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一、違法建筑征收是多少賠償2025,征收違建賠償標準

一、違建征收賠償多少錢
1、“違章建筑”就是我們俗稱的違建，要弄清違建拆除是否有補償，首先要搞清楚什么是違章建筑。
2、目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書)，在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
3、拆除違章建筑，當然是不用給補償的，不但不補償，嚴格來說還可以對違法行為進行罰款。但關鍵的問題是，很多地方以“違建”的名義拆除的往往并不是嚴格意義上的違章建筑。比如，符合建房條件農民未經審批而建設的家庭唯一住房，因為地方政府實施的一些臨時政策而產生的違法建筑等等，這些情況下，違章建筑的存在有其正當性，就不能輕易認定為違章建筑，遇到拆遷或者拆除，不但應當補償，而且還應當按照法定標準足額補償。
二、城市房屋拆遷怎么估價
城市房屋拆遷估價是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，對其房地產市場價格進行的評估。
1、房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。
2、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，按照省、自治區、直轄市人民政府規定的標準執行。
3、被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委托評估確定。

【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、違建房屋拆除有補償嗎

需要具體分析，一般情況下是有補償的，但是認定是違章建筑，無權主張拆遷補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

三、違建征收怎么要求補償

法律分析：違章建筑國家征收不予補償，因為違章建筑是違法的，無論是否被國家征收，都需要拆除，也不會給予補償；但是根據《城市房屋拆遷管理條例》，可以對拆除未超過批準期限的臨時建筑，給予適當補償。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

四、拆除違章建筑有補償嗎

五、違章建筑拆除有補償嗎

法律分析：一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償。1、如果是取得土地使用權的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權造成損害的，應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。2、違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者，搬遷并保護好個人財產，拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施，造成被拆遷人財產受到損失的，被拆遷人可請求相應的賠償。3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償，但可申請拆遷賠償，拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的，可提出賠償損失的要求。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

六、違建房屋征收與補償標準

法律分析:

征收違建房屋一般沒有補償。兩違建筑不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除不需要給付補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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文章來源參考：【頭條】2025違法建筑征收時是否給予補償，違法建筑在征地過程中能得到賠償嗎

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投稿：史煜

內容審核：李娜娜律師