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一、中央12號令房屋拆遷補償標準2025,移民困難戶建房補貼政策

移民困難戶建房補貼政策主要涉及對貧困戶危房拆遷的補貼以及農村房屋拆遷補償政策。以下是具體的解答：

一、貧困戶危房拆遷補貼政策

補貼標準：

一級危房補貼：22000元。

二級危房補貼：6500元。

三級危房補貼：3500元。

危房鑒定標準：

一級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

二級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構處于危險狀態但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

三級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

四級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

二、農村房屋拆遷補償政策

補償類型：

房屋補償費（房屋重置費）：補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。

周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷。

計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

此外，對于低保戶建房子，國家也有相應的補貼政策。低保戶蓋房子新政策根據危房等級給予不同標準的補助，如低保戶一級危房戶均補助2萬元，同時蓋房子的人均面積一般不能超過25平米。這些補貼政策旨在幫助低保戶改善住房條件，確保其基本生活權益。

總的來說，移民困難戶在建房或拆遷過程中，可以根據相關補貼政策獲得一定的經濟支持。具體補貼標準和申請流程可能因地區和政策變化而有所不同，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取最準確的信息。

二、庫區移民最新政策補貼

國家對庫區移民補貼有標準，庫區移民補助的錢是國家撥付。納入扶持范圍的移民，每人每年補助600元，扶持期限為20年。其中，在2006年6月30日前搬遷的納入扶持范圍的移民，自2006年7月1日起再扶持20年；2006年7月1日以后搬遷的納入扶持范圍的移民，從其完成搬遷之日起扶持20年。一、農村補貼新增項目及補貼標準：1、農村低保補貼標準提高：農村低保補貼標準提高至3200元;2、農村貧困農民補貼提高：農村低保一次性補貼提高至5000元。;3、農村房屋改造補貼：補貼金額由改造之前村委會參與評定的登記確定等級，按等級領取，最高補貼金額為2萬元;二、農村養豬補貼：1、母豬飼養每頭補貼50元;2、生豬保險補貼：母豬每頭每年交保費60元，其中政府承擔48元，養殖戶承擔12元，保額為1000元;飼養商品豬每頭每年交保費10元，其中政府承擔7元，養殖戶承擔3元，保額為400元。3、標準化養殖場建設補貼：年出欄300—499頭養殖場，每個場地平均補貼10萬元;年出欄500—999頭，每個場地平均補貼25萬元;年出欄1000—1999頭養殖場，每個場地平均補貼50萬元。法律依據：《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》 第二十二條 大中型水利水電工程建設征收土地的土地補償費和安置補助費，實行與鐵路等基礎設施項目用地同等補償標準，按照被征收土地所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準，按照被征收土地所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規模、原標準或者恢復原功能的原則補償;對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應當給予適當補助。使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補償標準給予補償;使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補償。移民遠遷后，在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個人所有的零星樹木、房屋等應當分別依照本條第二款、第三款規定的標準給予補償。

三、庫區移民補貼政策

簡單來說，移民就是將一個生活區域的人遷移到另一個區域。考慮到造成的不便，給予移民們部分的移民補貼。各個地區的移民補貼不同。移民補貼費政策有哪些?

一、庫區移民補貼費政策

國家對庫區移民補貼有標準，庫區移民補助的錢是國家撥付。納入扶持范圍的移民，每人每年補助600元，扶持期限為20年。2006年7月1日以后搬遷的納入扶持范圍的移民，從其完成搬遷之日起扶持20年。

60歲以上的一次性領取二十年的補償金。60歲以下的每年領取600元，直至領取20年。

二、參考規定

根據國務院頒布的《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》(國務院第74號令)和《國務院批轉國家計委關于加強水庫移民工作若干意見的通知》(國發〔1992〕20號)，《水庫移民補償經費管理辦法(試行)》。

移民補貼費政策主要是對納入扶持范圍的移民，每人進行一定金額的補貼。對于不同年齡的移民還有不同的領取方式。例如對庫區移民，2006年7月1日以后搬遷的納入扶持范圍的移民，從其完成搬遷之日起扶持20年。

四、貧困戶建房補貼標準

一、貧困戶建房補貼標準

補貼人群：

1、困難戶：像農村五保、低保等對象，他們建房一般由民政部門給予補貼。

2、遷村騰地戶：為了更好地發展，國土資源部門負責遷村騰地的地方，將會對遷村騰地中重新建房的住戶給予一定的補貼。

3、新農村建設戶：實行新農村建設的地方，由政府負責，對按照規劃要求做房的將給予補貼。

4、危房改造戶：國家要求各個省市依據危房改造的方式、標準、成本需要和補助對象自籌資金能力等各種不同的情況，合理的確定不同地區不同房屋的分類補助標準，切切實實的減輕農戶危房改造的困難。

政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：

1、五保戶一級危房，戶均補助2萬元；

2、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；

3、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；

4、低保戶一級危房，戶均補助2萬元；

5、困難戶一級危房，戶均補助1萬元；

6、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；

7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元。

二、貧困戶每年補助多少錢

貧困戶每年補助150元至1200元。貧困戶可以享受城鄉居民最低生活保障、醫療救助與免費大病補助保險；農村貧困戶可以享受農村危房改造補助；貧困戶子女在校可以申請貧困生補助。

縣級以上人民政府應當將社會救助納入國民經濟和社會發展規劃，建立健全政府領導、民政部門牽頭、有關部門配合、社會力量參與的社會救助工作協調機制，完善社會救助資金、物資保障機制，將政府安排的社會救助資金和社會救助工作經費納入財政預算。

社會救助資金實行專項管理，分賬核算，專款專用，任何單位或者個人不得擠占挪用。社會救助資金的支付，按照財政國庫管理的有關規定執行。

三、特困戶標準

國家對貧困戶的界定，絕對貧困人口即特困戶（年人均純收入低于627元），相對貧困人口即貧困戶（年人均純收入628—865元），低收入人口（年人均純收入866—1205元），各個地區這一標準有所不同。

《社會保險法》第七十一條，國家設立全國社會保障基金，由中央財政預算撥款以及國務院批準的其他方式籌集的資金構成，用于社會保障支出的補充、調劑。全國社會保障基金由全國社會保障基金管理運營機構負責管理運營，在保證安全的前提下實現保值增值。全國社會保障基金應當定期向社會公布收支、管理和投資運營的情況。國務院財政部門、社會保險行政部門、審計機關對全國社會保障基金的收支、管理和投資運營情況實施監督。

五、困難家庭補助申請條件

(一)申請低保待遇條件

申請農村低保待遇應同時具備下列條件：

1、持有本縣居民戶口。

2、居住在農村村組，家庭承包土地的農村居民。

3、共同生活的家庭成員人均年純收入和實際生活水平低于當地農村低保標準(具體詢問當地民政部門)。法律依據：《民政部、財政部、國務院扶貧辦關于在脫貧攻堅三年行動中切實做好社會救助兜底保障工作的實施意見》

一是確保補貼對象精準。指導地方嚴格按照《國務院關于全面建立困難殘疾人生活補貼和重度殘疾人護理補貼制度的意見》要求,精準確定補貼對象范圍,將低保家庭中的殘疾人全部納入困難殘疾人生活補貼,有條件的地方可逐步擴大到低收入殘疾人及其他困難殘疾人;將殘疾等級被評定為一級、二級且需要長期照護的重度殘疾人全部納入重度殘疾人護理補貼,有條件的地方可擴大到非重度智力、精神殘疾人或其他殘疾人,做到應補盡補,切實解決殘疾人的生活照護難題。

二是確保發放過程精準。建成的全國殘疾人兩項補貼信息系統實現了與全國殘疾人口數據庫、全國低保數據庫的共享對接,加強了對補貼信息的實時監測、比對、歸納分析和動態管理,為兩項補貼的精準發放提供了信息化方法手段和數據支撐,保障了殘疾人兩項補貼制度的精準實施,有效避免了錯領、冒領和重復領的現象。

三是確保補貼資金及時足額發放。指導地方積極與財政、殘聯等部門和單位溝通,加強協調配合,通過社會化發放的方式,確保補貼資金及時足額發放到補貼對象手中。

六、關于農村移民補償標準

法律分析：移民搬遷補助標準：1、舊宅基地騰退方面，（1）磚混（磚木）結構房按不高于360元/㎡。（2）土木結構房按不高于280元/㎡（危房、垮塌房屋不高于180元/㎡）。（3）簡易房等按不高于80元/㎡。（4）圈舍、廁所、圍墻、硬化場院等構筑物及樹木按不超過1500元/戶一次性補償。（5）房屋拆除及渣土清理機械費用按70元/㎡補助。（6）其它構筑物拆除清理機械費按500元/戶，另計。2、移民搬遷建房方面，（1）易地扶貧搬遷類：集中安置人均建房補助2.5萬元（資金兌付到項目建設單位）；分散安置，人均建房補助1.5萬元（直接兌付到戶）。（2）同步搬遷類：集中安置2人以下戶，每戶3萬元，上樓者每戶再獎補0.5萬元，3-4人戶，每人補助1.2萬元，5人及以上戶補助5萬元，上樓戶每戶獎補0.5萬元。（3）分散安置每戶補助3萬元。各地政策可能不一，具體以當地的實際情況為準。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：阮月曉

內容審核：吳海麗律師