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一、房屋拆遷補償到哪個單位2025,拆遷款由哪個部門發放

拆遷款一般由縣級人民政府中的土管部門或村委會發放。
詳細解釋如下：
一、拆遷款的發放主體
拆遷工作是由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施的，這些部門會負責本行政區域內的房屋征收和補償工作。在實際操作中，縣級人民政府中的土管部門或村委會會負責發放拆遷款。如果是國家建設部主管的城市房屋拆遷工作，其主要職責是制定相關法規、監督和指導各地房屋拆遷工作，但具體的拆遷款發放仍由地方政府部門負責。
二、拆遷款發放的相關流程
規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證并確定拆遷范圍后，會通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
區、縣政府機關會通知相關部門停止辦理一系列與拆遷相關的手續，如戶口遷入、房屋買賣等。
房屋征收部門會擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府進行論證和公布，征求公眾意見。
在舊城區改建等需要征收房屋的情況下，如果多數被征收人認為征收補償方案不符合規定，市、縣級人民政府還會組織聽證會并根據聽證會情況修改方案。
拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，明確補償形式、金額等關鍵信息。
綜上所述，拆遷款的具體發放工作是由縣級人民政府中的土管部門或村委會負責的。在拆遷過程中，相關部門會遵循一系列嚴格的流程和規定，以確保拆遷工作的合法性和公正性。

二、拆遷辦屬于哪個部門

一、拆遷辦屬于哪個部門1、征地拆遷辦屬于房屋征收部門，是由市、縣級人民政府確定下來組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。2、法律依據：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。二、強制拆遷怎么辦1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查，科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場， 當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查；2、攝影攝像，固定現場證據，在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份，職責等；3、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟，如果個人的房子已經被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯個人的財產權，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當事人來說，通過司 法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，應敦促警察立案調查，在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯 罪嫌疑人進行賠償。

三、拆遷款一般多久發放

法律分析：拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。

拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。

(1)房屋補償費(房屋重置費)：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條 征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

四、拆遷款是哪個部門發放的

國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理?？h級以上地方人民＊＊負責管理房屋拆遷工作的部門【拆遷辦】對本行政區內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。建設局的拆遷辦公室城管。拆遷辦。拆遷辦房產局下屬的拆遷辦公室．簡稱拆遷辦房屋拆遷是一種中介行為，所以它的主管部門是根據各自地方的管理而定的，大的主管部門為各地的建設廳，小的主管部門根據各地有建設局或房管局，還有可能是中介辦。

一、房屋拆遷補償計算標準是多少

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

二、房屋拆遷補償安置辦法是什么

（一）規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。

（二）區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。

（三）房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

（四）因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

（五）拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。

五、一般拆遷款是哪個部門發放？

一、一般拆遷款是哪個部門發放

縣級人民政府中的土管部門、村委會發放拆遷款；國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規、規章、方針和政策、監督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。

拆遷的流程是：

1、發布征地公告

縣級國土資源局。前期還有一個預公告，需要獲得拆遷農民的簽字確認，之后會根據拆遷項目的性質提交給省級政府或者國務院，這里所說的發布的征地公告是獲得批復之后的正式公告。

2、發布征地安置補償方案公告

縣級人民政府、村委會。通常是縣級國土資源部們將公告下發到各個需要拆遷的村委會，由村委會組織公告公示。這期間，如果拆遷農民對補償方案有異議的，可以要求政府舉行聽證會，異議較大的可以酌情修改補償方案。

3、簽訂拆遷補償協議

縣級人民政府。

4、發放征地拆遷款

縣級人民政府中的土管部門、村委會。

二、房屋拆遷補償計算標準是怎么樣的

1、市場評估價

被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價

同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價

由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

拆遷款在拆遷方與被拆遷方協商好之后才會進行發放，對于發放的部門會由土管部門或者是村委會實施，而且發放的補償款必須是補償協議中注明的金額，這樣才能保障到被拆遷方的利益，如果發放的補償款有任何的問題，那么都是可以走法律的程序進行解決。

六、拆遷補償款發放流程

搬遷補償款的發放流程如下：被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內;將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償。被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅。1、被拆遷單位和個人取得政府財政部門支付的房屋(或土地)拆遷補償費及其他補助費，暫免征收營業稅。2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，所取得的補償費或拆遷過程中發生的房屋等面積產權調換，暫免征收營業稅。一、搬遷補償款的發放流程是什么：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內；2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。3、農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償登記－擬征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。4、城市房屋拆遷啟動到發放補償款的全流程：征收調查登記－房屋征收決定－征收補償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補償協議－房屋征收補償決定－支付－搬遷。二、住宅房屋所有人的拆遷補償的標準有哪些？1、拆除住宅房屋，拆遷人應當按照被拆房屋原建筑面積的重置價格結合成新對被拆除房屋所有人給予補償;2、拆執行國家規定租金標準的私有出租住宅房屋，拆遷人對被拆除房屋所有人應當按照被拆除房屋原建筑面積的重置價格及成新，結合被拆除房屋所在區位給予補償;3、拆除私有自住住宅房屋和不執行國家規定租金標準的私有出租住宅房屋，拆除人對被拆除房屋所有人應按被拆除房屋原建筑面積的重置價格結合成新進行補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷補償到哪個單位申請，房屋拆遷補償款歸誰

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投稿：何熙軒

內容審核：苗佳律師