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一、征收土地少批的占怎么處理2025,征收土地少批的占怎么辦

征收土地少批多占的情況，即實際占用的土地面積超過了批準的面積，是一種違法行為。對于這種情況，處理方式主要包括責(zé)令退還非法占用的土地、拆除或沒收非法建筑物，并可能處以罰款。具體處理方式依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條進行。

一、責(zé)令退還非法占用的土地

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，對于未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的行為，縣級以上人民政府自然資源主管部門會責(zé)令退還非法占用的土地。這意味著，少批多占的部分必須退還，恢復(fù)原狀。

二、拆除或沒收非法建筑物

如果非法占用的土地上已經(jīng)建設(shè)了建筑物或其他設(shè)施，那么處理方式會有所不同。對于違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，相關(guān)部門會限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。而如果占用土地符合土地利用總體規(guī)劃，那么會沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。

三、罰款

除了上述兩種處理方式外，對于非法占用土地的行為，還可能并處以罰款。罰款的金額會根據(jù)占用土地的面積、性質(zhì)以及違法行為的嚴重程度等因素來確定。

總的來說，征收土地少批多占是違法行為，會受到法律的制裁。因此，在進行土地征收時，必須嚴格按照批準的范圍和面積進行，避免觸犯法律。

二、征收土地少批的占怎么處理

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對土地進行征收之前，征收方要向有關(guān)部門提出申請，并且制訂征收方案確定征收范圍，征收的土地超出范圍的，對多占的土地要退回，恢復(fù)原狀。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十六條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十七條農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

一、政府強制征地流程是怎樣的

1、依據(jù)《行政強制法》第三十五條“行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項：

(1)履行義務(wù)的期限；

(2)履行義務(wù)的方式；

(3)涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；

(4)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。”第三十六條“當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進行陳述和申辯。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實、理由或者證據(jù)成立的，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。”第三十七條“經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行決定。強制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。

2、依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條”在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。“和”第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。“

3、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條”被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。“和《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》第九條”人民法院裁定準予執(zhí)行的，一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執(zhí)行。“

4、依據(jù)《土地管理法》第七十七條”農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。“和第八十三條”依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔(dān)。

三、少批多占的違法征地如何解決

法律分析：多占的土地應(yīng)當(dāng)退回，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對土地進行征收之前，征收方要向有關(guān)部門提出申請，并且制訂征收方案確定征收范圍，征收的土地超出范圍的，對多占的土地要退回，恢復(fù)原狀。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

四、少批多占的土地將會如何處置

法律分析：依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對土地進行征收之前，征收方要向有關(guān)部門提出申請，并且制訂征收方案確定征收范圍，征收的土地超出范圍的，對多占的土地要退回，恢復(fù)原狀。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十六條：未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十七條：農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

五、少批多占的土地，該如何處置？

根據(jù)法律規(guī)定，對于少批多占的土地，由，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還，如果在違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，需要在限期內(nèi)拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。

一、集體土地是否可以買賣

集體土地不可以買賣。我國法律明確規(guī)定任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、農(nóng)村宅基地的建房面積超標要怎么辦？

根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定：未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

三、非法占用土地怎么處理？

1.責(zé)令退還非法占用的土地。即將非法占用的土地恢復(fù)到占用以前的狀態(tài)，如果非法占用的土地是公共用地或未確定給單位和個人使用的國有土地的，要恢復(fù)到占用以前的原貌。2.限期拆除新建的建筑物和其他設(shè)施。3.沒收新建的建筑物和其他設(shè)施。4.罰款。5.承擔(dān)刑事責(zé)任。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

六、土地少批多占怎么處理

法律主觀：少批土地處置如下：少批土地由自然資源主管部門責(zé)令退還非法土地，違反土地利用總體規(guī)劃，擅自拆除、恢復(fù)土地原狀，沒收新建設(shè)施，可以處以罰款。依法處罰直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第七十六條、第七十七條

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文章來源參考：【頭條】2025土地征收被量少了如何，征地補償太少

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投稿：毛君

內(nèi)容審核：馮立影律師