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一、城中村拆遷一平米院子補償標準2025,強制拆除農(nóng)村院落，居心何在

強制拆除農(nóng)村院落，居心何在？

二、農(nóng)村院子強拆合法嗎

農(nóng)村宅基地糾紛強拆是否犯法，需要具體問題具體分析，如果已經(jīng)提起了行政訴訟，法院判決后的強制拆除行為，是不犯法的。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。

行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內(nèi)不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權的行政機關依照規(guī)定強制執(zhí)行。在農(nóng)村，宅基地糾紛的處理方法有以下幾種：協(xié)商解決，人民調(diào)解，行政解決，訴訟解決。強拆宅基地時，如果提起了行政訴訟，強拆繼續(xù)執(zhí)行的話，不一定是犯法，因為拆遷方如果給予了被拆遷人周轉房，這樣在行政訴訟期間，是不停止強制拆遷的。再者，宅基地在面臨糾紛時進行強拆，如果強拆的程序是不合法的，那么就算執(zhí)行強拆的工作人員和部門是犯法的。所以想要執(zhí)行合法的強拆，首先被拆遷人在拆遷補償安置協(xié)議或者補償決定規(guī)定的期限內(nèi)沒有搬遷，也沒有提起行政訴訟或者申請行政復議，那么作出房屋拆遷決定的人民政府可以按照法律的程序申請人民法院進行強制執(zhí)行。在執(zhí)行強制拆遷時，要給予被拆遷人貨幣補償、周轉房和產(chǎn)權調(diào)換房屋。

農(nóng)村宅基地強拆屬于什么行為?

1、行政強制拆除屬于行政強制執(zhí)行。是對不履行行政決定的行政相對人的財產(chǎn)采取的，強制其履行義務，實現(xiàn)行政決定內(nèi)容的行政強制執(zhí)行方式。

2、行政強制執(zhí)行，是指行政機關或者行政機關申請人民法院，對不履行行政決定的公民、法人或者其他組織，依法強制履行義務的行為。

3.行政強制措施，是指行政機關在行政管理過程中，為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險擴大等情形，依法對公民的人身自由實施暫時性限制，或者對公民、法人或者其他組織的財物實施暫時性控制的行為。

【法律依據(jù)】

《行政強制法》

第三十四條 行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內(nèi)不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權的行政機關依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

三、農(nóng)村院子強拆是否合法？

農(nóng)村宅基地強拆屬于行政強制執(zhí)行，是行政機關對不履行行政決定的人采取的強制措施，以實現(xiàn)行政決定的內(nèi)容。行政強制執(zhí)行是指行政機關或法院對不履行行政決定的個人或組織進行強制履行義務的行為。行政強制措施是指行政機關為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生等情況下對人身自由或財物實施暫時性限制或控制的行為。

法律分析

農(nóng)村宅基地糾紛強拆是否犯法，需要具體問題具體分析，如果已經(jīng)提起了行政訴訟，法院判決后的強制拆除行為，是不犯法的。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。

行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內(nèi)不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權的行政機關依照規(guī)定強制執(zhí)行。在農(nóng)村，宅基地糾紛的處理方法有以下幾種：協(xié)商解決，人民調(diào)解，行政解決，訴訟解決。強拆宅基地時，如果提起了行政訴訟，強拆繼續(xù)執(zhí)行的話，不一定是犯法，因為拆遷方如果給予了被拆遷人周轉房，這樣在行政訴訟期間，是不停止強制拆遷的。再者，宅基地在面臨糾紛時進行強拆，如果強拆的程序是不合法的，那么就算執(zhí)行強拆的工作人員和部門是犯法的。所以想要執(zhí)行合法的強拆，首先被拆遷人在拆遷補償安置協(xié)議或者補償決定規(guī)定的期限內(nèi)沒有搬遷，也沒有提起行政訴訟或者申請行政復議，那么作出房屋拆遷決定的人民政府可以按照法律的程序申請人民法院進行強制執(zhí)行。在執(zhí)行強制拆遷時，要給予被拆遷人貨幣補償、周轉房和產(chǎn)權調(diào)換房屋。

農(nóng)村宅基地強拆屬于什么行為?

1、行政強制拆除屬于行政強制執(zhí)行。是對不履行行政決定的行政相對人的財產(chǎn)采取的，強制其履行義務，實現(xiàn)行政決定內(nèi)容的行政強制執(zhí)行方式。

2、行政強制執(zhí)行，是指行政機關或者行政機關申請人民法院，對不履行行政決定的公民、法人或者其他組織，依法強制履行義務的行為。

3.行政強制措施，是指行政機關在行政管理過程中，為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險擴大等情形，依法對公民的人身自由實施暫時性限制，或者對公民、法人或者其他組織的財物實施暫時性控制的行為。

結語

農(nóng)村宅基地糾紛強拆屬于行政強制拆除，是行政機關對不履行行政決定的行政相對人的財產(chǎn)采取的強制措施，以實現(xiàn)行政決定內(nèi)容的行政強制執(zhí)行方式。行政強制執(zhí)行是行政機關或申請人民法院對不履行行政決定的公民、法人或其他組織，依法強制履行義務的行為。行政強制措施是行政機關在行政管理過程中為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險擴大等情形，依法對公民的人身自由實施暫時性限制，或對公民、法人或其他組織的財物實施暫時性控制的行為。在處理農(nóng)村宅基地糾紛時，應根據(jù)具體情況選擇協(xié)商解決、人民調(diào)解、行政解決或訴訟解決等方法。強拆宅基地時，如果符合條件和程序，強拆不違法，但需給予被拆遷人合理補償和安置。

法律依據(jù)

《行政強制法》

第三十四條行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內(nèi)不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權的行政機關依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

四、強制拆除院子的程序

1、案件受理登記

2、現(xiàn)場勘察記錄

3、簽發(fā)《停工(核查)通知書》(應注明：

A、上述行為書面說明;

B、本人身份證明材料;

C、房屋相關材料)。

4、填寫《案件立案審批表》(簽承辦人意見及依據(jù)，然后交領導審批同意后做調(diào)查筆錄)。

5、做《調(diào)查詢問筆錄》(相關說明：

A、這個日期那一天不確定，要看當事人配合情況決定。

B、做現(xiàn)堪和筆錄時，首先亮明身份，由兩人以上執(zhí)法，宣布執(zhí)法依據(jù);

C、內(nèi)容要具備以下幾個要素：房屋所有者是誰，違建的出資建設者是誰，房屋開工日期，房屋所處位置，工程進度，房屋面積、結構(分磚混、磚木、鋼架、簡易棚亭披屋)，工程造價，完工時間，所作用途，問清是否辦理建房手續(xù)，告知其違法行為，違反什么法律條款，當事人確認筆錄內(nèi)容，請當事人簽名，并緊頂內(nèi)容下格簽名)。

6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認定是違法建筑。

7、填寫《案件處理審批表》(承辦人意見及依據(jù)，報領導審批)。

8、簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結合裁量權決定，并告知其陳述、申辯權。

9、送達回證

10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》。

11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區(qū)政府備案。

12、簽發(fā)《強制拆除決定書》(告知其三個月內(nèi)的行政復議、訴訟期)。

13、簽發(fā)《履行行政決定催告書》，限其在7天內(nèi)自覺履行行政決定。

14、送達回證(限期拆除決定書、履行行政決定催告書可以一次性同時送達)。

15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》。

16、簽發(fā)《強制執(zhí)行決定書》，告知其三個月內(nèi)的行政復議、訴訟期。

17、送達《強制執(zhí)行決定書》。

18、張貼《強制拆除公告》(限其七日內(nèi)自行拆除，離發(fā)《強制執(zhí)行決定書》1個月)。

19、擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現(xiàn)場筆錄，此時離發(fā)《強制執(zhí)行決定書》三個月后，達到行政復議、訴訟期時間要求。

五、農(nóng)村危房可以強拆嗎

農(nóng)村危房不可以直接強拆，而是先由相關行政機關作出處罰決定，有房主先自行拆除，期滿不自行拆除的，其行政機關會予以一份強制拆除通知書，之后再有相關部門予以強拆。被鑒定為危險房屋的，房屋所有人必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權指定有關部門代修，或采取其它強制措施。發(fā)生的費用由責任人承擔。因此，危房也不是一定要拆遷的。農(nóng)村危房強拆是否合理，要看是否滿足以下條件：1、拆遷要合法，且強拆程序符合法律要求；2、房屋拆遷的證件要齊全，有拆遷許可證；3、要根據(jù)合法拆遷補償，簽訂拆遷協(xié)議；4、強拆要經(jīng)過相關部門的許可，才可拆。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。農(nóng)村危房在拆除的時候必須經(jīng)過本人同意才可以進行拆除，如果強拆屬于違規(guī)甚至是違法行為?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國土地管理法》第八十三條 責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

六、農(nóng)村危房要被強拆嗎

一、農(nóng)村危房要被強拆嗎1、農(nóng)村危房要不要被強拆，需視情況而定：（1）如果達到了一級的危房，是需要被拆除的；（2）如果是二級的危房，不需要強拆，進行維修即可；（3）對于三級的危房，僅需要進行輕微的修理或者更換個別的構件，就能夠恢復使用。2、法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》第十七條房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權指定有關部門代修，或采取其它強制措施。發(fā)生的費用由責任人承擔。第十九條治理私有危險房屋，房屋所有人確有經(jīng)濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租人合資治理，承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。二、農(nóng)村危房可以拆掉重建嗎農(nóng)村危房可以拆掉重建，但是將舊房推倒重建也需要進行申請，首先需要向當?shù)氐拇逦瘯暾垼儆纱逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，才能夠重新建造。只要拿到批件的文件，建新房就是合情合理的。

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投稿：常冬

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