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● 圣運推薦：云南建水縣農村房屋拆遷補償2025，農村危房改造國家補償標準:今日拆遷普法

一、云南建水縣農村房屋拆遷補償2025,農村危房拆除重建政策

法律主觀：

具體政策是： 農村危房拆除的范圍包括全縣鄉、鎮農戶中被確定為整棟危房和局部危房的農村分散供養 五保戶 、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。按照優先幫助住房危險、經濟貧困的農戶解決基本安全住房的要求，合理確定補助對象。

法律客觀：

《 民法典 》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。 征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被 征地 農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、農村危房改造國家補償標準

農村危房改造補償標準以農戶自籌為主，政府補助為輔。政府分類補助標準為：五保戶、農村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元；其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。

法律依據：《中央財政農村危房改造補助資金管理辦法》第四條 地方各級財政、住房城鄉建設部門要切實加大投入力度，積極創新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進農村危房改造工作。同時，不斷健全農村危房改造投入機制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。

三、國家對農村危房拆除的政策

具體政策是：農村危房拆除的范圍包括全縣鄉、鎮農戶中被確定為整棟危房和局部危房的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。按照優先幫助住房危險、經濟貧困的農戶解決基本安全住房的要求，合理確定補助對象。一般規定補償安置依據：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應以實際面積為準。特別情況的處理：1、征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批準文件內容補償，也可由拆遷當事人協商議定；2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。3、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。4、一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行，如當地規定按城市房屋拆遷規定執行的，從其規定。法律依據《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、危房拆除有補償嗎

法律分析：危房拆除有補貼，危房拆除國家有補助,其標準如下：中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發政策縣(市、區)，省級按戶均3000元補助，其他一般縣(市、區)，省級按戶均2000元補助，由各地根據改造方式統籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔。市縣級財政要將農村危房改造市縣級補助資金納入財政預算。

法律依據：《山東省2019年農村危房改造工作實施方案》第二條規定：農村危房改造資金以農戶自籌為主，各級財政補助為輔。各地要制定分類補助標準，將危房改造補助資金和危房鑒定、績效評價、農戶檔案、信息管理等工作納入本級財政預算。

五、危房拆除國家補償標準

1、我國并沒有關于危房拆遷的賠償標準，危房需按照鑒定機構的處理建議及時加固、修繕治理或

拆除重建，如何安置要看當地的政策。

2、常見補助如下：

按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：

（1）、五保戶一級危房，戶均補助2萬元。

（2）、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元。

（3）、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元。

（4）、低保戶一級危房，戶均補助2萬元。

（5）、困難戶一級危房，戶均補助1萬元。

（6）、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元。

（7）、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元。

（8）、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元

法律依據：《城市危險房屋管理規定》第二條　本規定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮，下同）內各種所有制的房屋。

本規定所稱危險房屋，系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

《黔西南布依族苗族自治州政府辦公室關于轉發州住房和城鄉建設局等單位黔西南州農村危房改造工程2011年度實施方案的通知》三、目標任務及補助標準

（一）目標任務。

2011年度全州農村危房改造工程共下達改造任務55511戶，其中：一級危房40280戶，二級危房10488戶，三級危房4743戶。（詳見附件1）

（二）補助標準。

1.五保戶一級危房，戶均補助2萬元；

2.五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；

3.五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；

4.低保戶一級危房，戶均補助2萬元；

5.困難戶一級危房，戶均補助1萬元；

6.一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；

7.低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；

8.低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。

具體每戶補助標準各縣在具體實施過程中可根據危改戶貧困程度、房屋危險程度等進行適當調整，但前提是縣級匹配資金要足額到位，且不改變危改資金用途和體現公平、公正、公開。

六、關于農村危房拆除政策

為推進農村危房改造，我國出臺了農村危房拆除政策。該政策要求各地開展農村危房普查，確定拆除對象，并給予相關補償和安置。同時，也對拒不拆除的行為進行了處罰。農村危房拆除政策是我國政府為推進鄉村振興、改善農村居住環境而出臺的一項政策。按照規定，各地應該開展農村危房普查，確定拆除對象。對于符合拆除標準的危房，政府將提供相應的補償和安置政策，并指導危房居民選擇合適的安置方式。同時，政策也明確了對拒不拆除的行為進行處罰。如果危房居民拒不配合拆除工作，或者未經批準私自拆除危房，政府將會采取行政強制措施，甚至可能追究法律責任。農村危房拆除政策的出臺，有力地促進了農村危房的改造和提升。但同時也需要注意防范善意拆除所引發的糾紛，加強對拆遷補償標準的監督，做好危房居民的安置工作，確保政策的實施效果。如果政府未能按時給予拆遷補償或安置，危房居民應該怎么辦？如果政府未能按時給予拆遷補償或安置，危房居民可以通過多種方式維護自身權益。比如，可以向相關部門投訴舉報，或者通過法律途徑提起行政復議或訴訟等。在此過程中，建議危房居民咨詢專業的法律顧問，以確保自身權益得到有效維護。農村危房拆除政策的出臺，對改善農村居住環境和促進鄉村振興發揮了積極作用。然而，在政策執行過程中，需要注意防范潛在問題和糾紛，加強對政策實施效果的監督，確保危房居民合法權益得到有效保障。【法律依據】：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

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投稿：孔航思

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