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一、房屋拆遷貨幣補償后戶口怎么辦2025,拆遷選擇貨幣補償戶口落在哪里

拆遷選擇貨幣補償后，戶口可以落在原地或者根據(jù)個人需求遷往其他地方。

具體來說：

拆遷選擇貨幣補償并不意味著戶口必須遷移。在拆遷過程中，被征收人有權選擇貨幣補償，即接受一定的貨幣金額作為對其被征收房屋及附屬物的補償。這種補償方式并不影響戶口的落戶地點。

戶口的落戶地點主要取決于個人的意愿和當?shù)貞艏芾碚摺Ｒ话銇碚f，被征收人可以選擇將戶口保留在原地，即原房屋所在地，只要該地仍接受其戶口落戶。此外，被征收人也可以根據(jù)個人需求，如工作、生活便利等考慮，將戶口遷往其他地區(qū)。

在實際操作中，如果被征收人選擇遷移戶口，需要按照當?shù)貞艏芾碚叩囊?guī)定，辦理相應的戶口遷移手續(xù)。這可能包括向遷入地公安機關提交申請、提供相關證明材料等。

綜上所述，拆遷選擇貨幣補償后，戶口的落戶地點取決于個人的意愿和當?shù)貞艏芾碚摺１徽魇杖丝梢愿鶕?jù)自己的實際情況和需求做出選擇。

二、貨幣補償?shù)牟疬w戶都能拿到哪些補償

一、貨幣補償是什么意思

1、貨幣補償指的是房屋拆遷過程中，你和拆遷人一起協(xié)商，你自愿放棄房屋產(chǎn)權，這時候拆遷人會按照市場評估的方法對你家拆遷的房屋進行價格評估，對拆除的房屋進行貨幣補償，也就是金錢上的補償，一般是一平方米補償多少錢來計算。

2、貨幣補償是我國目前城市房屋拆遷補償主要補償方式之一，優(yōu)點是操作簡單方便，被拆遷人選擇住房可以不受地點等的限制，同時不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人不能及時回遷等后續(xù)問題。

3、貨幣補償標準一般是多少，這個需要根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》相關規(guī)定，需要根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，來確定最后的補償金額。

二、貨幣補償?shù)牟疬w戶都能拿到哪些補償

1、房屋價值的補償（重點）

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

由此可以看出，房屋的價值是由具有相關資質(zhì)的評估機構評估確定的。

2、房屋的附屬設施及裝飾裝修補償

被征收房屋的附屬設施及室內(nèi)裝飾裝修等，按征收文件規(guī)定標準執(zhí)行，以當?shù)匕l(fā)布的補償方案為準。

3、搬遷費及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費

（1）房屋征收部門對正在用于營業(yè)的非住宅房屋所有權人給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

（2）被征收人可選擇以下三種標準中的一種獲取停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：

方案一：對正在生產(chǎn)經(jīng)營、手續(xù)齊全的房屋實施征收造成停產(chǎn)停業(yè)的，每平方米一次性發(fā)放停產(chǎn)停業(yè)損失補助費。（其數(shù)額以當?shù)匕l(fā)布的補償方案為準）

方案二：由被征收人提供近三年納稅證明推算確定月平均利潤值（不足3年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營期間納稅證明為依據(jù)推算確定月平均利潤值），以推算的月平均利潤值為月停產(chǎn)停業(yè)損失額。

方案三：由被征收人提供有關經(jīng)營資料，委托承擔評估工作的房地產(chǎn)價格評估機構確定月停產(chǎn)停業(yè)損失額。

4、其他補助

這里的其他補助包括拆遷時不能搬走的生活設施設備、以及臨時安置的費用等，可以由被征收人與征收方進行協(xié)商確定，如果對于物品價值協(xié)商不成的，也可以由選定的評估機構進行評估確定。

5、獎勵

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定：“市、縣人民政府應該制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。”

以上這五種補償項目就是選擇貨幣補償?shù)娜績?nèi)容了，不同地區(qū)情況不同，補償項目會有所差異，一般情況下按照當?shù)匕l(fā)布的補償方案執(zhí)行，如果被征收人對方案中的補償標準有異議，可以通過法律手段爭取合理的補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條：“市、縣人民政府應該制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。”

《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條：“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。”。

三、戶口所在地拆遷了戶口怎么辦

法律分析：拆遷了戶口還是不變的，攜帶戶口簿重新身份證即可申領人向戶口所在地戶籍派出所交驗以下證明證件：

（一）申領人《居民戶口簿》；

（二）申領人丟失補領《居民身份證》書面申請（現(xiàn)場填）；

（三）申領人本人到派出所拍攝居民身份證數(shù)碼照片或交驗本人近期正面免冠一寸居民身份證標準彩色照片，并現(xiàn)場采集指紋信息（現(xiàn)場采集）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮(zhèn)，應當每戶發(fā)給一本戶口簿。

農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。

戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。

四、已遷出戶口能否獲得拆遷補償

征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人可以獲得征地補償款，如果在征地補償安置方案確定時已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補償款。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益。拆遷補償有如下方式：1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。市場評估價、商品房交易均價、重置價三種法定評估方式；2、產(chǎn)權置換。產(chǎn)權置換也被稱作產(chǎn)權調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有異地安置和回遷安置兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調(diào)換；3、結合型補償。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

五、拆遷戶屬于什么戶口

法律分析：以原來的戶口性質(zhì)為準。即拆遷前是什么戶口，拆遷后依舊是之前的戶口。拆遷戶是指劃入國家建設征地范圍內(nèi)，或根據(jù)城市建設和人民生活的需要需改造的地區(qū)，原住房需拆除重新安置住房的住戶。他們應有合法居住房屋和與之相符的房屋使用證明、戶口簿、糧食供應證等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

六、有戶口能獲拆遷補償嗎

法律分析：一般是不能的。因為根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷補償?shù)膶ο笫潜徊疬w房屋的所有權人，如果沒有房屋那么補償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收，雖然沒有房屋，但作為集體經(jīng)濟組織成員有集體所有的土地的話，那么征收補償中可以得到相應份額的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：范延

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