一、工廠拆遷所得稅怎么繳

非貨幣性資產(chǎn)補(bǔ)償就是用實(shí)物資產(chǎn)取代之前的，這種補(bǔ)償要算作公司的可征稅收入里。

不過(guò)，要是實(shí)物資產(chǎn)還能繼續(xù)用來(lái)生產(chǎn)的話，可能可以計(jì)提折舊或者攤銷(xiāo)來(lái)抵消成本。

貨幣補(bǔ)償說(shuō)白了就是給錢(qián)，這種補(bǔ)償如果是針對(duì)土地使用權(quán)、房子和其他固定資產(chǎn)的，就得當(dāng)作賣(mài)掉固定資產(chǎn)的收益，可能要交稅。

但是，如果這筆錢(qián)只是用來(lái)補(bǔ)足資產(chǎn)的賬面價(jià)值或者實(shí)際花出去的，那就不用交稅。

還有一種補(bǔ)償是跟經(jīng)營(yíng)損失有關(guān)的，比如停工停產(chǎn)損失、搬家費(fèi)等等，這種補(bǔ)償可以看做是跟生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)直接相關(guān)的開(kāi)支，在算公司所得稅的時(shí)候，可以當(dāng)做費(fèi)用扣掉，所以也不會(huì)算進(jìn)應(yīng)稅所得。

最后，如果拆遷補(bǔ)償金比被拆資產(chǎn)的賬面凈值或者買(mǎi)價(jià)高出很多，多出來(lái)的那部分可能就要算成收入，交企業(yè)所得稅了。

有些地方或者特殊情況下，政府可能會(huì)有稅收優(yōu)惠政策，幫公司減輕因?yàn)椴疬w帶來(lái)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。

比如說(shuō)，如果是為了公共利益拆遷，政府可能會(huì)給點(diǎn)稅收減免或者推遲交稅之類(lèi)的優(yōu)惠。

二、拆遷商鋪怎么補(bǔ)償

說(shuō)說(shuō)商鋪拆遷吧，補(bǔ)多少錢(qián)呢？我們看下以下幾塊：

1.房子價(jià)值：這個(gè)很像我們買(mǎi)房的情況，就是把商鋪按市場(chǎng)價(jià)估一下，算上房本的值和地段好不好。

2.室內(nèi)裝修打扮：如果你店里的裝修和那些固定的設(shè)施（比如店名、監(jiān)控、空調(diào)啥的）都要拆掉，那就得給你點(diǎn)錢(qián)。

3.停工停業(yè)損失：因?yàn)槟愕纳饪赡軙?huì)受影響，所以得給你補(bǔ)償這段時(shí)間的損失，這個(gè)錢(qián)怎么給，要看你的營(yíng)業(yè)額、交稅情況、行業(yè)平均利潤(rùn)等等。

4.搬家費(fèi)和臨時(shí)住處：包括搬貨的錢(qián)、找新地方做生意的錢(qián)，還有可能多出來(lái)的開(kāi)銷(xiāo)。

5.簽合同和搬家獎(jiǎng)勵(lì)：有時(shí)候政府或者拆遷的人會(huì)給你簽合同的獎(jiǎng)勵(lì)和早搬家的獎(jiǎng)勵(lì)。

6.其他可能的補(bǔ)償：比如你的經(jīng)營(yíng)證照、客戶(hù)流失這些間接損失，不過(guò)這種補(bǔ)償比較少見(jiàn)，而且每個(gè)地方的政策不一樣。

三、如何提高企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.熟悉法規(guī)：作為企業(yè)老板，你得清楚國(guó)家頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和你所在地區(qū)有關(guān)拆遷的規(guī)定，弄明白能給你帶來(lái)什么好處。

2.資產(chǎn)評(píng)估：找個(gè)專(zhuān)業(yè)的第三方公司來(lái)給你們的土地、房子、機(jī)器等等固定資產(chǎn)，還有品牌、專(zhuān)利、商譽(yù)這些無(wú)形資產(chǎn)，以及停工、搬家、再安置的損失算個(gè)賬，看看值多少錢(qián)。

3.提補(bǔ)償要求：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，搞出一份詳細(xì)的補(bǔ)償清單，把要補(bǔ)的東西、怎么算的、補(bǔ)多少都列出來(lái)，讓人一看就知道你的要求是合理的、合法的、有憑有據(jù)的。

4.溝通談判：跟負(fù)責(zé)拆遷的部門(mén)或者執(zhí)行單位搞好關(guān)系，把你的想法說(shuō)出來(lái)，帶上評(píng)估報(bào)告和證據(jù)，跟他們商量補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方案。

在談的時(shí)候，別忘了說(shuō)說(shuō)你對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)的貢獻(xiàn)，以及拆遷會(huì)給你帶來(lái)多大的損失和影響。

5.用法律維權(quán)：如果談不攏，那就走法律程序吧，比如申請(qǐng)行政復(fù)議或者打官司。

這時(shí)候，最好請(qǐng)個(gè)懂行的律師幫你。

《土地管理法》

第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括士地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●工廠拆遷所得稅怎么繳納

●工廠拆遷交稅

●工廠拆遷費(fèi)

●工廠拆遷款如何避稅

●工廠拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎?

●廠房拆遷所得稅

●廠房拆遷繳稅

●工廠拆遷交稅

●廠房拆遷款要交個(gè)人所得稅嗎

●工廠拆遷補(bǔ)償款

●拆遷商鋪怎么補(bǔ)償?shù)?/p>

●拆遷商鋪怎么補(bǔ)償房東

●拆遷商鋪補(bǔ)償給房東還是租客

●拆遷商鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷商鋪補(bǔ)償評(píng)估公司

●拆遷商鋪補(bǔ)償協(xié)議

●拆遷商鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平米多少錢(qián)

●拆遷商鋪補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)在法律上給房東還是租客

●拆遷商鋪補(bǔ)償區(qū)分經(jīng)營(yíng)

●拆遷商鋪補(bǔ)償商鋪辦證需要上稅嘛

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償款個(gè)人所得稅怎么計(jì)算，拆遷補(bǔ)償人頭費(fèi)打誰(shuí)的賬戶(hù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷款是否要交個(gè)人所得稅，商鋪門(mén)店拆遷如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●北京市拆遷政策和戶(hù)口有關(guān)嗎，拆遷補(bǔ)償款個(gè)人所得稅怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎么判斷拆遷補(bǔ)償條件，拆遷款是否要交個(gè)人所得稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償款個(gè)人所得稅交多少錢(qián)，拆遷跟戶(hù)口上的人有關(guān)系嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算所得稅，拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●沒(méi)有證的房子強(qiáng)拆有賠償嗎，個(gè)人所得稅多少起征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算所得稅，拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算個(gè)稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償款怎么征稅，拆遷補(bǔ)償收入個(gè)人所得稅是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償款個(gè)人所得稅怎么計(jì)算，拆遷補(bǔ)償人頭費(fèi)打誰(shuí)的賬戶(hù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償 退稅，拆遷補(bǔ)償企業(yè)所得稅的處理方法有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●毛利額包括拆遷補(bǔ)償，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償如何確認(rèn)收入，政策性搬遷補(bǔ)償收入的所得稅處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●安置費(fèi)交稅嗎怎么交的啊,...解除勞動(dòng)關(guān)系而取得一次性補(bǔ)償收入應(yīng)當(dāng)如何繳納個(gè)人所得稅?_百度...:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)交稅嗎現(xiàn)在,個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得一次性補(bǔ)償收入如何繳納個(gè)人所得稅...:今日拆遷安置話題百科

●破產(chǎn)安置費(fèi) 個(gè)稅怎么算,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金個(gè)人所得稅計(jì)算公式:今日拆遷安置話題百科

●企業(yè)征收拆遷補(bǔ)償政策，政策性拆遷補(bǔ)償企業(yè)所得稅:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●職工安置費(fèi)交個(gè)稅嗎多少錢(qián),安家費(fèi)30萬(wàn)要交多少個(gè)人所得稅:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)要交個(gè)人所得稅嗎,安置房需要哪些稅:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)扣稅嗎現(xiàn)在,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金個(gè)人所得稅計(jì)算公式:今日拆遷安置話題百科

內(nèi)容投稿：柳冬濤

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：頭條-如何提高企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家對(duì)企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)