天水商鋪拆遷補償標準,天水農(nóng)村拆遷補償辦法是什么,一、農(nóng)村房屋拆遷如何補償? 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的
一、農(nóng)村房屋拆遷如何補償?
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
二、農(nóng)村房屋拆遷規(guī)則是什么?
國有土地上房屋征收與補償主要依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》,各地方政府都出出臺了本地區(qū)具體實施意見、細則、辦法等農(nóng)村房屋拆遷實際上是征收集體土地后將房屋等地上附著物一并征收,其的補償方式主要也是貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換,但是補償標準上農(nóng)村集體土地上拆遷并不參考周邊房屋市場價格,而是參照房屋重置價格,一般來講很多地方對重置價格都有相應(yīng)的規(guī)定,很少參照評估價格,即使評估也是評估房屋重置價格,集體土地上房屋拆遷補償標準相對來講是比較低的。
三、農(nóng)民對拆遷補償款不滿如何維權(quán)?
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
綜上所述,和城市拆遷補償有所不同的是,農(nóng)村拆遷補償?shù)姆课輧r值是按照重置房屋價值計算的。這樣一來,就導(dǎo)致了天水市政府在對農(nóng)村房屋進行拆遷的時候,對農(nóng)民的補償標準相對較低,這是需要進一步改進的。當?shù)剞r(nóng)民因拆遷補償同政府發(fā)生糾紛后,可以提請行政訴訟,來捍衛(wèi)自身的合法權(quán)益。以上就是小編整理歸納的天水農(nóng)村拆遷補償辦法相關(guān)內(nèi)容。
●天水商鋪拆遷補償標準是多少
●天水商鋪拆遷補償標準最新
●天水市拆遷補償標準
●天水商鋪拆遷補償標準文件
●天水市拆遷房屋如何賠償
●天水拆遷政策
●天水市房屋拆遷補償標準
●天水拆遷范圍
●天水市商鋪價格多少
●2021年天水拆遷
●甘肅房屋拆遷補償標準是多少錢
●甘肅房屋拆遷補償標準是多少錢
●甘肅房屋拆遷補償標準是多少啊
●甘肅房屋拆遷2021年補償政策
●甘肅省最新房屋拆遷標準
●甘肅省拆遷補償政策
●甘肅拆遷補償標準明細2021
●甘肅省房屋拆除補償公告
●甘肅省拆房政策
●甘肅省城市房屋拆遷管理辦法
●天水棚戶區(qū)拆遷補償辦法,天水房屋拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●天水宅基地拆遷如何補償,天水市房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●天水市公房拆遷補償辦法,最新公房拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●天水市拆遷補償辦法,天水最新征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●天水農(nóng)村平房拆遷補償標準,天水麥積區(qū)拆遷都有哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢
●天水拆遷補償辦法,甘肅省天水市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●天水征地拆遷補償標準,征地補償新標準葡萄樹:今日拆遷補償標準更新
●天水市拆遷補償標準明細,國有資產(chǎn)處置程序規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新
●天水宅基地拆遷補償,天水麥積區(qū)拆遷都有哪些村:今日土地征收拆遷補償更新
●天水市秦州區(qū)拆遷補償辦法,天水七里墩村征收政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●天水市拆遷補償安置辦法,天水房屋拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●天水農(nóng)村拆遷補償辦法最新,天水市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●麥積區(qū)城市房屋拆遷補償標準,天水市麥積區(qū)拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●天水市農(nóng)村拆遷賠償,天水市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●天水市宅基地房屋拆遷補償,天水市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●石佛鎮(zhèn)拆遷宅基地補償標準,天水麥積區(qū)拆遷都有哪些村:今日土地征收拆遷補償更新
●天水市拆遷宅基地補償標準,天水市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●天水市宅基地拆遷補償標準,天水麥積區(qū)拆遷都有哪些村:今日土地征收拆遷補償更新
●天水拆遷房屋補償,天水最新征地補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●天水市宅基地拆遷補償辦法,天水市麥積區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考:【頭條】天水商鋪拆遷補償標準,天水商鋪拆遷補償標準最新本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:平慕
內(nèi)容審核:王有銀律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號