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一、分戶跟房屋拆遷補償有影響嗎2025,拆遷跟分戶有關系嗎

法律分析：拆遷與戶口是無關的，但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關的)：1、在當事人是指拆、遷(房屋)補償的前提下，當事人沒有房產的，是不能享受該待遇的：2、該項與當事人的戶口所在地是無關的，只有當事人的房屋產權登記證上登記的是本人的名字的前提下，房屋拆、遷的后，當事人才能獲得相應的補償(房屋的所有權，以房產證上登記的為準)3、但是房產所在地的宅基地被征用時，當事人戶口在當地的村(居)委會登記在冊，并且屬于農業戶口的，是可以享受相應的補償的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、拆遷戶口分戶需要什么條件

拆遷戶口分戶需要的條件如下：1、經正式離婚手續后的離婚夫妻之間可以申請分戶；2、年滿18周歲的成年子女可以申請與父母進行分戶；3、結婚成家、另起爐灶之后可以申請分戶；4、分戶子女們必須具備獨立居住、獨立生活的能力，比如擁有屬于自己的獨立房產，或者經濟能夠獨立、生活能夠自理等；5、分戶子女得常年在農村生活居住，且擁有農村戶口才能進行分戶。法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第四條戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。分戶口需要什么手續1、分戶申請；2、婚姻關系變更等與分戶原因相關證明；3、人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書或者縣級以上房產管理部門頒發的析產后的私房產權證、分割后的公房租賃使用證明；4、戶主及擬分戶人員居民身份證、居民戶口簿。

三、拆遷分戶跟不分戶的區別

分戶與不分戶的區別：

在分戶之后父母和子女之間可享受的補貼就相同了，但同樣的需要繳納的費用也相同；

分戶后，家庭的土地也會進行劃分，這樣的話就不能繼承父母的土地，只能在一個戶口內流傳下去。

分戶以后，也會分得一個宅基地，即子女和父母分別有一個宅基地；不分戶的話，父母和子女是只有一套宅基地的。

一、哪些情況無法申請宅基地

1、如果你把你農村的宅基地出租或者轉讓給其他人，那么你將無法在農村申請宅基地；

2、現在土地管理法對宅基地申請面積是有規定的，如果你家是1-2個人只能申請到70平方米的宅基地，如果你申請的宅基地面積超過了當地的標準，那么也是申請不了的。具體宅基地申請面積標準可以查找當地政府發布的效果文件；

3、如果你以前是農村，但是由于上學或者某種原因把戶口遷出農村的，那么你也是申請不了宅基地的，因為只有是擁有農村戶口的人才能申請到宅基地；

4、你結婚以后沒有核父母進行分戶的，也是不能申請宅基地的，因為你的戶口還是跟你父母在同一個戶口本上，現在國家也是實行一戶一宅政策；

5、在正常情況下每個村的宅基地都已經是規劃好了，如果你申請的宅基地在規劃好的范圍之中，那么也是申請不了的；

6、大家都知道現在農村的土地資源并不是都可以建房的，如果村里面有一些建造農房的土地已經分發出去了，那么你可能就要再等等才能申請，現在申請也申請不到；

7、如今農村一戶多宅的現象還是比較常見的，其實并非一戶多宅都要罰款，合法的一戶多宅是允許的，比如說合法繼承的宅基地等等。但是如果農戶非法得到的宅基地，比如私自占取的宅基地，或者從非本村集體成員中買賣的宅基地，這種宅地基將會被集中處置，有些可能需要交納一定的費用，嚴重的還有可能會被回收。

二、農村房產證確權怎么辦

以下為大家解答農村房產證確權怎么辦這個問題。農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房產證。農村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經本集體經濟組織、村委會，批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，屬于小產權房，是不能辦理房產證的。村民在在自留地、承包地里自建的房則更不能辦理房產權。對農村房屋的確權，房產證可以作為確權的直接依據。若對宅基地和土地承包經營權進行確權，是以戶為單位的，而戶是家庭成員的集合體。在各省制定的宅基地管理法規中，基本都確定了是以子女結婚確需要分戶和外來人口在本集體組織落戶等為基本條件。在一戶中，最基本的家庭成員往往有夫妻、父母子女甚至還有其他人員。而城市房產證則目前沒有限制。

三、父母老房子產權歸誰

隨著人們生活水平的提高，越來越多的普通百姓選擇翻建父母舊房。那么問題來了，你知道翻建父母舊房產權歸誰嗎?舊房改建該注意什么呢?如果你有這方面需求的話，不妨隨我一起來了解下吧。重建房屋的所有權歸父親。這種情形一般是誰擁有土地使用權就擁有該房的所有權。重建后的老宅在其父的名下，宅基地使用權并沒有發生變化，土地使用權和房屋所有權為一人所有，不可分離。因此，該重新翻建的房屋仍屬于其父所有。但是不代表子女出資沒有任何意義，子女的出資一般是分兩種情形考慮，一種是贈與父親建房;一種是借給父親建房，這種情況下父母有房屋產權，但也有負債，應償還兒子的建房資金和房屋增值利益。在舊房翻建之前需要額外注意幾點事情，1)翻建是需要獲得審批的，如果未經審批就翻建舊房是屬于違法行為，一經發現，極有可能面臨罰款或房屋被拆的情況。2)舊房改建有著相應的高度標準，農村房子布局分為垂直分戶和水平分戶，每層建筑高度必須低于3.3米。3)不是村集體成員，沒有宅基地使用權，如果不是，則無法新建或翻新房屋。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。

四、分戶對拆遷有影響嗎

法律分析：具體影響要看拆遷安置方案的規定。這個具體要看當地的拆遷政策是不是按照戶口標準，如果是的話可能要求你們的戶口在一戶。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、一個房子有兩個戶口拆遷的話怎么分

法律分析：無論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應當按照房屋面積、戶頭數、戶口數享受相應安置政策，不能因為大多數人都是一房一戶，那么一房兩戶的人家的補償安置就應該打折扣。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十一條:　市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

六、一般分戶是否對拆遷有用嗎

隨著現在農村地區土地確權工作的不斷深入，農村里的宅基地就會開始不斷的縮進，也隨著現在一宅一戶政策的實行。一戶農民家里也只能允許一處宅基地了，如果你家里人比較多想多申請一處宅基地的話，只能通過分戶才能實現了。注意的是，分戶后的戶口一分為二卻沒有土地，必然這樣會導致土地分配出現一些矛盾問題。進而還會影響到當地農村農民的農業補貼收益。

一、分戶與不分戶有啥意義嗎？

農村分戶在農村土地分配，拆遷補償等一些補償中獲利更大；生活上更方便，分戶的話會讓自己的小日子過起來更加方便。在宅基地申請上，秉持一戶一宅原則，獨口申請宅基地更加容易。不分戶；是要繼承你父母的土地的，因此不允許分戶再多得土地；但如果你不是獨生子女，想要分戶，也必須在生活上已經就可以進行徹底的脫離了自己的父母，簡單來說這也就是可以證明自己的一個經濟實力體現。只有在本集體內的成員才有資格分戶，也只有本集體內的成員才能享有土地使用權等權益。

《中華人民共和國戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

二、農村分戶條件有哪些？

1、家庭里有多個子女的，而且還要子女滿十八歲之后，能有獨立的經濟來源和生活能夠自己自理的。分戶后需要在生活上脫離父母，擁有這見的獨立住所。

2、離婚導致分戶，在農村現在也出現很多離婚現象，由于很多小兩口生活過不下去，需要離分，也是可以進行分戶，注意：如果是假離婚被查處到的話，也是會受到相應的處罰。目前現在假離婚現象也非常多。

對于現在農民來說通過分戶，確實是能夠申請多一份宅基地，但是分戶后，對于農民來說有好處也會有相應的好處。所以大家也不要盲目的去申請宅基地分戶。

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文章來源參考：【頭條】2025分戶與拆遷補償的問題，分戶對于拆遷有什么好處

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投稿：馮皓昭

內容審核：李娜娜律師