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一、沒有公告可以進行土地征收嗎2025,沒有公告可以進行土地征收嗎

一、沒有公告可以進行土地征收嗎
      不可以。
      依據土地管理法的規定，征收方沒有發布征地公告的，是屬于違法征地的行為，被征收人是有權拒絕土地征收的，以維護自己的利益。
      《土地管理法》第四十五條規定:征收下列土地的，由國務院批準:
      (一)基本農田;
      (二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
      (三)其他土地超過七十公頃的。
      征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。
      征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
      《土地管理法》第四十六條規定:國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
      被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
二、征地公告期限為多長時間
      征地公告期限為45天。
      有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
      《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)第(十九):嚴禁閑置土地。農用地轉用批準后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準文件自動失效。
      《國土資源部關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》(國土資發[2004]237號)第(十四):農用地轉用和土地征收批準文件有效期兩年。農用地轉用或土地征收經依法批準后，市、縣兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效。

二、沒有公告的征地合法嗎

法律分析：不合法。國家規定不管是以什么項目用地都需要有征地批文、公告、補償安置協議。如果沒有就是違法的，可以向上級部門反映或是委托律師訴訟維權。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

三、沒發征地公告征地有效嗎

可以要求判決撤銷征收。如果確實政府沒有履行這些程序，是確定要撤銷征收行為的。

根據《征用土地公告辦法》第三條的規定，征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，征收鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。

騙取的征地批復有效嗎

無效，違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

根據《土地管理法》第七十八條規定，無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

沒有征地批文政府征地合法嗎

不合法。依據相關法律的規定，沒有征地批文或者采取欺騙手段騙取批準的，而對土地進行征收的，是屬于非法征地的行為。未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地。根據相關法律規定，未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

法律依據：

四、擬征收土地公告出來后多久征地?

法律分析：在擬征地公告之后，被征收土地所在地的市、縣人民政府會在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告。

法律依據：《關于完善征地補償安置制度的指導意見》 第三條 征地工作程序

（九）告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

（十）確認征地調查結果。當地國土資源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。

（十一）組織征地聽證。在征地依法報批前，當地國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

五、擬征收土地公告要多久才正式公告

征收土地公告的發布意味著正式的征征地公告期限為45天。 有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案征地和征收有什么區別，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂。被征地人要求舉行聽證會的,應當在征地補償安置方案公告之日起10個工作日。一、拆遷需要的流程有：1.入戶調查評估2.內業計算3.制定拆遷實施方案4.申請拆遷許可證5.發布拆遷公告6.出具正式評估報告7.送達拆遷評估報告等二、房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意：1.房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)2.拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等)。3.房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。4.房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。5.拆遷安置辦法。6.搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付。7.搬遷期限和過渡期限。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十六條 征收下列土地的，由國務院批準：（一）永久基本農田；（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。 征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。第四十七條 第一款 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

六、沒有公告的征地合法嗎？

不合法。國家規定不管是以什么項目用地都需要有征地批文、公告、補償安置協議。如果沒有就是違法的，可以向上級部門反映或是委托律師訴訟維權。

一、違法征地舉報的方式有哪些

違法征地舉報的方式有：

1、可以到當地的土地管理部門舉報。

2、網絡舉報：國土資源部舉報信箱

3、尋求媒體幫助。

4、向征地部門所在地政府或上一級政府投訴，但實踐中這種事舉報也沒有用，政府部門不予處理。

5、向法院提起訴訟。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設項目批準文件。

2、取得建設用地規劃許可證。

3、取得國有土地使用權批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設拆遷資金專用賬戶。

6、申領拆遷許可證。

7、發布拆遷公告。

8、拆遷凍結。

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議。

10、發放、領取補償款。

11、拆除房屋。

二、遇到無法達成拆遷安置協議怎么辦

房屋拆遷補償，如果征拆雙方沒有談攏，無法達成補償協議，一般都是因為拆遷方給的補償比較低導致的，因此最重要的是提高拆遷補償。怎么爭取提高拆遷補償呢，要注意以下幾點，首先、在沒有談攏補償之前，一定不能簽訂拆遷補償協議，一旦簽字，后面就無法再進行維權。其次、收集好證據和材料。主動收集拆遷方發布的文件材料和保存好房屋的證件手續，比如征收公告，征收補償方案，房屋測量單，分戶評估報告，房產證、土地證、建設規劃許可證等。再次，跟拆遷方協商談判，學習征地拆遷法律知識，分析征收方的違法行為，為進行補償談判增加籌碼，爭取談判提高拆遷補償。最后，協商不成功的情況下，建議主動采取措施，走法律程序維權爭取。在拆遷過程中，如果有任何疑問，可以咨詢專業的征地拆遷律師。

三、拆遷的法定手續

合法的征地拆遷程序如何進行，首先根據需要上級政府審批的程序簡單歸納為三個階段：審批前、審批中、審批后。審批前：一是發布征地告知。將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民。二是現狀調查及確認。當地國土資源部門對擬征土地現狀的調查結果須經被征收人確認。三是征詢意見，組織征地聽證。當地國土資源部門應告知被征收人有申請聽證的權利。四是征地材料的組織、審核及上報。當地國土資源部門依法擬定“一書四方案”經過縣級人民政府審核同意后，由縣級人民政府向上報批。審批中：法律明確規定，征收土地的，應當由國務院和省級人民政府進行審核。審批后：一是發布征收土地公告。二是辦理補償登記。三是擬定和公布征地補償、安置方案。四是舉行聽證。五是批準征地補償、安置方案。六是實施征地、交付土地。以上三個階段就是涉及集體土地上征地拆遷的法定程序，缺少任何一步都可能會導致被征收人的合法權益得不到保護，因此，在遇到征地拆遷時一定要看清楚征地項目是否合法，如果認為不合法，應當及時啟動法律程序維護自己的權利。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

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文章來源參考：【頭條】2025沒有公告可以進行土地征收嗎合法嗎，沒有征地公告可以征地嗎

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投稿：陶莉伊

內容審核：吳海麗律師