銅川市房屋拆遷補償2025,銅川市2021年動拆遷項目,法律分析:1. 宜君縣2021年林業重點工程項目2. 銅川市印臺區紅土鎮鎮區建筑立面改造建設項目3. 銅川市印臺區蘋果小鎮配套基礎設施建設項目4. 銅川市印臺區城關街道北街社區2021
法律分析:1. 宜君縣2021年林業重點工程項目
2. 銅川市印臺區紅土鎮鎮區建筑立面改造建設項目
3. 銅川市印臺區蘋果小鎮配套基礎設施建設項目
4. 銅川市印臺區城關街道北街社區2021年老舊小區酈景小區片區改造項目
5. 銅川市印臺區紅土鎮松林塔水庫除險加固工程項目
6. 印臺區方泉小學教學綜合樓及室外配套建設項目
7. 銅川市印臺區團結水庫除險加固工程項目
8. 2021年關莊鎮雷居村生產路建設項目
9. 關莊鎮北坡村東故賢組巷道硬化工程項目
10. 瑤曲鎮瑤曲村日光溫室建設項目
11. 宜君縣彭鎮政府機關大院維修項目
12. 銅川市高新技術產業園基礎設施提升改造項目
13. 銅川光電產業園一期4號廠房裝修項目
14. 黃堡工業園區東塬環線道路項目 (李家溝平改立工程)項目
15. 鴻運興機動車綜合檢測站建設項目
16. 2020年耀州區廟灣鎮三政村邊溝組通組路工程項目
17. 銅川市王益區農村安全飲水供水保障項目
18. 宜君縣彭鎮徐家河村徐家河橋改建工程項目
19. 王益區2021年生態清潔小流域建設項目
20. 商混生產線環保設施提升改造項目
21. 王益區2021年漆水河城區段及王家河河道修復及管護項目等等。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
1. 宜君縣2021年林業重點工程項目
2. 銅川市印臺區紅土鎮鎮區建筑立面改造建設項目
3. 銅川市印臺區蘋果小鎮配套基礎設施建設項目
4. 銅川市印臺區城關街道北街社區2021年老舊小區酈景小區片區改造項目
5. 銅川市印臺區紅土鎮松林塔水庫除險加固工程項目
6. 印臺區方泉小學教學綜合樓及室外配套建設項目
7. 銅川市印臺區團結水庫除險加固工程項目
8. 2021年關莊鎮雷居村生產路建設項目
9. 關莊鎮北坡村東故賢組巷道硬化工程項目
10. 瑤曲鎮瑤曲村日光溫室建設項目
11. 宜君縣彭鎮政府機關大院維修項目
12. 銅川市高新技術產業園基礎設施提升改造項目
13. 銅川光電產業園一期4號廠房裝修項目
14. 黃堡工業園區東塬環線道路項目 (李家溝平改立工程)項目
15. 鴻運興機動車綜合檢測站建設項目
16. 2020年耀州區廟灣鎮三政村邊溝組通組路工程項目
17. 銅川市王益區農村安全飲水供水保障項目
18. 宜君縣彭鎮徐家河村徐家河橋改建工程項目
19. 王益區2021年生態清潔小流域建設項目
20. 商混生產線環保設施提升改造項目
21. 王益區2021年漆水河城區段及王家河河道修復及管護項目等等。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、陜西銅川拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細
1、頒發拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格,是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人,被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
2、申請房屋拆遷許可證單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的,必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案,向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。
3、拆遷公告發布后,拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段。在拆遷公告規定的拆遷期限內,拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、合法的協商達成一致意見,雙方簽訂拆遷補償安置協議。
4、進行裁決。拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時,拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決,房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。
二、哪些情形下可以實施司法強制搬遷?
具備下列三種情形之一的,可以啟動司法強制搬遷:
(1)補償協議訂立后,被征收人不履行補償協議約定的搬遷義務的,征收人提起民事訴訟,被征收人在生效裁判規定期限內拒絕履行搬遷義務,作為一方當事人的房屋征收部門可以申請強制執行;
(2)被征收人不服補償決定提起行政訴訟,在法院生效裁判規定期限內拒絕履行搬遷義務,市、縣人民政府可以申請強制執行;
(3)被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷,市、縣人民政府可依法申請強制執行;或者被征收人申請行政復議被駁回,其在生效補償決定規定的期限內仍不搬遷,征收人可以依法申請強制執行。
三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區別?
第一是性質不同,國有土地上房屋征收是行政行為,原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據不同,征收是依據《國有土地上房屋征收與補償條例》,拆遷是依據《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同,國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府,原城鎮房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同,征收是由征收部門向政府提出申請,拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執行程序不同,原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。
律師分析:
1. 宜君縣2021年林業重點工程項目
2. 銅川市印臺區紅土鎮鎮區建筑立面改造建設項目
3. 銅川市印臺區蘋果小鎮配套基礎設施建設項目
4. 銅川市印臺區城關街道北街社區2021年老舊小區酈景小區片區改造項目
5. 銅川市印臺區紅土鎮松林塔水庫除險加固工程項目
6. 印臺區方泉小學教學綜合樓及室外配套建設項目
7. 銅川市印臺區團結水庫除險加固工程項目
8. 2021年關莊鎮雷居村生產路建設項目
9. 關莊鎮北坡村東故賢組巷道硬化工程項目
10. 瑤曲鎮瑤曲村日光溫室建設項目
11. 宜君縣彭鎮政府機關大院維修項目
12. 銅川市高新技術產業園基礎設施提升改造項目
13. 銅川光電產業園一期4號廠房裝修項目
14. 黃堡工業園區東塬環線道路項目 (李家溝平改立工程)項目
15. 鴻運興機動車綜合檢測站建設項目
16. 2020年耀州區廟灣鎮三政村邊溝組通組路工程項目
17. 銅川市王益區農村安全飲水供水保障項目
18. 宜君縣彭鎮徐家河村徐家河橋改建工程項目
19. 王益區2021年生態清潔小流域建設項目
20. 商混生產線環保設施提升改造項目
21. 王益區2021年漆水河城區段及王家河河道修復及管護項目等等。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、陜西銅川拆遷安置補償多少錢,標準明細
1、征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝,由涉及市、縣(區)政府按照當地實際情況細化分解并公布后按照公布標準執行;城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類重點項目補償標準執行。
2、林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費)12000元/畝,退耕還林地按32000元/畝補償(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。
3、青苗補償費1200元/畝。
4、砍移樹木補償費:園地成片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。
5、建筑物拆遷補償:房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡進行補償,其他建構筑物拆遷按當地縣級以上政府現行補償標準執行。
二、對舊城區改建征收房屋有何特殊規定?
《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區改建征收房屋的特殊規定,除征收房屋的其他規定外,還規定:
(1)保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
(2)實行舊城區改建,應當尊重房屋所有權人的意愿。啟動房屋征收程序前,房屋征收部門應當組織征求房屋所有權人的意見,進行先行協商。房屋所有權總面積過三分之二且總戶數過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的,方可納入舊城區改建范圍,并按規定啟動房屋征收程序。
(3)實施舊城區改建的,房屋征收部門應當組織被征收人根據補償方案,簽訂附生效條件的補償協議。在簽約期限內,簽訂附生效條件的補償協議的戶數達到規定比例的,由市、縣級人民政府作出征收決定;未達到規定比例的,終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協議的戶數比例由市、縣級人民政府確定,但不得低于百分之九十。
三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任?
被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料,協助評估機構進行實地查勘,如果被征收人不按要求履行義務,不向評估機構如實提供有關資料,如房屋所有權證、土地使用權證等,或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的,應當承擔相應責任。
通過以上的介紹,相信您對陜西銅川拆遷安置補償多少錢,標準明細都已經有了一定的了解了,但如果在生活中,您遇到的情況比較復雜,建議可以直接選擇網征地拆遷律師進行在線咨詢,對應您的需求,將會有專業的律師為您提供幫助。
一、陜西銅川拆遷安置補償多少錢,標準明細
1、征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝,由涉及市、縣(區)政府按照當地實際情況細化分解并公布后按照公布標準執行;城區和城市規劃控制區可參照同區域在建同類重點項目補償標準執行。
2、林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費)12000元/畝,退耕還林地按32000元/畝補償(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。
3、青苗補償費1200元/畝。
4、砍移樹木補償費:園地成片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。
5、建筑物拆遷補償:房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡進行補償,其他建構筑物拆遷按當地縣級以上政府現行補償標準執行。
二、對舊城區改建征收房屋有何特殊規定?
《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區改建征收房屋的特殊規定,除征收房屋的其他規定外,還規定:
(1)保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
(2)實行舊城區改建,應當尊重房屋所有權人的意愿。啟動房屋征收程序前,房屋征收部門應當組織征求房屋所有權人的意見,進行先行協商。房屋所有權總面積過三分之二且總戶數過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的,方可納入舊城區改建范圍,并按規定啟動房屋征收程序。
(3)實施舊城區改建的,房屋征收部門應當組織被征收人根據補償方案,簽訂附生效條件的補償協議。在簽約期限內,簽訂附生效條件的補償協議的戶數達到規定比例的,由市、縣級人民政府作出征收決定;未達到規定比例的,終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協議的戶數比例由市、縣級人民政府確定,但不得低于百分之九十。
三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任?
被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料,協助評估機構進行實地查勘,如果被征收人不按要求履行義務,不向評估機構如實提供有關資料,如房屋所有權證、土地使用權證等,或者不協助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的,應當承擔相應責任。
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投稿:滕皓若
內容審核:圣運律師
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