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一、企業(yè)正常營(yíng)業(yè)被拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,有營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償和設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)取＞唧w標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、房屋拆遷補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，房屋征收部門(mén)應(yīng)給予被征收人房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這包括被征收房屋本身的價(jià)值，以及因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額通常由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

二、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償

營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償是拆遷賠償中的重要部分，特別是對(duì)于實(shí)體經(jīng)營(yíng)者。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，雙方應(yīng)就停產(chǎn)停業(yè)損失等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。一次性停產(chǎn)停業(yè)損失的具體金額會(huì)根據(jù)企業(yè)過(guò)去的效益、停產(chǎn)停業(yè)的期限等因素綜合確定。

三、設(shè)備搬遷和設(shè)備損壞補(bǔ)償

在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，設(shè)備搬遷和設(shè)備損壞也是常見(jiàn)的補(bǔ)償項(xiàng)目。設(shè)備搬遷補(bǔ)償通常涵蓋因搬遷設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用，而設(shè)備損壞補(bǔ)償則針對(duì)因拆遷過(guò)程中設(shè)備受損的情況。

總的來(lái)說(shuō)，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量多個(gè)因素的結(jié)果，包括但不限于房屋價(jià)值、營(yíng)業(yè)損失、設(shè)備搬遷和損壞等。在具體執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

二、拆遷時(shí)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

一、拆遷時(shí)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償1、在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿(mǎn)一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。其中營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀(guān)。在企業(yè)拆遷中，特別是針對(duì)真正的實(shí)體經(jīng)營(yíng)者，一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。一次性停產(chǎn)停業(yè)損失在現(xiàn)有的法律規(guī)定和實(shí)踐操作中，它所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)在我們國(guó)家不是很明確。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、農(nóng)村拆有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償1、在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目；2、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

三、拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的補(bǔ)償嗎

法律分析：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有補(bǔ)償?shù)摹Ｔ瓌t上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，在拆遷過(guò)程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償，即按照正常營(yíng)業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營(yíng)人的經(jīng)營(yíng)損失。(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、要拆遷的房子能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

要拆遷的房子是不能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。因?yàn)樵诓疬w安置期間，該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)都存在爭(zhēng)議，且存在被拆除的風(fēng)險(xiǎn)，因此不具備穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)條件。如果擅自在要拆遷的房屋上開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，可能會(huì)被相關(guān)部門(mén)認(rèn)定為違法行為，受到處罰。拆遷房子包括：1、房屋本體：包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、地面、門(mén)窗等；2、房屋內(nèi)部設(shè)施：包括水、電、氣等管道設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)等；3、固定裝置：包括固定在房屋內(nèi)部或外部的固定裝置，如櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)等；4、土地使用權(quán)：即房屋所占用的土地使用權(quán)。拆遷房子的條件通常包括以下方面：1、拆遷范圍：政府需要對(duì)一定范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷，這個(gè)范圍通常是由城市規(guī)劃、市政建設(shè)等部門(mén)根據(jù)城市發(fā)展需要和公共利益等因素綜合考慮而確定的；2、房屋性質(zhì)：拆遷房屋通常是指違法建設(shè)、無(wú)證房屋、危房、老舊房屋、征收范圍內(nèi)的房屋等，這些房屋通常都存在安全隱患或者違反相關(guān)規(guī)定；3、房屋產(chǎn)權(quán)：政府拆遷房屋需要保障產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，同樣也需要依法處理房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬問(wèn)題；4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：政府需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障被拆遷人的合法權(quán)益。綜上所述，要拆遷的房子是政府或相關(guān)部門(mén)根據(jù)法律規(guī)定，為了公共利益或城市規(guī)劃需要，對(duì)某些建筑物或土地進(jìn)行強(qiáng)制拆除的房屋。這些房屋可能是違法搭建、違法占地、安全隱患、影響城市規(guī)劃等原因而需要拆除。拆遷房子通常需要給予合理的補(bǔ)償，并且需要依照相關(guān)法規(guī)程序進(jìn)行拆除。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

五、拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償

一、拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么賠償1、拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋權(quán)屬證書(shū)登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營(yíng)業(yè)用房，按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償；（2）有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就按照營(yíng)業(yè)用房來(lái)補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序?yàn)椋?、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審核；3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；6、入戶(hù)調(diào)查；7、評(píng)估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋。

六、拆遷區(qū)能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

法律分析：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有補(bǔ)償?shù)摹Ｔ瓌t上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，在拆遷過(guò)程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償，即按照正常營(yíng)業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營(yíng)人的經(jīng)營(yíng)損失。(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：秦玲雨

內(nèi)容審核：李軒教授