● 圣運推薦：拆遷補償協議必須規定內容，拆遷協議里比較重要必須明確的內容:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：拆遷補償協議標準文本，拆遷合同的規范文本是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：拆遷補償協議必須規定的內容，拆遷協議中必須要有哪些內容:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：國家關于拆遷補償協議規定，拆遷補償協議中必需包括哪些保障權益的條款:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：拆遷安置補償協議有哪些規定，拆遷安置補償協議的必備條款有哪些:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：協議拆遷補償超出規定標準，建設項目征地補償標準能否超出法定最高限額:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：無照房拆遷補償協議規定，無證房屋拆遷補償是如何規定的:今日拆遷補償規定更新

● 圣運推薦：房屋拆遷相關規定及補償協議，什么是拆遷補償協議:今日拆遷補償規定更新

一、沒有達成協議可以強拆嗎2025,未達成拆遷協議能否強拆

一、未達成拆遷協議能否強拆
1、合法的可以。法院可以根據政府的征收補償決定對未達成拆遷協議的被拆遷戶實施強制執行。根據法律規定，被拆遷人與政府無法達成協議的，政府可以依照法律作出征收補償決定，被拆遷人應當按照決定規定的期限搬遷。如不服補償決定，可以申請行政復議或者提起行政訴訟解決。如在法律規定期限內不申請行政復議，也不提起行政訴訟的，法院可以依照法律強制執行。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括法律規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依照法律申請行政復議，也可以依照法律提起行政訴訟。
二、公房未達成協議強拆怎么訴求起訴
1、向人民法院提起行政訴訟
（1）行政裁決是行政訴訟的前置程序；
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟；
實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出；
（2）對裁決不服的，可以向人民法院提起行政訴訟；
任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據法律解釋的規定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查；
2、向人民法院提起民事訴訟
未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，可以向人民法院提起訴訟；根據法律相關規定，拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依照法律規定向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理；拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依照法律規定成立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協議或者履行協議不符合約定的，按照法律規定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任；
3、當事人可向人民法院提起民事訴訟的情形
（1）拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依照法律規定向人民法院起訴；
（2）拆遷人與被拆遷人達成協議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟；
對于房屋遭到強拆后，想要通過訴訟的方式來維護自己的權益的時候，首先要提起行政裁決，在裁決結果下來以后，如果還不服的情況下，然后再進行行政訴訟。

二、未成功的拆遷協議能強拆嗎

未達成拆遷協議一般不能強拆。房屋征收部門應當遵循先補償后拆遷的原則與被征收人訂立補償協議，但在確定的簽約期限內未達成拆遷協議的可以提出強拆申請，由法院批示強制執行。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

三、房屋征收不同意可以強拆嗎

房屋征收不同意不可以強拆，但是如果確實為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規定給予當事人一定的補償。如果經行政裁定要對房屋進行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。因為土地性質的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據是不同的。一、強拆的條件是什么：1、拆遷決定書已經發生法律效力。2、經法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。3、法院已經受理此案，并向被強制拆遷人下達了執行通知書等相關手續。4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施。5、法院采取的強制措施，必須經過合法的審批。二、強拆要滿足哪些條件：1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。2、強制拆遷以補償決定為前提。3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

四、未達成協議可否強拆

法律分析：合法的可以。

法院可以根據政府的征收補償決定對未達成拆遷協議的被拆遷戶實施強制執行。

根據法律規定，被拆遷人與政府無法達成協議的，政府可以依法作出征收補償決定，被拆遷人應當按照決定規定的期限搬遷。如不服補償決定，可以申請行政復議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內不申請行政復議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強制執行。

法律依據：《國有土地征收與補償調理》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

五、未達成拆遷補償協議可以實施強拆嗎

在征地拆遷過程中，被拆遷人對于拆遷補償條件不滿意，長期未達成拆遷補償協議的情況十分常見。對于拆遷方來說，在有限的拆遷規劃期限內想要完成拆遷目標，就必須采取相應的對策。當然，如果可以通過協商便可以解決這些釘子戶難題，那一定是最好的結果。但實際上，理想與現實終究存在著差距，被拆遷人都想要盡可能多的提高拆遷安置補償標準，而拆遷方所遵循的補償標準都應當是一視同仁的，不會因個別人的主張而擅自加碼。因此，在拆遷期限的后期，雙方很難就補償標準達成一致。此時，拆遷方會采取什么方式呢？北京晏清律師事務所的律師來為您解答。

房屋征收拆遷的主體，是當地市、縣級人民政府。因此，具體的征收拆遷工作，也是交由相關政府部門來實施。由此我們可以看出，在征收拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方的地位顯然是不平等的，政府實施征收拆遷所行使的是國家權利。因此，若是在征收拆遷過程中未能達成拆遷補償協議的情況下，政府通常會采取行政程序，對房屋進行強拆。政府所進行的強拆程序都一定會合法嗎？不一定！在北京晏清律師事務所代理的拆遷案件中，政府所實施的強拆行為，最終被法院認定強拆行為違法的案例屢見不鮮。

那么，政府是否存在合法的強拆呢？當然存在！在征地拆遷過程中，政府若是想啟動強拆程序，所應當遵循的前提便是“先達成拆遷安置補償協議，補償款到位或轉賬到專用賬戶后，才能向法院申請強制執行”。依據客觀情況，房屋征收部門可能難以與被拆遷人達成拆遷補償協議時，房屋征收部門會強制作出《補償決定》，此時被拆遷人對于該《補償決定》不申請行政復議或者不提起行政訴訟的情況下，房屋征收部門便可以向當地人民法院申請強制執行。由此可見，房屋征收部門僅強制發放補償款或未達成拆遷安置補償協議時，是無法向人民法院申請強制拆除的。若是由房屋征收部門自行實施強拆，顯而易見，這也是屬于違法強拆的情況。

六、拆遷協議簽了兩年了還沒拆

法律分析：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●沒有達成協議可以強拆嗎法律

●沒有達成協議可以強拆嗎怎么辦

●未達成協議強行拆房怎么辦

●沒達成協議就拆房屬于強拆嗎

●未達成協議不得強拆規定

●沒有達成補償協議前不得強拆

●達不成協議可以強拆嗎

●未簽協議強拆

●未簽協議房屋強拆如何

●未達成拆遷協議

●未達成拆遷協議能否強拆房子

●未達成拆遷協議能否強拆房子

●未達成拆遷補償協議

●拆遷雙方未達成協議

●沒達成協議就拆房屬于強拆嗎

●未達成房屋拆遷安置補償協議

●未達成協議強行拆房怎么辦

●拆遷達不成協議能強拆嗎

●拆遷沒達成協議,拆遷辦不談了

●未簽拆遷協議

文章來源參考：【頭條】2025沒有達成協議可以強拆嗎怎么辦，沒有達成補償協議前不得強拆

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：馮陽

內容審核：李娜娜律師