海南省國有土地房屋拆遷補償2025,?？谑袊型恋厣戏课菡魇昭a償安置辦法,法律主觀：國有土地上的房屋征收應補償基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。法律客觀：《國有
國有土地上的房屋征收應補償基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析：1、 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。 房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。
法律分析：被征收房屋符合以下條件予以補償：
1.有房屋所有權證、不動產權證書或合法批建手續的；
2.沒有房屋所有權證、不動產權證書或合法批建手續，經區人民政府集體研究認定應當給予補償的。區人民政府可以根據相關法律法規政策，結合本轄區實際情況自行制定相關認定辦法。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1青苗補償標準：水田，一類補償2600元/畝 ，二類2210元/畝;專業菜地，一類6500元/畝，二類5460元/畝;專業魚池，一類4420元/畝，二類3770元/畝;旱土，一類1820元/畝;水塘水庫，一類2600元/畝，二類2210元/畝;苗木花卉、經濟林木，一類2600元/畝，二類2210元/畝;人造用林林木，一類2600元/畝，二類2210元/畝;非人造林木，一類2600元/畝、二類2210元/畝。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市決定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院結合社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
一、?？谑姓鞯匮a償標準
1、征地補償安置必須以確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則。征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費、拆遷補償費和被征地農民社會保障費等。社會保障費用不落實的，不得批準征地。
土地補償費按下列標準支付：
(1)征收水田、旱田、菜地、園地和魚塘，按該土地被征收前3年平均年產值的6-10倍支付；
(2)征收已種植但未收益的園地，可以按作物長勢比照鄰近同類作物前3年平均年產值的4-8倍支付；
(3)征收林地，按被征林地平均年產值的10-15倍支付；
(4)征收其他土地，按第
(1)項中旱田的標準減半支付。
征收耕地的安置補助費，按國家有關規定的標準支付。征收林地的安置補助費按被征林地平均年產值的10-15倍支付。
征收土地的青苗補償費，屬短期作物的，按一茬(造)產值支付，屬多年生作物的，根據其種類和生長期長短給予合理支付；人工林和零星樹木按實際價格支付。征收城市效區的菜地，用地單位應當按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
征地統一年產值標準、青苗補償標準及地上附著物補償標準，由市、縣、自治縣人民政府組織測算，報省人民政府批準后公布執行，并應當定期調整。
征地方案公告發布后被征收土地單位自行砍伐的人工林或者突擊搶種的作物、搶建的建筑物及其他附著物，不予補償。
2、征地補償費應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付，不得以任何理由延期支付；逾期支付的，按銀行同期活期存款利率支付逾期部分的利息，并從逾期之日起每日按欠款總額的1%.支付滯納金。逾期利息和滯納金應當支付給被征地的集體經濟組織和依法應當獲得補償的被征地農民或其他權利人。市、縣、自治縣土地行政主管部門未全額支付征地補償費的，不得使用被征土地，不得辦理供地手續；省土地行政主管部門應當暫緩下達該市、縣、自治縣下一年度新增建設用地計劃指標。
征地補償費的分配使用和管理，依照省政府有關規定執行。
市、縣、自治縣人民政府應當做好被征地農民生產生活安置、就業培訓和社會保障工作。
3、鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共基礎設施、公益事業等鄉(鎮)村建設需要使用集體所有土地的，報請市、縣、自治縣人民政府批準，其中涉及農用地轉為建設用地的，應當按照本條例第二十六條的規定辦理農用地轉用審批手續。
4、農村村民一戶只能擁有一處劃撥宅基地，每戶用地面積不得超過175平方米，具體標準由市、縣、自治縣人民政府規定，報省人民政府批準后執行。
法律分析：青苗補償標準：水田，一類補償2600元/畝 ，二類2210元/畝業菜地，一類6500元/畝，二類5460元/畝業魚池，一類4420元/畝，二類3770元/畝土，一類1820元/畝塘水庫，一類2600元/畝，二類2210元/畝木花卉、經濟林木，一類2600元/畝，二類2210元/畝造用林林木，一類2600元/畝，二類2210元/畝人造林木，一類2600元/畝、二類2210元/畝。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市決定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院結合社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
●海南省國有土地房屋拆遷補償標準文件
●海南省國有土地房屋拆遷補償政策
●海南省國有土地征收與補償
●海南省國有土地房屋拆遷補償辦法
●海南省征地拆遷補償標準
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●海南省國有土地征收管理辦法
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文章來源參考：【頭條】2025海南省國有土地房屋拆遷補償政策，海南省拆遷政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：余伊曉
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