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一、長壽區城鎮房屋拆遷補償價格2025,重慶市長壽區征地補償費標準的通知

晏家街道、江南街道、長壽湖鎮為每平方米3800元;八顆鎮、新市鎮為每平方米3600元;葛蘭鎮、云臺鎮、雙龍鎮為每平方米3400元;龍河鎮、海棠鎮、石堰鎮、鄰封鎮、但渡鎮、云集鎮、洪湖鎮、萬順鎮為每平方米3000元。
每個地區都會根據國家的制定的征地補償費標準制定適合本地區的征地補償費標準，在發布征地補償費標準的時候，也會發布一個征地補償費標準的通知。我就為大家推薦一篇重慶市長壽區征地補償費標準的通知，希望對大家有所幫助。
重慶市長壽區征地補償費標準的通知
      各街道辦事處、鎮人民政府，區政府各部門，有關單位:
      根據《重慶市長壽區人民政府關于進一步調整征地補償安置標準有關事項的通知》(長壽府發〔2013〕114號)的有關規定，經區政府同意，現將征地拆遷補償安置有關費用標準通知如下:
一、青苗和地上構(附)著物補償
      青苗和地上構(附)著物按批準征收土地總面積給予綜合定額包干補償后，被征地集體經濟組織在確定分配方案時可參考附表1、附表2、附表3所列標準執行。
二、住房貨幣安置價格
      征地拆遷住房貨幣安置價格標準(含增購自然間)分區域確定:鳳城街道為每平方米4200元;渡舟街道為每平方米4000元;
      晏家街道、江南街道、長壽湖鎮為每平方米3800元;八顆鎮、新市鎮為每平方米3600元;葛蘭鎮、云臺鎮、雙龍鎮為每平方米3400元;龍河鎮、海棠鎮、石堰鎮、鄰封鎮、但渡鎮、云集鎮、洪湖鎮、萬順鎮為每平方米3000元。
三、超過規定標準購房面積及價格
      住房安置對象(含申請增購自然間人口)所購安置房面積，因戶型設計限制，超過人均規定標準7平方米以內的部分，按每平方米570元購買;超過人均規定標準7平方米以上的部分，按市場價格購買。市場價格按住房貨幣安置價格標準執行。
四、被拆遷城鎮人員購房面積及價格
      經審核符合條件的城鎮人員，按每平方米570元購買一套安置房，安置房的戶型及面積根據家庭人口數量確定。
五、拆遷補助及獎勵
(一)搬家補助費
      在規定時限內搬遷的被征地拆遷戶，發給搬家補助費;以《房地產權證》為依據，按戶包干一次性計發:3人及以下戶為每戶800元，3人以上(不含3人)戶按每增加1人增發400元計算。
(二)拆遷獎勵
      在規定時限內簽訂協議并拆除房屋的被征地拆遷戶，發給拆遷獎勵;以《房地產權證》為依據，按戶包干一次性計發:3人及以下戶為每戶4000元，3人以上(不含3人)戶按每增加1人增發600元計算。未在規定時限內簽訂協議并拆除房屋的，不予獎勵。
(三)搬遷補助費
      屬貨幣安置住房或異地自建住房的，每人一次性發給1000元搬遷補助費。
(四)搬遷過渡費
      屬統建優惠購房安置的，按實際過渡的時間計算，發給搬遷過渡費，標準分區域確定:鳳城街道、晏家街道、渡舟街道、江南街道、長壽湖鎮為每人每月260元;八顆鎮、新市鎮、葛蘭鎮、雙龍鎮為每人每月180元;云臺鎮、龍河鎮、海棠鎮、石堰鎮、鄰封鎮、但渡鎮、云集鎮、洪湖鎮、萬順鎮為每人每月
      100元。
六、安置房公共維修資金
      統建安置房首期公共維修資金由建設用地單位承擔，由區土地房屋征收機構劃入安置房管理單位，在住房安置對象購房時，按“統一管理、建帳到戶、分戶核算”的原則辦理有關手續后，移交區房管部門管理。首期房屋公共維修資金使用完后，由房屋所有權人按相關規定續繳。
七、本通知自2013年1月1日起執行，原有關費用標準與本通知規定不一致的，按本通知執行。
      2013年1月1日前已實施的征地補償安置，按原規定辦理。
八、本通知執行中的有關問題由區國土局負責解釋。

二、重慶市長壽區征地政策

法律分析：土地補償費不分地類，按批準征收的土地總面積計算，標準為每畝16000元。土地補償費總額的80%部分統籌用于征地人員安置對象參加城鎮企業職工基本養老保險，由土地行政主管部門代為劃撥到勞動保障部門。土地補償費總額的20%部分支付給被征地集體經濟組織，用于發展集體經濟和安排集體經濟組織成員的生產生活。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、重慶市長壽區2020年政府征地占房賠償標準

重慶市長壽區政府征地占房賠償標準：

1、土地補償標準、金額及支付方式

土地補償費不分地類，按批準征收的土地總面積計算，標準為每畝16000元。土地補償費總額的80%部分統籌用于征地人員安置對象參加城鎮企業職工基本養老保險，由土地行政主管部門代為劃撥到勞動保障部門。土地補償費總額的20%部分支付給被征地集體經濟組織，用于發展集體經濟和安排集體經濟組織成員的生產生活。

2、安置補助費標準、安置途徑及支付方式

安置補助費按照征地人員安置人口數計算，每個征地人員安置對象的安置補助費標準為36000元。

安置補助費的支付按征地人員安置對象的不同年齡段確定。在征地補償安置方案依法批準當月，對未年滿16周歲的征地人員安置對象，安置補助費全額支付給征地人員安置對象個人，對年滿16周歲的征地人員安置對象，全部按規定參加相應年齡段的城鎮企業職工基本養老保險，其個人按有關規定應繳納參加基本養老保險的費用，由區國土房管局從其安置補助費中代為劃撥到勞動保障部門，安置補助費的其余部分支付給征地人員安置對象個人。

符合安置條件的男年滿60周歲以上、女年滿55周歲以上的征地人員安置對象，一次性繳納的基本養老保險費完清后，從征地補償安置方案依法批準的次月起，享受基本養老保險待遇。

對勞動力年齡段的征地人員安置對象，建立和完善失業登記制度和就業服務體系，提供政策咨詢、就業指導、就業培訓、職業介紹等服務。勞動力年齡段的征地人員安置對象可以享受城鎮登記失業人員就業的有關優惠政策。家庭生活確有困難的，可申請城鎮最低生活保障或困難生活救助、補助。

相關規定;

《土地管理法》第48條規定：“征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民意見。”根據這一規定，公告征地補償安置方案是征收農民集體土地的必須程序，而公告的主要目的就是聽取農民集體經濟組織和農民的意見。但是，法律沒有賦予農民或者農村集體經濟組織對于征地補償安置方案的否決權。《土地管理法實施條例》第25條第3款規定：“市、縣級人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。”從這一規定可以看出，農民對征地補償安置方案有不同意見，雖然可以向政府提出，但其最終決定權還在政府手里。

但是，不能因為沒有否決權就放棄或者忽視自己的表決權。如果認為政府公布的補償安置方案不公平、不合理，就應當提出充分證據和法律依據，說明理由，必要時應當向批準征地的人民政府，即省級以上人民政府申請裁決。

看了上面關于重慶市長壽區政府征地占房賠償標準的問題解答之后，關于征地占房的相關信息大家應該已經了解。但是在生活中關于這方面的問題，大家容易爆發矛盾，如果您遇見相應的問題，建議您尋求法律的援助，網為您提供專業的法律咨詢服務，專業保障您的利益。

四、長壽區拆遷賠償標準

法律主觀：房屋拆遷補償標準 ，各地的拆遷部門會結合當地生活水平，經濟狀況進行制定，但總體不會低于得低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似房地產的市場價格。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、重慶長壽區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023

一、重慶長壽區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內調查、摸底;

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算;

4、按規定委托評估單位評估;

5、會同建設單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現場咨詢點;

8、發拆遷通知書，并會同評估單位發評估通知書;

9、實施單位和評估單位進場實際操作;

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

11、拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協議書;

12、對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

13、按規定與拆房施工單位簽訂拆房協議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

15、工程決算;

16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關部門移交相關資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產權登記中的契稅減免等其它工作。

二、征收補償方案由哪個部門擬定，包括哪些內容

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應當包括以下內容：

（1）房屋征收目的；

（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；

（3）補償方式和補償標準；

（4）用于產權調換房屋的基本情況和交付時間；

（5）停產停業損失補償標準；

（6）征收補償協議的簽訂期限；

（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；

（8）補助和獎勵標準；

（9）其他事項。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區別？

第一是性質不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據不同，征收是依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。

六、重慶市征地補償標準

法律分析：1、土地補償費16500元/畝。2、青苗費：3000元/畝。3、附著物補償費：7000元/畝。4、房屋及構筑物補償費：據實丈量，計算補償費。被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估。

法律依據：《重慶市征地補償安置辦法》第四條，征用土地應依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規定執行。

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投稿：談瑤佳

內容審核：趙雪玲律師