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農村糧食拆遷補償標準2025,征收糧田補償標準:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-05-16 12:01:04
  • 作者:

    圣運律師
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農村糧食拆遷補償標準2025,農村糧田征用賠償標準,農村糧田征用賠償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及青苗補償費。具體標準如下:一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、安置補助費需要安置的農業人口數,按

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  • 一、農村糧食拆遷補償標準2025,農村糧田征用賠償標準

    農村糧田征用賠償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及青苗補償費。具體標準如下:

    一、土地補償費

    土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

    二、安置補助費

    需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

    每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    三、青苗補償費

    對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。

    對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。

    對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。

    對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。

    對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

    此外,征收耕地的補償還包括旱田、水田、菜田等不同類型的補償,以及征收林地、工礦建設用地等其他農用地的補償。這些補償標準會根據土地類型、地區差異等因素有所不同。

    總的來說,農村糧田征用賠償標準是一個復雜而細致的問題,涉及多個方面的補償和考慮。在具體實施中,應遵循相關法律法規,確保被征地農民的合法權益得到充分保障。如有更多疑問或需要詳細了解相關法規政策,請咨詢專業律師或相關部門。

    二、征收糧田補償標準

    法律分析:1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

    2、征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

    3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

    4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

    5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

    縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

    多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

    擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

    相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

    三、農村糧田征用補償政策

    國家征收農田補償費用根據不同類型土地的補償標準進行計算,耕地補償費為前三年平均年產值的6-10倍,非耕地補償費為前三年平均年產值的3-6倍或6-10倍。人工魚塘、養殖場、宅基地、果園等按鄰近耕地標準計算。青苗補償費和附著物補償費由省級規定,菜地征用需繳納開發建設基金,繳納標準根據城市人口規模確定,但不得超出限額。

    法律分析

    國家征收農田補償費用怎么算呢?補償標準是怎么樣的呢?國家農田征用土地補償多少一畝?

    律師回復:

    1、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。

    2、征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。

    3、被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。

    4、被征用土地上的附著物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。

    5、征用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

    標準為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

    拓展延伸

    農田征用土地補償費用計算的政策與實施細則

    農田征用土地補償費用的計算涉及多個政策和實施細則。根據國家相關法律法規,農田征用土地補償費用的計算主要考慮以下因素:土地面積、土地等級、土地市場價格、農作物種植情況、土地開發程度等。具體計算方法根據不同地區和具體情況可能會有所差異。通常情況下,相關部門會進行評估和核算,綜合考慮以上因素,確定合理的補償費用標準。補償費用計算的透明性和公正性也是保障農民合法權益的重要方面。因此,在具體操作中,需要遵循相關政策和實施細則,確保農田征用土地補償費用的計算公平合理。

    結語

    根據國家相關法律法規,農田征用土地補償費用的計算涉及多個因素,如土地面積、等級、市場價格、農作物種植情況和開發程度等。具體計算方法因地區和情況而異。補償費用一般由相關部門評估和核算,綜合考慮以上因素確定。補償費用計算的透明性和公正性對保障農民權益至關重要。在具體操作中,需遵守相關政策和實施細則,確保補償費用計算公平合理。

    法律依據

    中華人民共和國農業法(2012修正):第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地,應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益,依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償,任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。

    中華人民共和國農民專業合作社法(2017修訂):第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格,農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理,具體辦法由國務院有關部門規定。

    中華人民共和國防沙治沙法(2018修正):第五章 保障措施 第三十四條 使用已經沙化的國有土地從事治沙活動的,經縣級以上人民政府依法批準,可以享有不超過七十年的土地使用權。具體年限和管理辦法,由國務院規定。

    使用已經沙化的集體所有土地從事治沙活動的,治理者應當與土地所有人簽訂土地承包合同。具體承包期限和當事人的其他權利、義務由承包合同雙方依法在土地承包合同中約定。縣級人民政府依法根據土地承包合同向治理者頒發土地使用權證書,保護集體所有沙化土地治理者的土地使用權。

    四、農村土地征收賠償標準是什么

    一、農村土地征收賠償標準是什么1、農村土地征收賠償標準如下:(1)征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;(2)征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平均每畝補償15.6萬元;(3)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;(4)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。二、對征地補償不滿的解決辦法有哪些對征地補償不滿的解決辦法如下:1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協調;2、如果協調不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決;3、如果是非正常征地的,可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失;4、對土地征收補償不滿,現階段農民可運用土地補償標準爭議裁決機制,解決土地補償標準爭議。

    五、占用農田補償標準

    一、占用農田補償標準有哪些1、占用農田補償標準有:征用耕地(包括菜地)、果園、魚塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等,省轄市郊區按年產值的六倍補償;其他市郊區、工礦區和縣轄鎮按年產值的五倍補償;其他地區按年產值的四倍補償。2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。二、占用基本農田處罰標準有哪些1、根據相關規定非法占用農用地罪,犯本罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;2、最高人民法院樓于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》違反土地管理法規,非法占用耕地改作他用,數量較大,造成耕地大量毀壞的,依照相關的規定,以非法占用耕地罪定罪處罰:(1)非法占用耕地“數量較大”,是指非法占用基本農田五畝以上或者非法占用基本農田以外的耕地十畝以上;(2)非法占用耕地“造成耕地大量毀壞”,是指行為人非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取上、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設,造成基本農田五畝以上或者基本農田以外的耕地十畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染;3、根據相關法律規定,基本農田保護區依法劃定后,任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區,需要占用基本農田,涉及農用地專用或者征用土地的,必須經國務院批準。根據這一規定,基本農田一般不準占用;4、依照法律法規規定,有下列行為之一的,要從重給予處罰:未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用基本農田的。超過批準數量,非法占用基本農田的、非法批準占用基本農田的、買賣或者以其他形式非法轉讓基本農田的。

    六、農民耕地被征用補償標準是多少

    法律分析:農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

    一、土地補償費

    土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

    二、土地征收的安置補助費

    按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    三、青苗補償標準

    對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

    縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

    多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

    擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

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