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一、違規(guī)征收土地責任怎么認定2025,如何認定違法征收土地

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，國家是有權對農村集體土地進行征收的，而政府是國家的代表，所以征收土地的實施者是政府，征地要符合法律的規(guī)定，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，要認定政府征地過程中的行為是否違法，可以從征地是否為了公共利益、征地審批程序是否合法、土地征收公告是否合法、補償是否合法等方面認定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第二條

第三條 征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

二、違法征收土地如何認定

認定違法征收土地如下：違法征收土地是指沒有合法征收用地手續(xù)、批準手續(xù)或違反批準文件的要求非法占用土地的行為，包括未批先用、越權批地、擅自下放土地審批權；規(guī)避審批權，以租代征；土地供用方式違法；擅自改變土地用途；集體土地非法入市；非法圈地，違規(guī)設立各類開發(fā)區(qū)、園區(qū)、大學城等?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第七十九條無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

三、什么叫違法征收土地

1、違法征收土地是沒有按照法律所規(guī)定的具體的征收的程序來進行一個征收的行為，對于違法占地應承擔的法律責任，有明確規(guī)定，違法占地需要承擔行政處罰、行政責任直至刑事責任。

2、行政處罰。發(fā)現(xiàn)違法占地行為，縣級以上國土資源主管部門應當及時制止，符合立案條件的，依法立案查處，應當給予行政處罰的，依法作出行政處罰決定。

3、對于未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。

3、對于農村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

一、宅基地使用有什么注意事項？

依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《基本農田保護條例》的有關規(guī)定：

(一)農村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

(二)農村村民超越省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占土地的，多占的土地以非法占地論處，即按照未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準非法占用土地的違法行為處罰。

(三)農村村民買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得，可以并處罰款。

(四)農村村民不按照批準的用途使用宅基地的，由農村農村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回宅基地使用權。

(五)農村村民擅自占用耕地建房，破壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期整改或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

(六)農村村民占用基本農田建房，毀壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令改正或者治理，恢復種植條件，處占用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

四、非法征收土地怎么處理

一、非法征收土地怎么處理1、國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權，非法批準征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。二、非法批準征收土地罪的立案標準是什么1、非法批準征用、占用基本農田十畝以上的；2、非法批準征用、占用基本農田以外的耕地三十畝以上的；3、非法批準征用、占用其他土地五十畝以上的；4、雖未達到上述數(shù)量標準，但非法批準征用、占用土地造成直接經(jīng)濟損失三十萬元以上=造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的。

五、非法批準征收、征用、占用土地罪怎么判刑?

法律分析：國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權，非法批準征收、征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第四百一十條 國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權，非法批準征收、征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

六、違法征收土地應該怎樣處罰？

違法征收土地由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得并處罰款。情節(jié)嚴重構成非法批準征收征用占用土地罪的處三年以下有期徒刑或者拘役，致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的處三年以上七年以下有期徒刑。法律依據(jù)：《刑法》第四百一十條國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權，非法批準征收、征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

征收土地公告怎樣辦

根據(jù)《土地管理法》第四十七條第二款的規(guī)定，土地征收公告必須符合以下條件：1、內容包含征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障；2、在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告；3、公告時間至少三十日?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十五條第一款規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條第二款縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

什么是土地征收？土地征收補償怎么計算？

土地征收補償?shù)挠嬎銟藴适牵和恋匮a償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)；安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)；青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條　征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

2022年土地使用稅征收標準是怎樣的？

土地使用稅征收標準是：土地使用稅年稅額大城市每平方米一塊五至三十元；中等城市每平方米一塊二至二十四元；小城市每平方米九毛至十八元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)每平方米六毛至十二元。土地的價值以及土地帶來的經(jīng)濟效益每年都會因為國家整體經(jīng)濟的發(fā)展而不斷提高，所以國家對公民使用土地的納稅標準也在不斷地變化之中。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市一塊五至三十元；（二）中等城市一塊二至二十四元；（三）小城市九毛至十八元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)六毛至十二元。

怎樣界定集體土地已經(jīng)征收?

集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農民集體所有的土地征為國有的行為。

 土地征收方案依照法定程序批準后，由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

集體土地上房屋拆遷補償方式有：

1、對集體土地上房屋進行征收拆遷的，征收補償?shù)姆绞?，由征地補償安置方案確定。

2、征收補償方案的內容包括：征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象等。

土地征收補償金是多少？農村土地征收補償標準是什么？

法律分析：農村土地征地補償標準是：1.征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；2.征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍； 3.征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

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投稿：康延佳

內容審核：劉佳律師