● 圣運推薦：房屋拆遷根據房子好壞補償嗎2025，戶口不在拆房有分嗎:今日拆遷普法

一、房屋拆遷根據房子好壞補償嗎2025,拆遷分房面積有了，用別人的戶口湊數，不入網有影響嗎

如果后面自己家可能拆遷，就要慎重頂替。雖然現在享受的是掛戶待遇，如果是一個縣區的，以后自己家拆遷，享受過得待遇會被剔除。如果不在一個縣區是可以頂替的。關于“掛靠戶口對拆遷有影響嗎”的回復如下：這是沒有影響的，都是有拆遷補償費的。拆遷補償主要是針對房子的，一般按戶計算搬遷費，很少按人口計算。房子一般按原有面積計算，或貨幣補償，或產權置換。
按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。”及第十三條“公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件”的規定辦理即可。對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶，而對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現居地，拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現居地，而拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。
因每個省市區縣鄉鎮村地方的經濟發展不均衡的因素，造成涉及房屋拆遷時補償價格也不相同。房屋結構在房屋拆遷補償對于房屋結構的不同補償也不相同，有木質結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構等等的類型。一般情況下，鋼結構的價值＞鋼筋混凝土結構的價值＞磚混結構的價值＞木質結構的價值。導致房屋拆遷補償也不一樣。房屋用途在房屋拆遷補償對于房屋用途的不同補償也不相同，有住宅用房、商業用房、工業用房等等分類。一般情況下，商業性用房的價值＞住宅用房的價值＞工業用房的價值。其他因素房屋的面積、農村宅基地上的其他附屬物，如簡易房屋、井深淺、圍墻、裝修好壞年限，造成每家每戶的補償款不能統一價格。

二、戶口不在拆房有分嗎

法律分析：安置房是對于集體土地上的房屋拆遷來講的，一般安置備資格的認定，都是基于戶口來審查的。也就是說，基于村民集體經濟組織的資格，然后加上戶口的話，一般都是被安置的對象，是可以得到安置房或者是相應的安置面積的。但是如果在一個地方只有房屋沒有戶口的話，可能會只拿到貨幣補償，而不涉及安置問題。也就是說，對于被拆遷的房屋，只要是有所有權或者是部分所有權的話，都是可以得到貨幣補償的，這是完全沒有問題的。但是安置，有時候基于戶口或者是其他資格的審查，可能會沒有。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷能讓出了戶口不用多分房嗎？

拆遷分戶不能多拿房。如果拆遷分戶多拿房可能涉嫌詐騙罪。根據法律規定，以非法占有為目的，通過非法分戶的手段，詐騙公私財物、獲取拆遷利益，且數額達到一定程度的行為涉嫌構成詐騙罪。

一、與父母分戶還可以享有父母的房產拆遷款嗎?

分戶并不代表著拆遷的時候就可以按兩戶分錢，至于分不分戶，肯定只要政府部門拆遷就一定有補償的。但是，分戶和不分戶的區別，只是在于領取補償款的時候比較方便。農村宅基地補償依據區片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。而并不是按照戶口人數進行拆遷補償。

二、拆遷分房能不能多拿房

拆遷分房不能多拿房。拆遷時，通過虛假債務、虛假離婚等方式進行分戶，使一套房成為兩套房，獲得雙倍收益，這一度成為之前的趨勢。

最重要的是，以非法占有為目的，通過非法分戶手段詐騙公私財產，獲取拆遷利益，數額達到一定程度，涉嫌構成詐騙罪。

但近年來，有關部門加強了對非法分戶的控制，全國各地的拆遷政策都規定了分戶的限制。此外，法院還對強制執行分割登記案件進行了更嚴格的審查，并撤銷了部分分戶文件。

三、假結婚騙安置房合法嗎？

在法律上沒有假結婚，領取結婚證后就是結婚了。

如果是辦理假證明結婚騙取安置房的，構成詐騙罪，屬于犯罪行為。

詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。

詐騙罪的構成要件如下：

（一）客體要件

本罪侵犯的客體是公私財物所有權。

詐騙罪侵犯的對象，僅限于國家、集體或個人的財物，而不是騙取其他非法利益。

（二）客觀要件

本罪往客觀上表現為使用欺詐方法騙取數額較大的公私財物。

（三）主體要件

本罪主體是一般主體，凡達到法定刑事責任年齡、具有刑事責任能力的自然人均能構成本罪。

（四）主觀要件

本罪在主觀方面表現為直接故意，并且具有非法占有公私財物的目的。

詐騙罪應當按照以下標準量刑：

1.詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。

2.詐騙公私財物價值三萬元至十萬元以上的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

3.詐騙公私財物價值五十萬元以上的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、拆房子和戶口人數有關系么？

拆遷賠償的性質不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：,1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決征收安置。2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

五、拆房子和戶口人數有關系嘛？

拆遷賠償的性質不同，賠償方法也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：,1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據各地政府的政策有哪些有哪些申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決征收安置。,2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多些相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規章處置。,3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。,法律依據,《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

六、拆房子和戶口人數有關系嘛

拆遷賠償的性質不同，賠償方法也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：,1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據各地政府的政策有哪些申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決征收安置。2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多些相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規章處置。3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷根據房子好壞補償嗎合法嗎，房屋的拆遷

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投稿：康南南

內容審核：張曙光教授