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一、房屋拆遷補償再入固定資產2025,房產拆除后固定資產如何處理

房產拆除后，固定資產的處理主要涉及資產的清算和折舊處理。

一、資產清算

根據《中華人民共和國公司法》的相關規定，公司在注銷或清算時，需要對公司資產及負債進行處置。房產拆除后，其對應的固定資產應當進行清算處理。

若房產已拆除，該固定資產應當從公司資產中剔除，其價值可按照拆除前的評估價值或賬面價值進行清算。

拆除后的殘值或變賣收入，應計入清算收益中。

在清算過程中，需確保所有相關稅費已結清，并遵循相關法律法規進行資產分配。

二、折舊處理

根據《中華人民共和國企業所得稅法》的規定，固定資產在計算應納稅所得額時，可以按照規定計算的固定資產折舊進行扣除。然而，已足額提取折舊仍繼續使用的固定資產不得計算折舊扣除。

如果房產在拆除前已足額提取折舊，那么在拆除后，該資產不再計提折舊。

若房產在拆除前尚有未提取的折舊，那么在拆除時，應將剩余折舊一次性計提完畢，并計入當期損益。

綜上所述，房產拆除后，固定資產的處理需遵循相關法律法規進行清算和折舊處理。在清算過程中，應確保資產和負債的準確處置，并結清所有相關稅費。在折舊處理方面，需根據資產的折舊情況進行相應的會計處理。

二、國有固定資產房屋誰拆除？

法律分析：1、國有企業的房屋固定資產的拆除重建，必須要履行相應的審批手續；

2、先對舊有的房屋固定資產進行資產評估，得出結論，并同時向當地國資委相關部門申請該房屋固定資產的報廢處理手續；

3、新建房屋立項審批手續也可作為舊房屋報廢的依據之一；

4、如果舊有房屋的凈值過高，是否也可考慮按資產改造來運作這個項目，但前提是新建的房屋與原有的房屋形式上變化不是太大，否則，此選項取消。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

三、國有資產房屋拆除手續

法律分析：1.國有企業的房屋固定資產的拆除重建,必須要履行相應的審批手續;

2.先對舊有的房屋固定資產進行資產評估,得出結論,并同時向當地國資委相關部門申請該房屋固定資產的報廢處理手續;

3.新建房屋立項審批手續也可作為舊房屋報廢的依據之一;

4.如果舊有房屋的凈值過高,是否也可考慮按資產改造來運作這個項目,但前提是新建的房屋與原有的房屋形式上變化不是太大,否則,此選項取消。

法律依據：《行政單位國有資產管理暫行辦法》

第一條 為了規范和加強行政單位國有資產管理，維護國有資產的安全和完整，合理配置國有資產，提高國有資產使用效益，保障行政單位履行職能，根據國務院有關規定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于各級黨的機關、人大機關、行政機關、政協機關、審判機關、檢察機關和各民主黨派機關（以下統稱行政單位）的國有資產管理行為。

第三條 本辦法所稱的行政單位國有資產，是指由各級行政單位占有、使用的，依法確認為國家所有，能以貨幣計量的各種經濟資源的總稱，即行政單位的國有（公共）財產。

行政單位國有資產包括行政單位用國家財政性資金形成的資產、國家調撥給行政單位的資產、行政單位按照國家規定組織收入形成的資產，以及接受捐贈和其他經法律確認為國家所有的資產，其表現形式為固定資產、流動資產和無形資產等。

四、企業房屋拆遷固定資產要減少嗎

法律分析：企業拆遷房屋固定資產不用減少。企業拆遷房屋，政府會給予相應的補償。固定資產是指企業，為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理。而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具，以及其他與生產經營活動，有關的設備、器具、工具等。企業拆遷的固定資產即使在拆遷過程中被損毀，也會通過拆遷補償方式補回損失。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、國有資產房屋拆除手續 -法律知識

法律分析：

1.國有企業的房屋固定資產的拆除重建,必須要履行相應的審批手續;

2.先對舊有的房屋固定資產進行資產評估,得出結論,并同時向當地國資委相關部門申請該房屋固定資產的報廢處理手續;

3.新建房屋立項審批手續也可作為舊房屋報廢的依據之一;

4.如果舊有房屋的凈值過高,是否也可考慮按資產改造來運作這個項目,但前提是新建的房屋與原有的房屋形式上變化不是太大,否則,此選項取消。

法律依據：

《行政單位國有資產管理暫行辦法》

第一條 為了規范和加強行政單位國有資產管理，維護國有資產的安全和完整，合理配置國有資產，提高國有資產使用效益，保障行政單位履行職能，根據國務院有關規定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于各級黨的機關、人大機關、行政機關、政協機關、審判機關、檢察機關和各民主黨派機關（以下統稱行政單位）的國有資產管理行為。

第三條 本辦法所稱的行政單位國有資產，是指由各級行政單位占有、使用的，依法確認為國家所有，能以貨幣計量的各種經濟資源的總稱，即行政單位的國有（公共）財產。

行政單位國有資產包括行政單位用國家財政性資金形成的資產、國家調撥給行政單位的資產、行政單位按照國家規定組織收入形成的資產，以及接受捐贈和其他經法律確認為國家所有的資產，其表現形式為固定資產、流動資產和無形資產等。

六、如何進行固定資產清理

答：

(1)出售、報廢和毀損的固定資產轉入清理時

借：固定資產清理(轉入清理的固定資產賬面價值)

累計折舊(已計提的折舊)

固定資產減值準備(已計提的減值準備)

貸：固定資產(固定資產的賬面原價)

(2)發生清理費用時

借：固定資產清理

貸：銀行存款

(3)計算交納營業稅時，企業銷售房屋、建筑物等不動產，按照稅法的有關規定，應按其銷售額計算交納營業稅

借：固定資產清理

貸：應交稅費——應交營業稅

(4)收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等時

借：銀行存款

原材料等

貸：固定資產清理

(5)應由保險公司或過失人賠償時

借：其他應收款

貸：固定資產清理

(6)固定資產清理后的凈收益

借：固定資產清理

貸：營業外收入——處理固定資產利得(屬于生產經營期間)

(7)固定資產清理后的凈損失

借：營業外支出——非常損失(屬于生產經營期間由于自然災害等非正常原因造成的損失)

營業外支出——處理固定資產凈損失(屬于生產經營期間正常的處理損失)

貸：固定資產清理

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷的固定資產怎么做賬，拆遷補償款計入

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投稿：柳嘉諾

內容審核：李帥律師