村里人簽字強(qiáng)制拆遷怎么辦呢2025,拆遷騰退人一方不簽字會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行嗎,拆遷騰退人一方不簽字是否會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行，這個(gè)問題涉及多個(gè)方面，需要分情況討論。一、法律程序與簽字的關(guān)系根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收
拆遷騰退人一方不簽字是否會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行，這個(gè)問題涉及多個(gè)方面，需要分情況討論。
一、法律程序與簽字的關(guān)系
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。如果拆遷騰退人不簽字，即表示不同意補(bǔ)償協(xié)議，這在一定程度上會(huì)阻礙拆遷進(jìn)程。
然而，不簽字并不意味著拆遷不能進(jìn)行。如果拆遷騰退人在法定期限內(nèi)未提起相應(yīng)的法律程序（如行政復(fù)議或行政訴訟）來挑戰(zhàn)拆遷決定，并且拒不搬出，征收方可以依法申請人民法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行拆除。
二、共有產(chǎn)權(quán)的特殊情況
如果拆遷房屋是共有產(chǎn)權(quán)，那么情況會(huì)更為復(fù)雜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)需要經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。因此，在共有產(chǎn)權(quán)的情況下，即使有一位共有人不簽字，只要其他共有人達(dá)到法定比例同意，拆遷仍可能進(jìn)行。
三、法律救濟(jì)途徑
對于不簽字的拆遷騰退人，如果認(rèn)為自己的權(quán)益受到侵害，可以通過法律途徑尋求救濟(jì)。例如，可以提起行政復(fù)議或行政訴訟來挑戰(zhàn)拆遷決定的合法性。
綜上所述，拆遷騰退人一方不簽字并不一定能夠阻止拆遷的進(jìn)行，但可以通過法律程序來保護(hù)自己的權(quán)益。同時(shí)，在共有產(chǎn)權(quán)的情況下，還需要考慮其他共有人的意見和法律規(guī)定。
要看具體情況：
1、如果沒有簽字，同時(shí)在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能，否則屬于違法強(qiáng)拆。
2、如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。
因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據(jù)是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》并參照國務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行。國有土地上房屋征收拆遷主要依據(jù)是國務(wù)院590號(hào)令。
集體土地上房屋強(qiáng)拆的依據(jù)主要是土地管理法實(shí)施條例第四十五條之規(guī)定。該條規(guī)定，在征收合法，補(bǔ)償依法落實(shí)到位后，拒不交出土地，由市縣一級(jí)政府申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
國有土地上房屋的強(qiáng)拆主要依據(jù)是國務(wù)院第590號(hào)令第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
一、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由誰出
執(zhí)行費(fèi)一般是被執(zhí)行人交，申請方如果自愿也可以。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》(2017)第二百五十二條規(guī)定：對判決、裁定和其他法律文書指定的行為，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行的，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行或者委托有關(guān)單位或者其他人完成，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
第二百五十三條規(guī)定：被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
第二百五十四條規(guī)定：人民法院采取本法第二百四十二條、第二百四十三條、第二百四十四條規(guī)定的執(zhí)行措施后，被執(zhí)行人仍不能償還債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行義務(wù)。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財(cái)產(chǎn)的，可以隨時(shí)請求人民法院執(zhí)行。
法律分析:
對于居民不想拆遷的情況，政府是有可能進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的，但居民可以向拆遷部門提出相關(guān)意見和建議，并表達(dá)相關(guān)訴求，以求獲得最大化的補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】:
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
不同意拆遷一般不可以被強(qiáng)制拆遷。但是下列情形可以：對農(nóng)村房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門作出拆遷補(bǔ)償決定，對拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。所以要看清適用條件。拆遷執(zhí)行流程一般如下：1、拆遷通知：由政府或拆遷單位向擬拆遷的居民發(fā)出拆遷通知，通知拆遷的時(shí)間、范圍和方式等；2、安置協(xié)商：政府或拆遷單位與拆遷居民進(jìn)行安置協(xié)商，協(xié)商內(nèi)容包括安置方式、時(shí)間、地點(diǎn)、面積、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；3、協(xié)議簽訂：在安置協(xié)商達(dá)成一致后，政府或拆遷單位與拆遷居民簽訂安置協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4、拆遷決定：如果拆遷居民拒絕簽訂安置協(xié)議或協(xié)商未能達(dá)成一致，政府或拆遷單位可以依法作出拆遷決定，并向當(dāng)事人發(fā)出拆遷通知書；5、強(qiáng)制拆遷：如果拆遷居民仍然拒絕搬遷或搬遷后未能按照約定時(shí)間交出房屋，政府或拆遷單位可以依法采取強(qiáng)制拆遷措施；6、賠償安置：政府或拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，向拆遷居民支付拆遷補(bǔ)償和安置費(fèi)用等費(fèi)用；7、竣工驗(yàn)收：在拆遷安置工程全部完成后，政府或拆遷單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確認(rèn)拆遷安置工作的合法性和有效性。綜上所述，不同地區(qū)的拆遷執(zhí)行流程可能會(huì)略有不同，具體以當(dāng)?shù)卣筒疬w單位的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。同時(shí)，在拆遷執(zhí)行過程中，建議拆遷居民保留好相關(guān)的文件和證明材料，以便在需要時(shí)進(jìn)行維權(quán)和申訴。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
法律分析：
對于居民不想拆遷的情況，政府是有可能進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的，但居民可以向拆遷部門提出相關(guān)意見和建議，并表達(dá)相關(guān)訴求，以求獲得最大化的補(bǔ)償。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
一、拆遷不簽字能強(qiáng)拆嗎1、拆遷不簽字是否能強(qiáng)拆，視情況而定：（1）如果沒有簽字，同時(shí)在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能強(qiáng)拆，否則屬于違法強(qiáng)拆；（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆除。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時(shí)收回。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。二、拆遷注意事項(xiàng)有哪些拆遷注意事項(xiàng)如下：1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。
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投稿：俞安一
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