肥西縣經開區城中村拆遷補償標準2025,張王廟拆遷安置方案詳情,張王廟拆遷安置方案詳情涉及多個方面，包括拆遷范圍、被拆遷房屋狀況、拆遷實施單位、補償方案、拆遷方式和期限以及房屋拆除方案等。以下是對這些方面的詳細解釋：一、拆遷范圍拆遷范圍通常
張王廟拆遷安置方案詳情涉及多個方面，包括拆遷范圍、被拆遷房屋狀況、拆遷實施單位、補償方案、拆遷方式和期限以及房屋拆除方案等。以下是對這些方面的詳細解釋：
一、拆遷范圍
拆遷范圍通常根據市、縣級人民政府作出的房屋征收決定來確定，這一決定會明確需要征收的房屋及其周邊范圍。
二、被拆遷房屋狀況
被拆遷房屋的狀況包括房屋的用途（如住宅、商業等）、面積以及權屬（即房屋所有權歸屬）等信息。這些信息對于確定補償方案至關重要。
三、拆遷實施單位及工作人員
拆遷實施單位通常是政府指定的部門或機構，負責具體執行拆遷工作。他們會配備相應數量的工作人員，確保拆遷工作的順利進行。
四、補償方案
補償方案是拆遷安置方案中的核心內容，它涉及拆遷補償概算資金、產權調換房源、過渡用房或其他臨時過渡措施等。補償方案會根據被拆遷房屋的狀況和當地政策來制定，以確保被拆遷人的合法權益。
房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，根據房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
五、拆遷方式和期限
拆遷方式通常包括協議拆遷和強制拆遷兩種。協議拆遷是在雙方協商一致的基礎上進行的，而強制拆遷則是在被拆遷人不同意拆遷的情況下，由政府依法進行的。拆遷期限則是指拆遷工作開始到結束的時間范圍。
六、房屋拆除方案
房屋拆除方案包括安全防護和環保措施等內容，確保在拆除過程中不會對周邊環境和人員造成危害。
總的來說，張王廟拆遷安置方案是一個綜合性的方案，涉及多個方面和細節。在制定和實施過程中，政府會充分考慮被拆遷人的合法權益，確保拆遷工作的順利進行。
法律分析：張店區公布了境內部分城中村的舊村改造規劃，其中涉及到房鎮鎮的解營村、三贏路以南、張柳路以北、崛起路以西的范圍。面積約6.1萬平方米。當地要建7棟住宅樓、配套車庫工程，項目工程總估價為約2億元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：以江淮運河中心線和長江西路（312國道）道路中心線為界，將蜀山區小廟鎮自江淮運河入蜀山區境內至長江西路（312國道）交口處，繼續沿長江西路（312國道）至肥西縣官亭鎮界以南區域整體委托高新區管理。
法律依據：《合肥市人民政府關于蜀山區小廟鎮部分區域委托合肥高新技術產業開發區管理的通知》
以江淮運河中心線和長江西路（312國道）道路中心線為界，將蜀山區小廟鎮自江淮運河入蜀山區境內至長江西路（312國道）交口處，繼續沿長江西路（312國道）至肥西縣官亭鎮界以南區域整體委托高新區管理。
法律主觀：棚戶區改造項目是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉建設部統計顯示，我國在過去幾年進行了大規模的棚戶區改造，約改造5000萬平方米棚戶區，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。1、棚戶區改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難，體現了社會公平、公正。棚戶區居民絕大多數都是低收入困難群體，經過棚戶區改造，不僅可以改善居住環境和居住質量，而且還能擁有屬于自己的房屋資產，特別是針對棚戶區改造中部分低保戶、特困戶收入不高、經濟條件較差的實際情況，采取切實有效的措施實施救助，確保這部分人群能夠有房住，從而享受到改革開放和經濟發展帶來的成果，體現了社會的公平與公正。2、棚戶區改造可以提升和完善城市功能，改善城區落后面貌。棚戶區改造首先要解決的是臟亂差面貌和基礎設施落后的現狀，通過改造，統籌考慮了服務配套和基礎條件的改善，特別是改造項目的實施采取招商引資的辦法，既節約了縣財政資金的投入，又可以加快城市基礎設施建設步伐，改變城市基礎設施條件，完善城市功能，提升城市品位，使原來落后的城市面貌變為縣城靚麗的風景。3、棚戶區改造可以優化配置土地資源，促進土地合理利用。集中連片棚戶區的改造可以盤活土地資源存量，最大限度提高出讓收益、顯化土地價值，同時可以較好地解決資金投入問題，使稀缺的土地資源得以再生和利用，進一步煥發老城區的生機和活力，提高了城市的管理水平。4、棚戶區改造可以增加社會就業，促進地區的產業結構調整。棚戶區改造能夠拉動建筑業的發展，促進地區經濟增長和增加社會就業的機會。同時，結合棚戶區改造，以土地置換為依托，可以大力調整產業結構，加快發展現代服務業，優化產業結構，提高發展質量和效益。5、棚戶區改造可以密切黨與居民群眾的感情，促進社會和諧。棚戶區改造，使多數普通居民告別低矮破舊房屋，享受到了高樓林立和城市的美化、硬化、亮化和凈化，提高了居民的幸福指數，體現了黨的執政能力，拉近了政府與居民的距離，增強了社會凝聚力，促進了社會的和諧發展。二、棚戶區改造項目與一般項目有什么區別主要是國家、政府主導以及政策優惠多。1、科學規劃，分步實施。要根據當地經濟社會發展水平和政府財政能力，結合城市規劃、土地利用規劃和保障性住房建設規劃，合理確定各類棚戶區改造的目標任務，量力而行、逐步推進，先改造成片棚戶區、再改造其他棚戶區。2、政府主導，市場運作。棚戶區改造政策性、公益性強，必須發揮政府的組織引導作用，在政策和資金等方面給予積極支持；注重發揮市場機制的作用，充分調動企業和棚戶區居民的積極性，動員社會力量廣泛參與。3、因地制宜，注重實效。要按照小戶型、齊功能、配套好、質量高、安全可靠的要求，科學利用空間，有效滿足基本居住功能。堅持整治與改造相結合，合理界定改造范圍。對規劃保留的建筑，主要進行房屋維修加固、完善配套設施、環境綜合整治和建筑節能改造。要重視維護城市傳統風貌特色，保護歷史文化街區、歷史建筑以及不可移動文物。4、完善配套，同步建設。堅持同步規劃、同步施工、同步交付使用，組織好新建安置小區的供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎設施和商業、教育、醫療衛生、無障礙設施等配套公共服務設施的建設，促進以改善民生為重點的社會建設。
法律分析：臺街道辦事處中村，計劃在2021年下半年啟動拆遷，具體的拆遷時間，會在充分論證、征求意見、提前公告后實施，請以政府公告為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：張家樓鎮所轄63個村目前沒有村莊拆遷計劃
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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