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三無房子動遷的處理方法如下:
1、通知拆遷:相關部門會通知房主進行拆遷,通知方式可以是書面通知、電話通知或上門通知等多種方式。
2、簽訂協議:房主需要與相關部門簽訂動遷協議,并按照協議要求進行拆遷,如果房主不同意協議,則需要進行協商或者是法律訴訟解決。
3、安置補償:根據當地的政策,房主需要獲得相應的安置補償,例如貨幣補償、搬遷補助、安置房等。
4、拆除房屋:房主需要按照相關規定進行拆除房屋,如果房主自己沒有能力進行拆除,則需要由相關部門進行拆除。
5、辦理相關手續:房主需要辦理相關手續,例如注銷房屋的水、電、氣等公用事業賬戶,注銷房屋的電話、寬帶等通訊賬戶,辦理房屋的注銷和遷移等手續。
拆遷需要滿足以下條件:
1、公共利益:拆遷必須是為了公共利益,例如城市建設、基礎設施建設、環境整治等,不能僅僅為了個別人或者私人利益;
2、法律依據:拆遷必須有法律依據,例如城市規劃、土地使用規劃等相關法律法規,不能違反法律法規進行拆遷;
3、補償安置:拆遷必須進行合理的補償安置,包括貨幣補償、房屋安置、就業安置等,保障被拆遷人員的合法權益;
4、公開透明:拆遷必須進行公開透明,包括公示拆遷方案、公示補償標準、公開拆遷程序等,保障被拆遷人員的知情權和參與權;
5、合理程序:拆遷必須按照合理的程序進行,包括征地拆遷決定、征收拆遷通知書、被征收人意見反饋、行政復議或者訴訟等,保障被拆遷人員的合法權益。
綜上所述,動遷涉及到多個部門和手續,具體的辦理流程和要求可能會因地區和政策的不同而有所不同。
三無房子動遷,需通知、簽協議、安置補償、拆除房屋、辦手續。條件:公共利益、法律依據、補償安置、公開透明。
先報警,警方不予立案,找檢察院偵監科,督促公安立案,如果不予立案,說以書面理由。然后,以政府違法強拆,提起行政訴訟,并要求國家賠償。建議走法律程序。
拆遷工作五項制度是指:
一、公示制度。拆遷實施單位必須在拆遷基地內設立公示欄,內容為:基地的方案;基地最低補償價和價格補貼系數;按面積標準房屋調換的有關規定;按時搬遷的獎勵政策和其他補助政策;評估單位名稱、評估人員姓名;房屋評估基準價;評估鑒定機構;拆遷公司名稱、基地負責人姓名、上崗工作人員工號;基地工作時間、和基地聯系電話等等。
二、信訪接待制度。拆遷單位應在拆遷公告之日起在基地設立信訪接待室,落實接待人員,規定接待時間,雙休日、要堅持照常接待。
三、舉報制度。各區縣房地局拆遷管理部門,應在每一個拆遷基地設立舉報箱。舉報箱由專人定期開啟,對舉報反映的問題根據職責由有關部門進行調查、核實和處理。在舉報箱上告示市、區縣房地局管理部門的投訴電話。
四、制度。承諾書必須明確拆遷電位的責任,嚴格依法動遷,嚴禁對動遷戶哄、嚇、騙,嚴禁對未簽約居民戶斷水、電、氣、通信,嚴禁動遷工作人員打人、罵人等行為。區縣管理部門應將拆遷人及其拆遷實施單位履行《房屋拆遷管理承諾書》的情況記錄在案,作為年終考核和年檢的依據。
五、監管制度。各區縣政府成立由分管區縣長牽頭,監察、政法、信訪、建設、房地部門組成的拆遷管理辦公室,加強對拆遷單位的行為實施全過程的管理、監督,以及拆遷過程中重大問題的協調,負責化解由拆遷引起的矛盾。市拆遷主管部門會同有關委辦局加強拆遷管理的指導、協調和監督。對拆遷單位的違規行為一定要堅決制止,直至吊銷拆遷資格。
拆遷可以向拆遷的監管部門投訴,如果是非法強拆,當事人可以去紀委舉報,也可以去信訪部門投訴。此外,根據法律法律規定,當事人還可以申請行政復議,或者向人民法院起訴。
法律客觀:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十條市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責,或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級人民政府或者本級人民政府責令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
拆遷補償糾紛解決途徑
拆遷補償糾紛解決途徑通常有多種選擇。首先,當您遇到拆遷補償問題時,可以嘗試與相關部門進行溝通和協商,例如當地政府拆遷辦公室或城市規劃部門。他們可能會提供補償方案或解決方案。其次,您可以尋求法律援助,咨詢專業的律師或法律機構,以了解您的權益和法律途徑。此外,您還可以考慮通過仲裁或調解來解決糾紛,這是一種相對快速和低成本的解決方式。最后,如果以上途徑無法解決問題,您可以考慮提起訴訟,通過法院來解決爭議??傊?,選擇適合您情況的解決途徑是解決拆遷補償糾紛的關鍵。
拆遷補償糾紛解決途徑多樣。可向監管部門投訴,非法強拆可向紀委舉報或信訪部門投訴。法律規定還可申請行政復議或向法院起訴?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》明確對違法行為追責。解決糾紛可與相關部門協商,尋求法律援助,考慮仲裁或調解。無法解決可提起訴訟。選擇適合的途徑是關鍵。
蘇州市勞動局:
一、電話:0512-65218826
二、地址:蘇州體育場路4號
三、交通指引:
1.蘇州市勞動局附近的公交站:大公園、大公園、飲馬橋東、飲馬橋、蘇州日報社、飲馬橋、三元坊、市立醫院本部、蘇州日報社、三元坊(十全街)、三元坊(十全街)、烏鵲橋路、樂橋、樂橋站、樂橋、南林飯店。
2.蘇州市勞動局附近的公交車:261路、960路、309路、8路、101路、933路、1路、38路、5路、游4路、102路、511路、931路、40路東環線、40路西環線、89路、200路北環線、200路南環線、308路、47路、900路北環線、900路南環線、923路、9路、32路、60路北環線、60路南環線、146路、地鐵1號線、2路、307路、800路東環線、800路西環線、112路、204路、游2路等。
農村拆遷投訴電話是:12319。
主要接收以下情形的舉報:
1、土地違法行為違法批地,違法占地,違法轉讓土地使用權,破壞耕地,其他土地違法行為;
2、礦產資源違法行為違法勘查,違法開采,違法批準探礦權、采礦權,違法轉讓礦業權,其他礦產資源違法行為;
3、規劃違法行為未批先建行為、未按規劃許可建設行為、未報送竣工驗收資料行為、未驗線或驗線不合格繼續建設行為、未設置公示牌行為。
征收下列土地的,由國務院批準:
1、基本農田;
2、基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
3、其他土地超過七十公頃的。
國土資源違法行為舉報電話:
12336,征收農村集體土地必須經過省級以上人民政府批準,未經批準任何單位和個人不鞥使用集體土地進行建設,如果政府征收土地價格極低的話可以通過法律手段維護自身合法權益。
針對房屋拆遷糾紛,您可以向以下相關部門進行投訴:
1.當地政府:您可以向政府提出投訴,讓他們知道您的情況。政府相關部門會負責處理此事。
2.拆遷管理部門:如果拆遷行為發生在拆遷管理部門的職責范圍內,您可以選擇向他們投訴。
3.法院:如果拆遷裁決不滿意,您可以向法院提起民事訴訟。法院會根據相關法律法規進行審理和裁決。
請注意,在投訴過程中,請提供詳細的事件描述和相關證據,以便相關部門更好地了解您的情況并采取相應的措施。
1.拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。
2.人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:
(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;
(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如“拆遷指揮部”等充當拆遷人,同時作出許可決定和裁決;
(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。
二、拆遷糾紛是否有時效限制
拆遷糾紛有時效限制,時效限制為六個月。當事人應當在訴訟時效范圍內提出訴訟請求,時效自知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起算,超過二十年的拆遷糾紛法院不予受理。
針對房屋拆遷糾紛,您可以向政府、拆遷管理部門或法院進行投訴。請提供詳細的事件描述和相關證據,以便相關部門更好地了解您的情況并采取相應的措施。需要注意的是,拆遷糾紛有時效限制,時效為六個月,超過二十年的糾紛法院將不予受理。
1、報警處理。
2、打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。于違法建筑物、構筑物、設施:縣級以上地方政府,可責成有關部門或鄉、鎮政府,依法組織強拆。作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級政府,經人民法院裁定,準予組織強拆。有管轄權的人民法院,可以依法組織的強拆。
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來源:中國法院網-蘇州拆遷辦公室電話號碼查詢,蘇州拆遷辦公室電話號碼查詢是多少
投稿:章妍
內容審核:黎雪雁律師
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