最低的16200元/畝(年產(chǎn)值900元,補(bǔ)償倍數(shù)18倍)、其他兩個區(qū)域?yàn)?8440元/畝(年產(chǎn)值1580元,補(bǔ)償倍數(shù)18倍)、19800元/畝(年產(chǎn)值1100元,補(bǔ)償倍數(shù)18倍)。

    二、土地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些?

    1、土地補(bǔ)償費(fèi),用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    2、青苗補(bǔ)償費(fèi),用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

    3、附著物補(bǔ)償費(fèi),用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

    4、安置補(bǔ)助費(fèi),用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

    三、土地補(bǔ)償費(fèi)如何管理和使用?

    各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

    1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。

    2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

    3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:

    (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。

    (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

    (3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

    三、長陽縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

    原則上安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)高于土地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般為統(tǒng)一年產(chǎn)值的1倍,大棚蔬菜可適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各地結(jié)合實(shí)際情況合理確定。宜昌長陽自治縣分四個區(qū)域,最高的45000元/畝(年產(chǎn)值1800元,補(bǔ)償倍數(shù)25倍)、最低的16200元/畝(年產(chǎn)值900元,補(bǔ)償倍數(shù)18倍)、其他兩個區(qū)域?yàn)?8440元/畝(年產(chǎn)值1580元,補(bǔ)償倍數(shù)18倍)、19800元/畝(年產(chǎn)值1100元,補(bǔ)償倍數(shù)18倍)。

    一、土地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些?

    1、土地補(bǔ)償費(fèi),用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    2、青苗補(bǔ)償費(fèi),用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

    3、附著物補(bǔ)償費(fèi),用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

    4、安置補(bǔ)助費(fèi),用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

    二、土地補(bǔ)償費(fèi)如何管理和使用?

    各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

    1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。

    2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

    3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:

    (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。

    (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

    (3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

    四、長興拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)

    法律主觀:房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,各地的拆遷部門會結(jié)合當(dāng)?shù)厣钏?,?jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行制定,但總體不會低于得低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似房地產(chǎn)的市場價格。

    法律客觀:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

    五、長豐縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:1、本次征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按安徽省人民政府《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政[2020]32號)規(guī)定測算,崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)為47960元/畝。

    2、本次征收土地上房屋、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(合政秘【2015】124號)規(guī)定測算。

    3、根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī),土地補(bǔ)償費(fèi)的30%歸土地所有權(quán)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織所有,用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟(jì)和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。

    征地批復(fù)后,按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)。

    法律依據(jù):《長豐縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告》

    二、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

    1、本次征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按安徽省人民政府《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政[2020]32號)規(guī)定測算,崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)為47960元/畝。

    2、本次征收土地上房屋、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(合政秘【2015】124號)規(guī)定測算。

    3、根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī),土地補(bǔ)償費(fèi)的30%歸土地所有權(quán)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織所有,用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟(jì)和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。

    征地批復(fù)后,按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)。

    六、長豐縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:1、本次征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按安徽省人民政府《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政[2020]32號)規(guī)定測算,崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)為47960元/畝。

    2、本次征收土地上房屋、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(合政秘【2015】124號)規(guī)定測算。

    3、根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī),土地補(bǔ)償費(fèi)的30%歸土地所有權(quán)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織所有,用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟(jì)和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。

    征地批復(fù)后,按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)。

    法律依據(jù):《長豐縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告》

    二、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

    1、本次征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按安徽省人民政府《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政[2020]32號)規(guī)定測算,崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)為47960元/畝。

    2、本次征收土地上房屋、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(合政秘【2015】124號)規(guī)定測算。

    3、根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī),土地補(bǔ)償費(fèi)的30%歸土地所有權(quán)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織所有,用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟(jì)和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。

    征地批復(fù)后,按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)。

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    投稿:史茹

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