● 圣運推薦：佳木斯市拆遷補償管理規(guī)定，佳木斯動遷補償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：佳木斯市拆遷補償管理規(guī)定2025，佳木斯拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

● 圣運推薦：佳木斯市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025，佳木斯農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、佳木斯市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,佳木斯市三聯(lián)村今年還要征地嗎

佳木斯市三聯(lián)村今年是否還要征地，目前無法給出確切答案。因為征地計劃通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)城市規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展和公共利益等因素綜合決策，并且需要遵循一系列法律程序。這些程序包括但不限于公告、聽證、補償協(xié)商等。因此，要了解佳木斯市三聯(lián)村是否今年還要征地，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息或咨詢相關(guān)部門以獲取最新和準(zhǔn)確的消息。

同時，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。如果佳木斯市三聯(lián)村今年確實有征地計劃，那么被征地的農(nóng)民將有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)會由省、自治區(qū)、直轄市制定，并會考慮到土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素。

總的來說，要了解佳木斯市三聯(lián)村今年的征地情況，建議密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜叫畔ⅲ⒆稍兿嚓P(guān)部門以獲取準(zhǔn)確和最新的消息。

二、佳木斯農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)

佳木斯征地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

“征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。”

征地補償費用項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

補償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除[3]。

補償管理

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

補償糾紛

1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

三、佳木斯市征地林木補償?shù)臅盒修k法有哪些

一、適用條件

本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)擁有林權(quán)證的樹木的補償。

二、補償范圍

(一)對依法批準(zhǔn)征用林地的項目和其他改變林地用途的單位或個人，除砍伐下來的林木返還原主外，收取林地補償費、林木補償費和安置補助費。

(二)對批準(zhǔn)臨時使用林地的，建設(shè)單位應(yīng)參照征用林地的收費標(biāo)準(zhǔn)支付林地補償費、林木補償費。

(三)征用林地和臨時使用林地需伐除林木的，應(yīng)依法辦理林木采伐手續(xù)，由征用或臨時使用林地單位伐除歸堆交林木所有權(quán)利人(采伐林木所需費用，由征用或臨時使用單位承擔(dān))，林地及林木有承包形式的，按合同約定執(zhí)行。

三、補償標(biāo)準(zhǔn)

征用林地申請獲批準(zhǔn)的建設(shè)單位或個人，應(yīng)及時按下列標(biāo)準(zhǔn)繳納補償費用：

(一)林地補償標(biāo)準(zhǔn)。

1、重點生態(tài)林林地每平方米5元;

2、用材林林地每平方米3元;

3、薪炭林林地每平方米2元;

4、防護林、特種用途林林地每平方米5元;

5、經(jīng)濟林林地每平方米3元;

6、疏林、灌木林林地每平方米2元;

7、苗圃地每平方米5元;

8、未成林造林地每平方米2元;

9、無立木林地每平方米1元。

(二)林木補償標(biāo)準(zhǔn)。

1、人工林林木補償標(biāo)準(zhǔn)。樹木胸徑5厘米以下(不含5厘米)，林木補償費20元/株;樹木胸徑5-10厘米(不含10厘米)，林木補償費30元/株;樹木胸徑10-15厘米(不含15厘米)，林木補償費40元/株;樹木胸徑15-20厘米(不含20厘米)，林木補償費50元/株;樹木胸徑20-30厘米(不含30厘米)，林木補償費60元/株;樹木胸徑30厘米以上，林木補償費70元/株。

2、天然林林木補償標(biāo)準(zhǔn)。樹木胸徑5厘米以下(不含5厘米)，林木補償費24元/株;樹木胸徑5-10厘米(不含10厘米)，林木補償費36元/株;樹木胸徑10-15厘米(不含15厘米)，林木補償費48元/株;樹木胸徑15-20厘米(不含20厘米)，林木補償費60元/株;樹木胸徑20-30厘米(不含30厘米)，林木補償費72元/株;樹木胸徑30厘米以上，林木補償費84元/株。

3、苗圃地苗木補償標(biāo)準(zhǔn)。苗圃地苗木按每平方米30元補償。

4、經(jīng)濟林林木補償標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟林樹木在被征用土地上栽植期在1年以內(nèi)的，補償苗木費和栽植費;經(jīng)濟林樹木在被征用土地上栽植期在1年以上的，按照以下標(biāo)準(zhǔn)補償：

(1)葡萄樹。1-2年生樹木，每株補償5-15元;3-5年生樹木，每株補償20、35、50元;6-12年生樹木，每株補償70元;12年以上樹木，每株補償35元。

(2)蘋果樹。1-3年生樹木，每株補償6、9、12元;4-5

年生樹木，每株補償40、50元;6-8年生樹木，每株補償60、70、80元;9-15年生樹木，每株補償100元;15年以上樹木，每株補償50元。

(3)梨樹。1-5年生樹木，每株補償5-25元;6-8年生樹木，每株補償30、40、50元;9-18年生樹木，每株補償100元;18年以上樹木，每株補償50元。

(4)李子樹、杏樹。1-3年生樹木，每株補償6、9、12元;4-5年生樹木，每株補償20、40元;6-8年生樹木，每株補償60、75、90元;9-15年生樹木，每株補償100元;15年以上樹木，每株補償50元。

(5)海棠、沙果樹補償標(biāo)準(zhǔn)參照本辦法蘋果樹補償標(biāo)準(zhǔn)下浮10%;毛櫻桃樹補償標(biāo)準(zhǔn)參照本辦法李子樹補償標(biāo)準(zhǔn)下浮30%;草莓每平方米補償20元。

上述經(jīng)濟林樹木單株補償標(biāo)準(zhǔn)是本市同類樹種恢復(fù)樹木整地、苗木、造林、管護等重置成本的5倍。

5、經(jīng)濟林樹木栽植密度及豐產(chǎn)園年產(chǎn)量。

(1)葡萄樹：每公頃栽植密度不超過3300株;

(2)蘋果樹：每公頃栽植密度不超過2200株;

(3)梨樹：每公頃栽植密度不超過830株;

(4)李子樹：每公頃栽植密度不超過1600株;

(5)杏樹：每公頃栽植密度不超過1000株;

(6)各樹種盛果期年產(chǎn)量15000公斤-30000公斤/公頃。

被征用土地上的經(jīng)濟林年產(chǎn)量，以有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)。

6、其它經(jīng)濟林樹木栽植密度合理性由佳木斯市林業(yè)司法鑒定所進行評估確認(rèn)。

7、花草補償標(biāo)準(zhǔn)。由佳木斯市物價局價格認(rèn)證中心進行

評估，以評估結(jié)果作為補償依據(jù)。

8、耕地上栽種樹木成林的，由林木所有權(quán)利人選擇，可以按本辦法規(guī)定的林地林木補償標(biāo)準(zhǔn)補償，也可按《佳木斯市征收土地暫行規(guī)定》中有關(guān)耕地和耕地上青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)補償。耕地上栽種樹木沒有成林的，土地按耕地補償，未成林樹木，按本辦法中規(guī)定的苗木補償標(biāo)準(zhǔn)補償。

(三)安置補助費為每公頃22500元。

四、收費的管理與使用

(一)林地補償費、林木補償費。依法批準(zhǔn)征用或臨時使用集體林地的，由所在縣(市)、市郊區(qū)林業(yè)主管部門或市林業(yè)主管部門收取林地、林木補償費，全額返還給林地和林木所有權(quán)利人。被征用或臨時使用林地有承包形式的，可按合同執(zhí)行。

(二)安置補助費。依法批準(zhǔn)征用集體林地的，安置補助費由縣(市)、佳市郊區(qū)林業(yè)主管部門或市林業(yè)主管部門收取，并全額退還給林地所有權(quán)利人。

四、佳木斯征地補償標(biāo)準(zhǔn)

佳木斯征地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

“征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。”

征地補償費用項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

補償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除[3]。

補償管理

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

補償糾紛

1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

五、佳木斯土地征用拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

法律分析：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、佳木斯動遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：黑龍江省佳木斯市按征地區(qū)片綜合地價征地拆遷補償確定的補償，百分之七十用于安置被征地農(nóng)民的補助，百分之三十用于持有集體土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織安排基礎(chǔ)和公益設(shè)施建設(shè)、興辦村辦企業(yè)和被征地農(nóng)民的生活補助等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿：范詩妍

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