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一、火災燒毀的房屋遇到拆遷如何補償2025,房屋發生火災后拆遷時怎么賠償

房屋發生火災后的拆遷賠償，首先需確定火災的原因。如果是自然災害導致，可以向民政部門申請補償。若是人為原因造成，應依據火災責任認定書來確定責任人，并由責任人進行賠償。

火災原因與責任認定

依據《中華人民共和國消防法》第五十一條，消防救援機構會調查火災原因并統計火災損失。火災撲滅后，相關單位和人員需保護現場，配合事故調查，如實提供情況。

火災原因可能是自然災害或人為過失。自然災害如雷電等不可抗因素，人為原因可能涉及設備故障、操作不當或故意行為。

賠償流程與責任劃分

若火災由第三人造成，失火的責任人應承擔賠償責任。

如果是自身原因導致的火災，則自己承擔相應損失。

在火災后，受損方應首先與責任方協商賠償事宜。

若協商不成，受損方可以在定損后向責任方主張賠償，或通過法律途徑解決。

賠償計算與處理方式

房屋全部燒損無法居住時，按照重置價格計算房屋損失。

如房屋部分損壞可修復，則按修復價格計算損失。

賠償金額可以通過雙方協商、物價部門估價或法院判決來確定。

綜上所述，房屋發生火災后的拆遷賠償需根據火災原因、責任認定以及具體損失情況來確定。在處理過程中，應遵循相關法律法規，確保受損方的合法權益得到保障。

二、房屋失火，拆遷時如何補償

拆遷時對于已經因為損毀或者火災等各種災害造成房屋滅失的一般不予補償但建筑專占有的土地具備合法使用權切使用權屬于個人的會對土地部分進行補償

房屋滅失的原因經公安機關認定為非人為的，不具備使用價值，從實務來看有的地方會酌量進行補償，有的則不予補償。

一、地上附著物補償費

當地上附著物被征收時，國家會根據相關的法律進行一定程度上的不暢。如我國《土地管理法》規定，被征用的土地，根據征地協議就已有的地上附著物，酌情給予補償。不過還有一種情況是在征地方案協商簽訂后，搶建的地上附著物，一律不予補償。

被征用土地上的附著物的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。通常每個地方都各自的補償標準，根據拆什么，補什么；拆多少，不低于原來水平的原則補償。

政府根據所拆遷房屋的結構類型、面積大小給與合理的補償費用，補償標準按當地現行價格規定。對于農村集體經濟組織財產被拆遷的，根據原標準支付合理的補償費用，面對需要拆除的建筑物按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補償費。但是，用地單位對違法建筑或超出使用期限的臨時建筑一律不予補償。

關于地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構筑物的拆遷和恢復費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。各省、自治區、直轄市根據當地建筑材料、勞動力和運輸等費用，按各類建筑物和構筑物的等級和結構進行測算，制定符合當地物價水平的地上附著物補償標準。關于花草、林木等補償標準可依當地現行價格進行補償。

二、房屋征收補償安置方案

（一）拆遷補償對象

1、具有合法手續的房屋所有權人和土地使用權人；

2、租賃具有合法批建手續非房屋房地產的承租人。

（二）拆遷補償范圍

1、土地使用證、房屋所有權證登記范圍內的房地產及其附屬物；

2、承租人在合同約定的使用期限內，自己投資超出普通裝修部分；

3、企業和個人依法取得國有土地使用權的土地。

（三）拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照重置價格和剩余期限給予適當補償。

（四）安置地點：在本拆遷區域內按市規劃部門批準的建設位置回遷安置。

三、北京違章建筑拆除補償

在違章建筑拆遷補償問題上，應當區分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內合法的土地使用權，建筑和建筑內的財產，拆遷補償款和拆遷補助費，拆遷補償和拆遷賠償等。

首先，在拆遷補償中要注意區分違章建筑和建筑使用的材料。根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。但是，不能據此認為，拆除違法建筑使用的材料，拆遷人也不需要補償。事實上，某些違章建筑使用的材料從價值上來說是可以獨立存在的，違章建筑人對違章建筑使用的材料享有合法的財產權。

其次，在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑范圍內的土地使用權。如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人；但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。

再次，在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑內的財產。違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內的合法財產權益，否則應當承擔法律責任。

三、房屋火災后有賠償嗎

房屋火災后有賠償。房屋火災后的賠償標準：1、如果是因為別人侵權造成的失火是有賠償的；2、若是自己不小心導致的失火，則沒有賠償，但可以領取失火救災補助；3、如果投保了財產保險，則可以向保險公司要求理賠；4、如果是自然災害造成火災燒毀房屋的，國家可以適當進行一些救助，但是沒有賠償義務。自然災害生活救助標準：1、災害應急救助，用于緊急搶救和轉移安置受災群眾，解決受災群眾災后應急期間無力克服的吃、穿、住、醫等臨時生活困難；2、過渡性生活救助；3、倒塌、損壞住房恢復重建補助；4、冬春臨時生活困難救助；5、旱災生活救助；6、遇難人員家屬撫慰。法律依據：《中華人民共和國刑法》第一百一十五條【放火罪】【決水罪】【爆炸罪】【投放危險物質罪】【以危險方法危害公共安全罪】放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質或者以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。【失火罪】【過失決水罪】【過失爆炸罪】【過失投放危險物質罪】【過失以危險方法危害公共安全罪】過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

四、房屋著火后怎么賠償

一、房屋著火后怎么賠償1、房屋著火后先找到樓房失火失火的原因，確定失火的責任人，再由責任人按法的規定進行賠償：（1）如果火災是自然災害造成的，政府對災民會進行相應的賠償；（2）如果火災是人為原因造成的，由責任人對受害人賠償。如果只是財產損失的，按造成的實際損失進行賠償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。《中華人民共和國消防法》第五十一條消防救援機構有權根據需要封閉火災現場，負責調查火災原因，統計火災損失。火災撲滅后，發生火災的單位和相關人員應當按照消防救援機構的要求保護現場，接受事故調查，如實提供與火災有關的情況。消防救援機構根據火災現場勘驗、調查情況和有關的檢驗、鑒定意見，及時制作火災事故認定書，作為處理火災事故的證據。二、房屋質量問題賠償標準是什么1、購房人與開發商之間訂立的房屋買賣合同中，有寫明具體的賠償內容，那就應該從其約定內容；2、購房人與開發商訂立的房屋買賣合同，沒有約定具體賠償方式或者賠償內容，可以視相同區位的房屋來確定。

五、房子火災賠償標準

法律分析：房屋著火的首先要找到著火的原因，確定著火的責任人，再由責任人按侵權責任法的規定進行賠償。

法律依據：《中華人民共和國侵權責任法》

第十九條 侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。

第二十條 侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償侵權人的損失難以確定，侵權人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償。

侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。

《中華人民共和國消防法》

第五十一條 公安機關消防機構有權根據需要封閉火災現場，負責調查火災原因，統計火災損失。

火災撲滅后，發生火災的單位和相關人員應當按照公安機關消防機構的要求保護現場，接受事故調查，如實提供與火災有關的情況保護單位的古建筑群的管理單位。

《中華人民共和國刑法》

第一百一十四條 放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質或者以其他危險方法危害公共安全，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。

第一百一十五條 放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質或者以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑節較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

六、房子火災后找誰賠償

法律分析：依據我國消防法的規定，消防部門撲滅火災后就會對火災現場進行勘察，依據勘察的結果出具火災責任認定書，受害人可以向認定書的責任人請求賠償。

法律依據：《中華人民共和國消防法》 第五十一條 公安機關消防機構有權根據需要封閉火災現場，負責調查火災原因，統計火災損失。火災撲滅后，發生火災的單位和相關人員應當按照公安機關消防機構的要求保護現場，接受事故調查，如實提供與火災有關的情況。公安機關消防機構根據火災現場勘驗、調查情況和有關的檢驗、鑒定意見，及時制作火災事故認定書，作為處理火災事故的證據。

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文章來源參考：【頭條】2025火災燒毀房屋如何賠償，火災燒掉的房子誰來賠

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投稿：熊晨小

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