尤溪農村房屋拆遷補償標準2025,尤東村搬遷最新政策,尤東村搬遷的最新政策主要包括異地搬遷政策和農村異地搬遷補償政策。一、異地搬遷政策五保特困異地搬遷房：這類搬遷房主要針對五保戶。五保戶到60歲以后，由民政部門安排到敬老院居住，房屋面積大約
尤東村搬遷的最新政策主要包括異地搬遷政策和農村異地搬遷補償政策。
一、異地搬遷政策
五保特困異地搬遷房：這類搬遷房主要針對五保戶。五保戶到60歲以后，由民政部門安排到敬老院居住，房屋面積大約為20到25平方米。個人無需承擔費用，但只有居住權，沒有產權和房產證。
交鑰匙工程的異地搬遷房：這類搬遷房主要針對低保戶以及家庭特別困難的群體。人均居住面積不超過25平方米，個人無需出錢，只有居住權，沒有產權和房產證。
針對一般貧困戶的集中安置房：這類搬遷房具有產權，可以辦理不動產登記證，但在一定時間內（一般為5-20年）不能用于出售或其他商業目的。領取鑰匙時需要滿足一定條件，如人均交費2500元（全家交費不超過10000元），并在領取新房鑰匙后，原有舊房必須在一定時期內由政府拆除，原宅基地退為耕地。
二、農村異地搬遷補償政策
雙向補償制度：農村房屋的補償和宅基地的補償都可以領取，實行雙向補償制度。
補償范圍擴大：拆遷補償范圍不僅限于農村房屋，還包括農民的固定財產、農房內的裝修以及其他財產，如地上附著物等。
補償方式：可以選擇貨幣補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。
具體的搬遷政策和補償標準可能會因地區和具體情況有所不同，建議咨詢當地政府或相關部門以獲取最準確的信息。同時，在搬遷過程中，應了解并遵守相關法律法規，確保自身權益得到保障。
法律分析:
根據《尤溪縣人民政府關于印發西城新區城市建設征地補償安置方案的通知》（尤政文〔2020〕73號）有關精神，西城新區城市建設征地搬遷工作即將啟動。為保障征地搬遷范圍內的群眾利益，確保城市建設工作順利推進，現將有關事項通告如下：
一、征地面積及范圍：西城城市建設規劃區，征地面積約7920畝。東起尤溪縣第七中學，西至玉池村、七尺村（縣竹木加工集中區用地紅線范圍），南至光林村、團結村，北至解建村、聯建村，具體四至范圍詳見規劃紅線圖。
二、自本通告發布之日起，凡在征地（規劃）紅線范圍內，任何單位和個人不得進行各種建設，不得從事植樹、種果、育苗、種植其它經濟作物等生產活動，否則視為搶占規劃用地，將依法處理，所造成的損失一律自負，不予補償。
三、敬請在征地（規劃）紅線范圍內的墳墓管理人于2020年12月31日前自行將墳墓遷移, 墳墓遷移費用到西城城市建設指揮部登記、核實、領取；若在規定時間內未主動遷移的，將按無主墳處理。望大家支持，并相互轉告。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：征地面積及范圍：西城城市建設規劃區，征地面積約7920畝。東起尤溪縣第七中學，西至玉池村、七尺村（縣竹木加工集中區用地紅線范圍），南至光林村、團結村，北至解建村、聯建村，具體四至范圍詳見規劃紅線圖。 自本通告發布之日起，凡在征地（規劃）紅線范圍內，任何單位和個人不得進行各種建設，不得從事植樹、種果、育苗、種植其它經濟作物等生產活動，否則視為搶占規劃用地，將依法處理，所造成的損失一律自負，不予補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析： 根據《尤溪縣人民政府關于印發西城新區城市建設征地補償安置方案的通知》（尤政文〔2020〕73號）有關精神，西城新區城市建設征地搬遷工作即將啟動。為保障征地搬遷范圍內的群眾利益，確保城市建設工作順利推進，現將有關事項通告如下：
一、征地面積及范圍：西城城市建設規劃區，征地面積約7920畝。東起尤溪縣第七中學，西至玉池村、七尺村（縣竹木加工集中區用地紅線范圍），南至光林村、團結村，北至解建村、聯建村，具體四至范圍詳見規劃紅線圖。
二、自本通告發布之日起，凡在征地（規劃）紅線范圍內，任何單位和個人不得進行各種建設，不得從事植樹、種果、育苗、種植其它經濟作物等生產活動，否則視為搶占規劃用地，將依法處理，所造成的損失一律自負，不予補償。
三、敬請在征地（規劃）紅線范圍內的墳墓管理人于2020年12月31日前自行將墳墓遷移, 墳墓遷移費用到西城城市建設指揮部登記、核實、領取；若在規定時間內未主動遷移的，將按無主墳處理。望大家支持，并相互轉告。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析：
征地面積及范圍：西城城市建設規劃區，征地面積約7920畝。東起尤溪縣第七中學，西至玉池村、七尺村（縣竹木加工集中區用地紅線范圍），南至光林村、團結村，北至解建村、聯建村，具體四至范圍詳見規劃紅線圖。 自本通告發布之日起，凡在征地（規劃）紅線范圍內，任何單位和個人不得進行各種建設，不得從事植樹、種果、育苗、種植其它經濟作物等生產活動，否則視為搶占規劃用地，將依法處理，所造成的損失一律自負，不予補償。
【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析:
根據《尤溪縣人民政府關于印發西城新區城市建設征地補償安置方案的通知》（尤政文〔2020〕73號）有關精神，西城新區城市建設征地搬遷工作即將啟動。為保障征地搬遷范圍內的群眾利益，確保城市建設工作順利推進，現將有關事項通告如下：
一、征地面積及范圍：西城城市建設規劃區，征地面積約7920畝。東起尤溪縣第七中學，西至玉池村、七尺村（縣竹木加工集中區用地紅線范圍），南至光林村、團結村，北至解建村、聯建村，具體四至范圍詳見規劃紅線圖。
二、自本通告發布之日起，凡在征地（規劃）紅線范圍內，任何單位和個人不得進行各種建設，不得從事植樹、種果、育苗、種植其它經濟作物等生產活動，否則視為搶占規劃用地，將依法處理，所造成的損失一律自負，不予補償。
三、敬請在征地（規劃）紅線范圍內的墳墓管理人于2020年12月31日前自行將墳墓遷移, 墳墓遷移費用到西城城市建設指揮部登記、核實、領取；若在規定時間內未主動遷移的，將按無主墳處理。望大家支持，并相互轉告。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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