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一、燕郊農村房屋拆遷補償標準2025,燕郊蒼頭村有拆遷希望嗎現在

燕郊蒼頭村是否有拆遷希望，目前無法給出明確的結論。拆遷計劃通常取決于地方政府的規劃、政策以及具體項目的需求，這些因素都是動態變化的，因此無法僅憑現有信息確定燕郊蒼頭村是否會拆遷。

具體來說：

拆遷決策權在地方政府：根據相關法律法規，拆遷工作是由地方政府負責規劃和執行的。因此，燕郊蒼頭村是否拆遷，首先需要關注當地政府的相關公告和規劃。

拆遷程序復雜且需公開透明：拆遷并非簡單的決定，而是需要經過一系列的程序，包括公告、征收、補償和搬遷等。這些程序需要依法進行，并確保被征收方的合法權益得到保障。因此，即使燕郊蒼頭村有拆遷計劃，也需要經過一段時間的準備和實施。

受多種因素影響：拆遷計劃的制定和執行受到多種因素的影響，包括但不限于城市規劃、基礎設施建設需求、財政資金狀況等。這些因素的變化可能導致拆遷計劃的調整或延期。

綜上所述，燕郊蒼頭村是否有拆遷希望，需要密切關注當地政府的公告和動態，并咨詢專業律師以獲取更準確的法律建議。同時，村民也應保持理性和耐心，積極配合政府的相關工作，以確保自身權益得到妥善處理。

二、燕川街道廠房拆遷賠償政策

法律分析：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。燕郊拆遷賠償具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

河北燕郊拆遷補償的標準的計算公式：

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

三、保留村是不是就不拆了

不一定不拆。保留村是指長期及永久保留的村落。隨著經濟的發展，或者規劃的調整，保留村也有可能納入征收拆遷的范圍。保留農村也保留了各式各樣的風土人情，可以讓更多的人體驗不同的風土人情，更好的發展旅游業。保留村的好處如下：農村的發展可以體現一個國家的發展程度，農村是經濟資源發展最滯后的地方。從歷史發展歷程來看也好，還是從現代經濟發展來看農村都是經濟和資源發展滯后的地方。農村的發展也是展現歷史的發展，保留農村可以更好的讓人們更好的了解歷史。農村保留各式各樣的建筑以及村落的布局與發展都是不同時期歷史發展的展現。保留農村同時也保留了各式各樣的風土人情，可以讓更多的人體驗不同的風土人情，更好的發展旅游業。很多人并不喜歡城市生活，農村的存在讓喜歡農村生活的人，更好的享受生活，總之，農村的保留是利大于弊，以后也會有更多的人喜歡農村。中國地大物博，地理人文豐富，城市是農村發展的必然區勢，中國農村人口數量之多，占全國人口比例之大，首先農村是不可能消亡的，城市發展到一定程度就會出現逆城市化，一部分人口就會回歸農村。一般來說，農村的規劃保留村莊，是保留已經啟動建設的集中居住區的村莊、具有自然生態特色或歷史文化遺存豐厚的村莊。而非規劃保留村莊，政府原則上不予投入再建設發展，有的進行撤并，或搬遷農戶，當然也有進行征地拆遷規劃新的發展項目。主要看當地的發展規劃。法律依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、雄安新區拆遷的村

法律分析：雄安新區近期需要拆除的村莊23個，名單如下：昝崗片區：許莊、南劉莊、關李馬滸、佐各莊、東照、張馬滸、蘆光寺、王馬滸、張神堂、昝家崗、劉神堂、李林莊、大四方、小四方、梁神堂。雄東片區：小步村、崔村、賈家莊村、西安各莊村、邢村。京雄城際：望駕臺、米家務村。水區村：古莊頭。 被占地農民將受到安置補償，臨時占地補償以及農作物補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、保留村是不是就不拆了

法律分析：不一定不拆。隨著經濟的發展，或者規劃的調整，保留村也有可能納入征收拆遷的范圍。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》

第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。

第二條 在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。

第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

六、平谷哪個村要搬遷

法律分析：平谷區馬坊鎮中心區南區土地一級開發項目一期、二期位于馬坊鎮中心區南區，四至為：東至密三路，南至馬坊大街，西至金石路，北至京平聯絡線。項目范圍內的用地現狀主要為集體土地，并有部分國有用地。總占地面積122.40公頃，其中儲備整理面積100.82公頃，同步實施整理面積21.58公頃。項目涉及西大街村（密三路西側）、蔣里莊村、塔寺村、石佛寺村及李蔡街村。

法律依據：《中華人民共和國拆遷法》

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。

第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

第七條 任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。

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文章來源參考：【頭條】2025燕郊農村房屋拆遷補償標準文件，燕郊最新拆遷規劃

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投稿：楊俊

內容審核：王學棉律師