● 圣運(yùn)推薦：大馬村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，村里拆遷了戶口地址要改嗎:今日拆遷普法

一、大馬村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,大馬鄉(xiāng)大馬村拆遷補(bǔ)償依戶口嗎

大馬鄉(xiāng)大馬村拆遷補(bǔ)償并非主要依戶口進(jìn)行。拆遷補(bǔ)償主要是基于被拆遷房屋的所有權(quán)及其價(jià)值來確定，而不是單純依據(jù)戶口人數(shù)。以下是詳細(xì)的解釋和分析：

一、拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償主要是針對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，包括房屋本身的價(jià)值、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償?shù)暮诵氖潜徊疬w房屋的所有權(quán)，即補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是房屋的所有者，而非僅僅依據(jù)戶口上的人數(shù)。

二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)奶厥馇闆r

在農(nóng)村拆遷中，除了對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償外，還需要考慮對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。這種補(bǔ)助與房屋面積無關(guān)，而是與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。

然而，這并不意味著農(nóng)村拆遷補(bǔ)償就完全依據(jù)戶口。房屋本身的價(jià)值仍然是補(bǔ)償?shù)闹饕糠郑瑧艨谝蛩刂皇窃谀承┣闆r下作為補(bǔ)充考慮。

三、總結(jié)

綜上所述，大馬鄉(xiāng)大馬村的拆遷補(bǔ)償并非主要依據(jù)戶口進(jìn)行。補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)是被拆遷房屋的所有權(quán)及其價(jià)值。在特定情況下，如農(nóng)村拆遷中，可能會(huì)考慮戶口因素作為補(bǔ)充，但這并非主要決定因素。

二、村里拆遷了戶口地址要改嗎

法律分析：居民戶口遷移地址變更，并不是法定必須換領(lǐng)身份證情況，可以暫不換領(lǐng)。等待換證期到自然變更。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷不是本村戶口怎么賠償

拆遷不是本村戶口具體的補(bǔ)償按照當(dāng)?shù)卣邲Q定：如果是按戶口補(bǔ)償?shù)脑捵鳛榉课菟腥丝梢誀?zhēng)取部分補(bǔ)償?shù)?，如果是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)脑挘a(chǎn)權(quán)人是一定會(huì)有補(bǔ)償?shù)?。如果是結(jié)合的話沒有戶口那么沒有辦法享受戶口補(bǔ)償?shù)哪遣糠郑侨绻蟹课莘课莶糠质强梢韵硎艿?。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。拆遷地上物的補(bǔ)償，非農(nóng)與農(nóng)業(yè)戶口沒有差別，但拆遷補(bǔ)償屬于地方政策，按照地方政策辦理。如果對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的可以申請(qǐng)裁決或者訴訟到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

四、戶口不在本村征地可以補(bǔ)償嗎

法律分析：戶口不在村里，可以獲得征地補(bǔ)償款的，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地征收補(bǔ)償款分配是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定的，如果經(jīng)集體同意，就算沒有本村戶口也可以獲得征地補(bǔ)償款。因?yàn)檎魇胀恋匮a(bǔ)償款向他的發(fā)放對(duì)象是村集體，而至于具體內(nèi)部的成員如何進(jìn)行分配的話，村集體民主決議就可以了，如果說戶口不在本地的話，那么只要其他的人員同意也可以獲得補(bǔ)償款項(xiàng)。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

五、小馬村到底拆不拆

法律分析：小馬社區(qū)已列入城中村拆遷改造計(jì)劃，具體拆遷時(shí)間暫未明確。針對(duì)于小馬村的拆遷，在很早之前就已經(jīng)傳出了消息，但是遲遲沒有動(dòng)工；我們都知道，小馬是太原打工者的一大聚集地，這里若是一旦拆遷，將會(huì)有數(shù)以萬計(jì)的人們打工者被迫搬家。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

六、馬王街道哪個(gè)村要拆遷

法律分析：擬征收馬王街道新莊村等有關(guān)村組集體土地，共計(jì)19.9478公頃（其中耕地19.64公頃，其他農(nóng)用地0.3078公頃。具體面積以測(cè)繪成果圖、表為準(zhǔn)）。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：秦然延

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