● 圣運推薦：浙江省嘉善縣夢埭拆遷補償標準2025，嘉興平湖三年動遷規劃:今日拆遷普法

● 圣運推薦：嘉興市嘉善縣農村房屋拆遷補償2025，嘉興平湖三年動遷規劃:今日拆遷普法

一、嘉興市嘉善縣農村房屋拆遷補償2025,嘉善2023年拆遷搬遷規劃

法律主觀：

嘉善縣農村拆遷政策是:浙江省人民政府將全省的行政地區劃分為三類片區，制定不同的最低 征地補償標準 ，其中嘉善縣屬于一類地區，征收土地最低每畝可以賠償 6.2萬元。

法律客觀：

《浙江省人民政府關于調整全省征地區片綜合地價最低保護標準的通知》 一、征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成。全省征收農民集體所有農用地區片綜合地價最低保護標準：征收農用地（不含林地），一類地區不低于 6.2萬元畝、二類地區不低于 5.6萬元畝、三類地區不低于 4.8萬元畝。征收農民集體所有建設用地，按征收農用地區片綜合地價標準執行；征收林地和農民集體所有未利用地，按不低于征收農用地區片綜合地價標準的60%執行。

二、嘉興平湖三年動遷規劃

法律分析：南湖湖濱區域改造提升工程、航空港工程、嘉興高鐵南站綜合樞紐工程、嘉興市區快速路環線工程

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、嘉興市拆遷規劃

法律分析：今年將有10個板塊，3647畝土地面積將計劃房屋征收，其中涉及區域為城東板塊1742畝，投資額63億元；城西板塊874畝，投資額50億元；城南板塊9畝，投資額4億元城北板塊200畝，投資額10億元；老城板塊4.3畝，投資額2.4億元；汽車商貿板塊149畝，投資額3億元；高鐵新城板塊（余新）379畝，投資額8億元；國商區（余北工業園）板塊17.7畝，投資額0.3億元；科技城曹莊板塊61畝，投資額1.2億元；秀水新區板塊211畝，投資額4億元。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、嘉善的規劃

法律分析：長三角生態綠色一體化發展示范區嘉善片區系列重點規劃新聞通氣會在杭州召開。該《規劃》提出，到2025年，嘉善片區縣域經濟綜合競爭力力爭進入全國30強，地區生產總值力爭達到1200億元左右，研究與試驗發展經費支出占地區生產總值比重達到4%，空氣質量優良天數比率達到93%以上，城鄉居民收入水平差距縮小到1.6:1以內；到2035年，地區生產總值達到2500億元，研究與試驗發展經費支出占地區生產總值比重達到6%，空氣質量優良天數比率達到95%以上，城鄉居民收入水平差距縮小到1.5:1。《規劃》還部署了科創、產業、交通、生態、城鄉、文旅、民生、治理八個方面的重點任務。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、嘉興2022年拆遷計劃

法律客觀：《浙江省人民政府關于調整全省征地區片綜合地價最低保護標準的通知》一、征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成。全省征收農民集體所有農用地區片綜合地價最低保護標準：征收農用地（不含林地），一類地區不低于6.2萬元/畝、二類地區不低于5.6萬元/畝、三類地區不低于4.8萬元/畝。征收農民集體所有建設用地，按征收農用地區片綜合地價標準執行；征收林地和農民集體所有未利用地，按不低于征收農用地區片綜合地價標準的60%執行。

六、嘉善縣企業拆遷土地補償標準

法律分析：嘉善縣企業拆遷土地補償標準通常如下：1、房屋價值補償；2、臨時安置費和搬遷費；3、宅基地補償費；4、房屋補償費及裝修費；5、安置費和搬遷費；6、困難補助和獎勵；7、房屋內各項家電移機補償；8、非住宅房屋營運損失補償；9、臨時安置費和搬遷費；10、房屋價值補償等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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投稿：湯明毅

內容審核：羅思章律師