河北省商鋪地下室拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,遇到地下室拆遷怎么補(bǔ)償,地下室拆遷時(shí)有補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)于地
地下室拆遷時(shí)有補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)于地下室拆遷的補(bǔ)償,通常有以下幾種方式:
一、按照原來(lái)購(gòu)買地下室的價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。
二、按照室內(nèi)單價(jià)的一半或者雙方商量確定的價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。
此外,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
需要注意的是,如果地下室被認(rèn)定為違法建筑或超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,則可能不予補(bǔ)償。因此,在拆遷前,應(yīng)確保地下室的合法性,并保存好相關(guān)證明文件。
總的來(lái)說(shuō),地下室拆遷的補(bǔ)償方式取決于具體情況和政策規(guī)定,建議您在拆遷前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師,以確保您的權(quán)益得到保障。
法律分析:有。拆遷補(bǔ)償是有標(biāo)準(zhǔn)的,住宅樓和地下室的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,即便你是將地下室用來(lái)居住的,但補(bǔ)償仍然是按照地下室的結(jié)構(gòu)來(lái)補(bǔ)償?shù)摹?/p>
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
法律分析:地下室層高在2.20米以上的則計(jì)算全部面積,如果不夠2.20米,則不計(jì)入建筑面積。層高是指上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,也即是從下層樓板面到上一層房屋的樓板面之間的距離,通常情況下,房屋凈高+樓板厚度=層高。
法律依據(jù):《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》第八條 地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口,層高在2.20m以上的,按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。
法律分析:1、按照原來(lái)購(gòu)買地下室的價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。
2、按照室內(nèi)單價(jià)的一半或者商量確定價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
對(duì)于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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投稿:傅明
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