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一、家具廠房被水淹圖片2025,租用工業廠房開家具店違法嗎

租用工業廠房開家具店是否違法，需要視具體情況而定。

一、如果租用的工業廠房具有合法的產權證明和規劃許可，且符合當地政府對工業用地和工業廠房使用的相關規定，那么在此類廠房內開設家具店一般不被視為違法。但需注意，工業用地通常用于生產制造等工業活動，若將工業廠房改為商業用途，如開設家具店，可能需要向相關部門申請變更土地用途或獲得特殊許可。

二、如果租用的工業廠房屬于違章建筑或未經批準擅自改變土地用途，那么在此類廠房內開設家具店則可能被視為違法。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的建筑，以及未經批準擅自改變土地用途的行為，都可能面臨法律責任。

綜上所述，租用工業廠房開家具店是否違法，需根據廠房的合法性、土地用途以及當地政府的相關規定來綜合判斷。建議在租用前向當地政府部門咨詢相關法規和政策，以確保合法經營。

二、租了廠房但無法辦理營業執照

法律分析：辦理無需許可證的《個體戶營業執照》，要到轄區工商所申請辦理，需提交的材料有：經營者相片、經營者身份證及復印件、經營場所證明（即房產證復印件、房屋租賃合同）。辦理涉及許可證（如經營食品、餐飲等）的《個體戶營業執照》，先憑身份證到轄區的工商所預核名稱，憑預核名稱到食品藥品監督管理局，申請辦理《食品流通許可證》或《餐飲經營許可證》，取得許可證后，與上述材料一起到轄區的工商所辦理執照。

法律依據：《中華人民共和國工商企業登記管理條例》 第二條 下列工業、交通運輸業、建筑業、商業、外貿業、飲食業、服務業、旅游業、手工業、修理業的生產、經營單位（以下統稱工商企業），都應當依照本條例的規定，辦理登記：

（一）國營工商企業；

（二）合作社營和其他集體所有制的工商企業；

（三）聯營、合營的工商企業；

（四）鐵道、民航、郵電通信部門及其他公用事業單位所屬的工商企業。

省、自治區、直轄市人民政府認為有必要辦理登記的其他工商企業。

三、租了廠房但無法辦理營業執照 -法律知識

法律分析:

辦理無需許可證的《個體戶營業執照》，要到轄區工商所申請辦理，需提交的材料有：經營者相片、經營者身份證及復印件、經營場所證明（即房產證復印件、房屋租賃合同）。辦理涉及許可證（如經營食品、餐飲等）的《個體戶營業執照》，先憑身份證到轄區的工商所預核名稱，憑預核名稱到食品藥品監督管理局，申請辦理《食品流通許可證》或《餐飲經營許可證》，取得許可證后，與上述材料一起到轄區的工商所辦理執照。

法律依據:

《中華人民共和國工商企業登記管理條例》 第二條 下列工業、交通運輸業、建筑業、商業、外貿業、飲食業、服務業、旅游業、手工業、修理業的生產、經營單位（以下統稱工商企業），都應當依照本條例的規定，辦理登記：

（一）國營工商企業；

（二）合作社營和其他集體所有制的工商企業；

（三）聯營、合營的工商企業；

（四）鐵道、民航、郵電通信部門及其他公用事業單位所屬的工商企業。

省、自治區、直轄市人民政府認為有必要辦理登記的其他工商企業。

四、我租的是廠房開店，個體營業執照可以辦嗎？

可以的。

一、辦理個體營業執照的流程是怎樣的第一步：個體工商戶申請使用名稱的，應先辦理名稱預先登記。

1、咨詢后領取并填寫《名稱變更預先核準申請書》，同時準備相關材料香港、澳門永久性居民中的中國公民、臺灣居民設立個體工商戶的，應提交身份證件及身份核證文件。其中，香港居民應當提交：1香港永久性居民身份證復印件2港澳同胞回鄉證或者港澳居民來往內地通行證或者中華人民共和國香港特別行政區護照復印件3由香港律師中國委托公證人出具的，并由司法部派駐的“中國法律服務香港有限公司”加蓋專用章確認的身份證明書身份核證文件。澳門居民應當提交：1澳門永久性居民身份證或者澳門居民身份證復印件2中華人民共和國澳門特別行政區護照復印件或澳門特別行政區政府身份證明局出具的身份證明書。臺灣居民應當提交：臺灣居民來往大陸通行證。

2、遞交《名稱變更預先核準申請書》，等待名稱核準結果

3、領取《企業名稱預先核準通知書》，同時領取《個體工商戶開業登記申請書》經營范圍涉及前置許可的具體項目參見北京市工商行政管理局印制的《北京市企業登記前置許可項目目錄》，辦理相關審批手續第二步：遞交申請材料，材料齊全，符合法定形式的，等候領取《準予設立登記通知書》第三步：領取《準予設立登記通知書》后，按照《準予設立登記通知書》確定的日期到工商局交費并領取營業執照。

二、有限公司與個體戶的區別有哪些

（一）、注冊資本要求不同

1、個體戶在進行工商注冊登記時，沒有注冊資本最低要求。

2、有限公司在進行注冊登記時，其最低注冊資本為3萬元人民幣，一人有限公司最低注冊資本為10萬元人民幣。

（二）、個體工商戶的優勢與劣勢個體工商戶申請注冊登記手續較簡單，費用少，經營起來相對更靈活。缺點是信用度及知名度比公司低，無法以個體戶營業執照的名義對外簽合同。

（三）、有限責任公司與個體戶的區別

1、個體戶不享受到優惠政策，沒有投資風險且不需要會計做帳。而有限公司需每個月做帳和報稅，可以享受稅收優惠政策。

2、個體工商戶不可以申請稅率為17的增票，只能申請小規模納稅人3。而有限公司公司則可以申請到17的一般納稅人增值稅發票。

3、承擔的法律責任不同個體工商戶如果做生意虧了本，你自己得對全部債務負責。有限責任公司如果做生意虧了本，可向法院申請破產保護，如你注冊公司時的注冊資本金為50萬，而你欠別人200萬元，你只需還50萬即可，且受法律保護，別人是拿你沒辦法的。

4、納稅及稅收計算方式不同個體工商戶一般是稅務機關根據其所在位置規模員工人數銷售商品等等來估算你的銷售額,然后再給定稅.不論當月的收入多少，有無收入都要按定稅金額來交稅。而有限責任公司則是通常要求企業必須核算健全,要有帳,交稅也是根據企業自己申報的收入來交稅,有收入就交，沒有就不交。個體工商戶或個人獨資企業的經營所得只繳個人所得稅有限責任公司的經營所得既要繳納企業所得稅，也要繳納個人所得稅。個體工商戶或個人獨資企業的征稅一般采取定額定率征收有限責任公司的征稅，營業交易環節按發票征稅，經營所得環節一般采取核定征收或查帳征收兩種方式。

5、個體工商戶注冊登記時無需公司章程，而有限責任公司注冊時則需要公司章程。

五、廠房辦不了營業執照怎么辦

法律主觀：當事人辦理營業執照辦不了的，可以在解決不能辦理的原因后再次提出申請；依然不能辦理的，可以申請行政復議或提起行政訴訟。我國《行政復議法》規定，認為符合法定條件，申請行政機關頒發許可證、執照、資質證、資格證等證書，或者申請行政機關審批、登記有關事項，行政機關沒有依法辦理的。

法律客觀：《中華人民共和國行政復議法》第六條有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議：（一）對行政機關作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照、行政拘留等行政處罰決定不服的；（二）對行政機關作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結財產等行政強制措施決定不服的；（三）對行政機關作出的有關許可證、執照、資質證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的；（四）對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的；（五）認為行政機關侵犯合法的經營自主權的。

六、廠房可以用于商業經營嗎

法律分析：廠房不可以用于商業經營。工業用地是用于制造型企業的生產經營活動，而商業經營不屬于此列。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。

法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十七條 土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。

未按合同規定的期限和條件開發、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，并根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。

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文章來源參考：【頭條】2025家具被水淹了怎么辦，家具被污水泡了賠償標準

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投稿：唐凝

內容審核：王四新律師