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一、地下室房屋拆遷有補(bǔ)償嗎2025,拆遷時(shí)地下室如何補(bǔ)償

地下室在拆遷時(shí)是有補(bǔ)償?shù)摹＞唧w的補(bǔ)償方式可以根據(jù)不同情況來確定，主要包括以下幾種：

一、按照原來購(gòu)買地下室的價(jià)格來補(bǔ)償。

這是一種常見的補(bǔ)償方式，根據(jù)被征收人原來購(gòu)買地下室時(shí)所支付的價(jià)格來確定補(bǔ)償金額。這種方式相對(duì)簡(jiǎn)單明了，容易操作。

二、按照室內(nèi)單價(jià)的一半或者雙方商量確定價(jià)格來補(bǔ)償。

在某些情況下，地下室的補(bǔ)償金額可能會(huì)按照房屋室內(nèi)單價(jià)的一半來計(jì)算，或者由征收人和被征收人雙方協(xié)商確定一個(gè)合理的補(bǔ)償價(jià)格。這種方式更加靈活，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。

此外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。這一規(guī)定同樣適用于地下室的補(bǔ)償。

需要注意的是，對(duì)于認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的地下室，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；而對(duì)于認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的地下室，則不予補(bǔ)償。因此，在拆遷前，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

綜上所述，地下室在拆遷時(shí)的補(bǔ)償方式可以根據(jù)不同情況來確定，但必須遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

二、地下室拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：有。拆遷補(bǔ)償是有標(biāo)準(zhǔn)的，住宅樓和地下室的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，即便你是將地下室用來居住的，但補(bǔ)償仍然是按照地下室的結(jié)構(gòu)來補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

三、房子拆遷地下室怎么賠償

法律分析：1、按照原來購(gòu)買地下室的價(jià)格來補(bǔ)償。 2、按照室內(nèi)單價(jià)的一半或者商量確定價(jià)格來補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;

(三)國(guó)家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、地下室的高度要多少才能獲得拆遷賠償

法律分析：故意傳播艾滋病可以按“傳播性病罪”定罪處罰。在艾滋病患者故意將艾滋病傳播給特定人使人感染上艾滋病但還未死亡的情況下，被害人未死并未出乎故意傳播艾滋病者的意識(shí)之外，也不違背犯罪分子的主觀意志。按照犯罪行為能否構(gòu)成既遂的標(biāo)準(zhǔn)，“未遂”分能犯未遂與不能犯未遂。能犯未遂是犯罪分子有實(shí)際可能完成犯罪而達(dá)到既遂，但在著手實(shí)行犯罪后，由于犯罪分子意志以外的原因而使犯罪沒有得逞;不能犯未遂是犯罪分子因?qū)κ聦?shí)認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，致使其行為不可能完成犯罪的未遂。若以殺人論，故意將艾滋病傳播給特定人使人感染上艾滋病但還未死亡的行為既不符合能犯未遂的特征，也不符合不能犯未遂的特征。

再次，間接故意心理狀態(tài)下，與特定人發(fā)生性行為，使人感染艾滋病病毒，尚未造成死亡結(jié)果的，不可能構(gòu)成故意殺人罪。艾滋病是一種具有嚴(yán)重傳染性的疾病，故意傳播艾滋病的行為不僅傷及特定的被害人，而且還可能通過被害人有意或者無意的行為將危害后果擴(kuò)大到特定的其他人甚至不特定的多人。

法律依據(jù)：《刑法》第三百六十條 明知自己患有梅毒、淋病等嚴(yán)重性病賣淫、嫖娼的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。

五、附近房屋拆遷需要地下拆遷補(bǔ)償嗎

房屋拆遷房屋下土地應(yīng)補(bǔ)償。我國(guó)實(shí)施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記原則，征地拆遷時(shí)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并收回，應(yīng)予相應(yīng)補(bǔ)償。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。《民法典》第三百五十七條建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。

六、地下室拆遷如何賠償

法律分析：1、按照原來購(gòu)買地下室的價(jià)格來補(bǔ)償。

2、按照室內(nèi)單價(jià)的一半或者商量確定價(jià)格來補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對(duì)于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：苗妍

內(nèi)容審核：楊建峰律師