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一、拆遷戶補償款糾紛怎么處理?商業(yè)拆遷糾紛二審不服怎么辦2025,拆遷糾紛二審不服怎么辦拆遷方需要支付補償嗎

對于拆遷糾紛二審不服的情況，當事人可以向上一級人民法院申請再審。如果當事人一方人數(shù)眾多或者雙方當事人都為公民，也可以選擇向原審人民法院提出再審申請。這是根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百一十條的規(guī)定。

一、關(guān)于再審申請的具體條件和流程：

提出再審申請的時限通常是在判決、裁定發(fā)生法律效力后的六個月內(nèi)。但如果有特定情形，例如有新的證據(jù)出現(xiàn)，或者原判決、裁定所依據(jù)的證據(jù)是偽造的等，自知道或者應(yīng)當知道這些情形之日起六個月內(nèi)提出也是可以的。

再審申請需要具體說明不服二審判決、裁定的理由，并提供相應(yīng)的證據(jù)材料。

再審申請?zhí)峤缓?，法院會進行審查，如果認為有必要，會組織聽證等程序進一步了解情況。

二、關(guān)于拆遷補償?shù)膯栴}：

在拆遷糾紛中，如果拆遷方未按照法律規(guī)定進行補償，當事人可以依法要求拆遷方支付合理的補償。具體補償標準通常包括被拆遷房屋的價值、搬遷費用、臨時安置費用等。如果拆遷方拒絕支付合理補償，當事人可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

綜上所述，對于拆遷糾紛二審不服的情況，當事人有權(quán)向上一級人民法院申請再審，并可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定要求拆遷方支付合理的補償。在整個過程中，建議當事人咨詢專業(yè)律師，以確保自己的權(quán)益得到充分保障。

二、不服一審判決房屋拆遷補償款糾紛怎么起訴二審？

當事人對一審判決不服，有權(quán)在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級人民法院提出上訴并進行二審訴訟。

行政訴訟上訴流程是：

(一)上訴的提起

上訴是當事人對地方各級人民法院尚未發(fā)生法律效力的第一審判決、裁定，在法定期限內(nèi)以書面形式請求上一級人民法院對案件進行審理的訴訟行為。與刑事訴訟不同，當事人上訴是行政訴訟引起第二審程序發(fā)生的唯一動因。當事人行使上訴權(quán)，提起上訴，必須符合以下條件：

1、上訴人必須適格。凡第一審程序中的原告、被告和第三人及其法定代理人、經(jīng)授權(quán)的委托代理人，都有權(quán)提起上訴。

2、上訴人所不服的一審判決、裁定，必須是法律明文規(guī)定可以上訴的判決、裁定。能夠提出上訴的判決和裁定包括地方各級人民法院第一審尚未發(fā)生法律效力的判決和對駁回起訴、不予受理、管轄權(quán)異議所作出的裁定。

3、上訴必須在法定期限內(nèi)提出。當事人不服人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達之日起15日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴；當事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。逾期不提起上訴的，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。

4、上訴必須遞交符合法律要求的上訴狀。當事人提出上訴，既可以通過原審人民法院提出，也可以直接向第二審人民法院提出。當事人直接向第二審人民法院上訴的，第二審人民法院應(yīng)當在5日內(nèi)將上訴狀移交原審人民法院。

(二)上訴的受理

原審人民法院收到上訴狀(包括當事人提交的和第二審人民法院移交的)，應(yīng)當審查；對有欠缺的上訴，應(yīng)當限期當事人補正。上訴狀內(nèi)容無欠缺的，原審人民法院應(yīng)當在5日內(nèi)將上訴狀副本送達被上訴人，被上訴人在收到上訴狀副本之日起10日內(nèi)提出答辯狀。被上訴人不提出答辯狀的，不影響人民法院對案件的審理。

原審人民法院收到上訴狀、答辯狀，應(yīng)當在5日內(nèi)連同全部案卷，報送第二審人民法院。第二審人民法院經(jīng)過審查，如果認為上訴符合法定條件，應(yīng)予受理；如果認為不符合法定條件，應(yīng)當裁定不予受理。

上訴一經(jīng)受理，案件即進入第二審程序。在行政訴訟第二審程序中，被訴行政機關(guān)不得改變原具體行政行為。

三、拆遷糾紛二審怎么審理糾紛起訴？

一、拆遷糾紛二審怎么審理糾紛起訴

1、原審人民法院收到上訴狀，應(yīng)當在五日內(nèi)將上訴狀副本送達對方當事人，對方當事人在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。人民法院應(yīng)當在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將副本送達上訴人。對方當事人不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。原審人民法院收到上訴狀、答辯狀，應(yīng)當在五日內(nèi)連同全部案卷和證據(jù)，報送第二審人民法院。

2、第二審人民法院應(yīng)當對上訴請求的有關(guān)事實和適用法律進行審查。

3、第二審人民法院對上訴案件，應(yīng)當組成合議庭，開庭審理。經(jīng)過閱卷和調(diào)查，詢問當事人，在事實核對清楚后，合議庭認為不需要開庭審理的，也可以徑行判決、裁定。第二審人民法院審理上訴案件，可以在本院進行，也可以到案件發(fā)生地或者原審人民法院所在地進行。

4、第二審人民法院對上訴案件，經(jīng)過審理，按照下列情形，分別處理：

(1)原判決認定事實清楚，適用法律正確的，判決駁回上訴，維持原判決。

(2)原判決認定事實錯誤或者適用法律錯誤的，依法改判。

(3)原判決認定基本事實不清的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審，或者查清事實后改判。

(4)原判決遺漏當事人或者違法缺席判決等嚴重違反法定程序的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民法院重審。原審人民法院對發(fā)回重審的案件作出判決后，當事人提起上訴的，第二審人民法院應(yīng)當依法作出判決。

二、房屋拆遷糾紛找哪個部門反映

被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

(一)拆遷行政管理部門

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府

城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

拆遷糾紛如果法院判決了之后當事人對判決的結(jié)果不服，是可以在規(guī)定的時間之內(nèi)向法院上訴，但前提一定要有合法的證據(jù)，才能保障到自己的上訴請求可以獲得認可，法院在收到上訴書之后也需要及時的審查，只要符合法定的條件就可以依法的審理。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

四、拆遷糾紛二審能上訴嗎

法律分析：拆遷糾紛二審能上訴。如果拆遷糾紛在二審后雙方仍然有不滿意的并且有足夠的證據(jù)和法律依據(jù)，則可以再次起訴。原審原告和，上訴人之間的產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積的計算應(yīng)該按照原審原告所拆的房屋的建筑的面積進行計算。如果上訴人的拆遷補償?shù)慕ㄖ娣e超過了原審原告所拆的房屋的建筑面積，則上訴人不應(yīng)該再對原審原告進行額外的產(chǎn)權(quán)補償。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第二十五條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

五、拆遷補償糾紛是民事糾紛嗎

法律分析：房屋征收補償協(xié)議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性，屬于民事訴訟。房屋征收補償協(xié)議是征收人與被拆遷人之間協(xié)商達成的協(xié)議，不是有關(guān)部門作出的行政決定，當事人一方違反合同，只能采取一種行動予以執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、商業(yè)拆遷糾紛二審不服怎么辦

存在以下情形的，可以申請再審：

(一)有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；

(二)原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據(jù)證明的；

(三)原判決、裁定認定事實的主要證據(jù)是偽造的；

(四)原判決、裁定認定事實的主要證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證的；

(五)對審理案件需要的主要證據(jù)，當事人因客觀原因不能自行收集，書面申請人民法院調(diào)查收集，人民法院未調(diào)查收集的；

(六)原判決、裁定適用法律確有錯誤的；

(七)審判組織的組成不合法或者依法應(yīng)當回避的審判人員沒有回避的；

(八)無訴訟行為能力人未經(jīng)法定代理人代為訴訟或者應(yīng)當參加訴訟的當事人，因不能歸責于本人或者其訴訟代理人的事由，未參加訴訟的；

(九)違反法律規(guī)定，剝奪當事人辯論權(quán)利的；

(十)未經(jīng)傳票傳喚，缺席判決的；

(十一)原判決、裁定遺漏或者超出訴訟請求的；

(十二)據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的；

(十三)審判人員審理該案件時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的。

一、商業(yè)拆遷糾紛二審不服申請再審需準備哪些材料？

(一)需要再審申請書。

(二)按照被申請人及原審其他當事人人數(shù)另加4份，提交再審申請書副本。

(三)應(yīng)提交裁判文書的送達回證或其他證明裁判文書實際生效的證明。

(四)申請再審人是自然人的，應(yīng)提交身份證明復印件；申請再審人是法人或其他組織的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人或主要負責人身份證明書。委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。

(五)提交裁判文書原件，或者經(jīng)核對無誤的復印件4份；生效裁判系二審、再審裁判的，應(yīng)同時提交一審、二審裁判文書原件，或者經(jīng)核對無誤的復印件；一、二審判決書原件或經(jīng)核對無誤的復印件4份。

(六)在原審訴訟過程中提交的主要證據(jù)復印件。

(七)支持申請再審事由和再審訴訟請求的證據(jù)材料。

(八)提交再審申請書等材料的同時，應(yīng)提交材料清單一式兩份，并可附申請再審材料的電子文本，同時填寫送達地址確認書。

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投稿：紀芮詩

內(nèi)容審核：趙明媛律師