承包地流轉了,征地補償款該給誰2025,承包地流轉后國家征地款給誰,承包地流轉后國家征地款應分配給不同的權益主體。具體來說：一、土地補償款土地補償款主要歸村集體所有。這是因為土地所有權歸屬于村集體，國家征收土地時需要對土地所有者進行補償。二
承包地流轉后國家征地款應分配給不同的權益主體。具體來說：
一、土地補償款
土地補償款主要歸村集體所有。這是因為土地所有權歸屬于村集體，國家征收土地時需要對土地所有者進行補償。
二、安置補助費及青苗、地上附著物補償
安置補助費歸土地承包人所有。安置補助費是用于幫助被征地農民重新安置的費用，因此應直接支付給土地承包人。
青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有。在土地流轉后，實際投入種植青苗和管理地上附著物的是經營種植者或附著物權利人，因此這部分補償應歸他們所有。
綜上所述，承包地流轉后國家征地款中的土地補償款歸村集體所有，而安置補助費、青苗及地上附著物補償費則分別歸土地承包人和經營種植者、附著物權利人所有。這樣的分配方式既體現了對土地所有者權益的保障，也考慮到了實際投入者的合理回報。
也就是說集體土地使用權可以轉讓,但僅僅只能轉讓給原來集體的其他成員,并且不可以轉讓給非農業建設。
一、土地使用權的特征是什么
是土地使用者依法取得的、在法律規定的范圍內對土地享有的占有、使用、收益和在特定條件下依法處分的權利。土地使用權應當包含集體土地使用權和國有土地使用權。一：集體土地使用權主體一般為本集體經濟組織成員;非經合法程序，農民集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;二：國有土地使用權是從國家土地所有權中分離出來的一項民事權利;國有土地使用權是相對獨立的物權，屬于用益物權;國有土地使用權受法律保護;其次，土地使用權還有如下共同的特征：1、具有派生性;2、具有物權性質;3、通常具有明確的期限;4、不可移動性;5、個別性;6、數量有限性。
二、什么情況宅基地使用權會被收回
關于什么情況宅基地使用權會被收回，我的解答如下：宅基地回收是指對不按照規定使用宅基地或已經不符合宅基地使用條件的宅基地占有人，按照法律規定的條件和程序，將其占有的宅基地使用權由宅基地所有者予以回收的制度。根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》：1、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。比如你建的房子倒塌兩年后，沒有重建，集體應回收你的土地使用權。如果想繼續使用，符合條件可以重新申請。另外，如果你申請的宅基地已滿兩年卻沒有建房，也將由集體經濟組織收回土地使用權，注銷其土地登記。想建房子的時候，要再重新申請宅基地。所以宅基地申請了一定要及時的建房子!2、非農業戶口居民含華僑原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體回收。比如農業戶口轉為非農業戶口或移居境外后，就沒有農村宅基地使用權的資格，但是原來在農村的房屋屬于私有財產，依然受法律保護。所以你可以一直使用房屋，直到房子自然損壞，但沒有重建的權利。4、接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過了當地政府規定標準，按照有關規定處理后允許繼續使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。
三、租地建房合法嗎,最長能租多少年
若是農村土地的話，這個情況無法建房，因為土地管理法有相關規定表明，因為農民的土地使用權不得用于出讓、轉讓、出租等任何形式的非農業建設，但是沒有處分權，無法通過買賣、轉讓所有權性質。農村土地為集體所有，任何個人或組織都無法擁有土地所有權。承租農村集體土地的，承租的期限由承租雙方協商確定，但租賃的期限不得超過土地承包最長期限或者不得超過承包期的剩余期限。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，但是，符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法轉移的除外。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第九條城市規劃區內的集體所有的土地，經依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。
承包地流轉了,征地補償款該給誰土地補償費應當歸集體經濟組織所有《土地管理法實施條例》第二十六條第一款和第二款規定：“土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。”因此，法律法規對于各項征地補償費用的歸屬有明確的規定，土地補償費應當歸集體經濟組織所有，政府不能將其直接支付給企業。土地補償費的分配應當尊重村民自治關于承包土地的征地補償費如何分配，一些地方根據自身實際情況已經作出了規定。例如，《遼寧省人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價標準的通知》中規定，“依法征收農民家庭承包土地的，征地補償費的80%歸被征地農戶，20%歸集體經濟組織；征收集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地，征地補償費歸集體經濟組織，依法分配或使用。”再如，《河北省人民政府關于實行征地區片價的通知》中規定，“土地補償費的20%歸集體經濟組織，80%歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶；被征土地沒有土地使用權人和集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經濟組織，由村集體經濟組織依法分配或使用。”因此，在地方對土地補償費分配作出具體規定的情況下，應當按照有關規定實施。如果沒有相關規定的，應該遵循村民自治的原則，由村集體經濟組織進行分配。從我們長期辦理征地拆遷案件的實踐來看，很多當事人在面對政府咄咄逼人的態勢時，往往不知所措，錯失了維護自己合法權益的機會。因此，當事人在遇到被征地拆遷問題時，一定要及時與律師取得聯系。
土地流轉后征地補償款歸集體，由集體分配給本集體經濟組織的所有成員。安置補助費歸土地承包人所有，青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有。農村土地承包經營權依法轉讓后，原承包人即退出承包關系，受讓方與發包方形成新的承包關系，土地承包經營權的權利主體發生變更，受讓方成為新的土地承包經營權人。土地被征收后，受讓方有權享有相應的土地補償費。土地補償費是指因國家征收農民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。土地被征收后，不僅需要對土地所有權人進行補償，還需要對用益物權人即土地承包經營權人進行補償。土地轉包或者出租后，土地的實際使用人不再是土地承包經營權人，應該是接包人或者土地承租人，一般情況下青苗及地上附著物的補償應該歸實際投入人或者附著物的所有權人。具體的法律依據規定在《關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條。不過關于青苗補償費的歸屬，當事人之間在轉包合同和出租合同中有明確約定的，從其約定。而對于地上附著物，比如房屋的補償，如果地上附著物由原土地承包經營權人修建，在轉包和出租時接包人和承租人僅依約定取得附著物使用權的，則附著物補償費歸原土地承包經營權人所有。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百三十八條 （承包地的征收補償）承包地被征收的，土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。第三百三十九條 （土地經營權的流轉）土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。第三百四十條 （土地經營權的定義）土地經營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地，自主開展農業生產經營并取得收益。
法律分析：土地流轉和土地承包的區別是：土地流轉是已經擁有土地承包經營權的情況下內進行的行為，土地承包是還沒有土地承包經營權的情況下下進行的行為。土地流轉是土地使用權流轉而農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第三十六條 承包方可以自主決定依法采取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，并向發包方備案。
土地流轉國家有補助。農民將土地通過轉包方式進行了流轉，轉包的人就有權進行農業生產并領取國家發放的農業補貼，而原承包人取得的是土地流轉的收益，就是轉包人付給的承包費用，現在轉包的人拿到國家補貼后不再進行耕種，而是把土地還給了農民，也就是原承包人，那么原承包人就可以繼續進行使用，包括耕種或繼續轉包他人，收取流轉收益。申請補貼需要具有穩定的土地流轉關系土地流轉時間在3年以上，單宗土地流轉面積在1000畝以上；土地流轉價錢不低于農戶終年直接運營純收入或市、縣規則基準價，同時確保流轉農戶每年的收益取得穩定增長，對流轉期限在三年以上的范圍流轉，流轉價錢確實定應采取實物計價、貨幣兌現或依據項目盈利程度和物價上漲狀況分年段肯定增長幅度，以確保農民久遠土地收益不降低。曾經獲得了工商部門停業執照，且具有一定的示范帶動作用或范圍、運作標準的土地股份協作社或農場能夠優先取得相應的補貼扶持，契合土地承包政策法律，土地流轉操作標準，曾經簽署了正軌的土地流轉合同，合同手續完備，且此合同具有法律效益。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
●承包地流轉了,征地補償款該給誰呢
●承包地流轉后國家征地款給誰
●自己承包土地流轉后征地補償款該給誰
●承包地流轉后征收補償
●承包的土地流轉國家補貼歸誰
●土地承包經營權流轉后征地補償
●承包地流轉需要發包方同意嗎
●承包地流轉可以改變土地性質嗎
●承包地轉讓后可以領取征地補償費嗎
●農村承包地流轉后,征用補償款該給誰
●承包地流轉后國家征地款給誰使用
●承包地流轉后國家征地款給誰使用
●承包的土地流轉國家補貼歸誰
●自己承包土地流轉后征地補償款該給誰
●土地承包經營權流轉后征地補償
●承包地流轉需要發包方同意嗎
●承包地土地流轉
●承包地流轉可以改變土地性質嗎
●承包地流轉收益歸誰
●農村承包地流轉后,征用補償款該給誰
文章來源參考：【頭條】2025承包地流轉后國家征地款給誰，土地承包經營權流轉后征地補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：何銘
內容審核：侯承志律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
