泰安市高新房屋拆遷補償2025,泰安拆遷計劃,法律分析:泰安市房產管理服務中心發布關于公布2021年城鎮老舊小區改造計劃的通知。2021年泰安市城鎮老舊小區改造合計59個,666棟,22626戶,建筑面積199.43 萬平方米。其中泰山區城
法律分析:泰安市房產管理服務中心發布關于公布2021年城鎮老舊小區改造計劃的通知。2021年泰安市城鎮老舊小區改造合計59個,666棟,22626戶,建筑面積199.43 萬平方米。其中泰山區城鎮老舊小區改造6100戶,岱岳區城鎮老舊小區改造7707戶,高新區城鎮老舊小區改造638戶,泰山景區城鎮老舊小區改造249戶,新泰市城鎮老舊小區改造2854戶,肥城市城鎮老舊小區改造3779戶,寧陽縣城鎮老舊小區改造1029戶,東平縣城鎮老舊小區改造270戶。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:地塊一位置范圍:北起紫欣路、南至靈山大街。涉及的農村集體經濟組織:泰前街道下峪村、上高街道北上高村、鳳臺村、郭家灌莊村。用途:交通運輸用地
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析:擬征收土地的位置、范圍、權屬、用途
地塊1位置范圍:堤防路以南、泰樓路以西
涉及的農村集體經濟組織:濱河片區前舊縣村
用途:交通用地、綠化用地、居住用地、商業用地
地塊2位置范圍:泰樓路以西、徂徠山西路以南
涉及的農村集體經濟組織:徂徠鎮橋溝村、孫家疃村
用途:交通用地、綠化用地、居住用地、商業用地
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
在泰安征地補償標準是:一類區片平均70000元/畝,基本農田84000元/畝,建設用地70000元/畝;二類區片平均65000元/畝,基本農田78000元/畝,建設用地65000元/畝;三類區片平均60000元/畝,基本農田72000元/畝,建設用地60000元/畝。【法律依據】《土地管理法》第四十八條 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
泰安市拆遷補償1880號評估標準的具體信息我無法為您提供,因為這個標準可能已經過時或不存在。然而,我可以為您提供一些建議,以幫助您了解拆遷補償標準的一般概念。
拆遷補償標準因地方、拆遷項目和政策的不同而有所差異。拆遷補償通常分為兩部分:土地使用權補償和房屋價值補償。
1. 土地使用權補償:這部分補償包括拆遷前土地的剩余使用年限,以及補償農民和其他土地使用者在拆遷期間的權益。土地使用權補償通常會按照國家規定的年限和相應比例支付。
2. 房屋價值補償:這部分補償是根據被拆遷房屋的評估價值來支付的。房屋價值評估通常會考慮房屋的建筑面積、結構、地段、使用年限等因素。評估機構會根據這些因素為房屋設定一個評估價格,然后政府或開發商根據這個價格支付相應的補償款。
拆遷補償標準通常由政府部門或開發商提供的文件或合同中明確規定。如果您需要了解泰安市的具體拆遷補償標準,請咨詢當地政府或開發商以獲取更詳細的信息。同時,關注當地政策和法規的變化,以確保了解最新的拆遷補償標準。
法律分析:山東省泰安市區土地共有三類:
一類區片區片范圍:環山路以南、靈山大街以北、長城路以東、唐訾路、白鳳路以西。補償標準:區片價: 70000元/畝;基本農田: 84000元/畝;建設用地: 70000元/畝;未利用地: 56000元/畝。
二類區片區片范圍:貨場路以東、靈山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。補償標準:區片價: 65000元/畝;基本農田: 78000元/畝;建設用地: 65000元/畝;未利用地: 52000元/畝。
三類區片區片范圍:一類、二類區片和景區以外的市駐地轄區范圍。補償標準:區片價: 60000元/畝;基本農田: 72000元/畝;建設用地: 60000元/畝;未利用地: 48000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償;市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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