泰樓路舊縣房屋拆遷補(bǔ)償2025,泰安拆遷項(xiàng)目,法律分析：擬征收土地的位置、范圍、權(quán)屬、用途地塊1位置范圍：堤防路以南、泰樓路以西涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：濱河片區(qū)前舊縣村用途：交通用地、綠化用地、居住用地、商業(yè)用地地塊2位置范圍：泰樓路以西、
法律分析：擬征收土地的位置、范圍、權(quán)屬、用途
地塊1位置范圍：堤防路以南、泰樓路以西
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：濱河片區(qū)前舊縣村
用途：交通用地、綠化用地、居住用地、商業(yè)用地
地塊2位置范圍：泰樓路以西、徂徠山西路以南
涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：徂徠鎮(zhèn)橋溝村、孫家疃村
用途：交通用地、綠化用地、居住用地、商業(yè)用地
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：泰安市房產(chǎn)管理服務(wù)中心發(fā)布關(guān)于公布2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃的通知。2021年泰安市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造合計(jì)59個，666棟，22626戶，建筑面積199.43 萬平方米。其中泰山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造6100戶，岱岳區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造7707戶，高新區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造638戶，泰山景區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造249戶，新泰市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造2854戶，肥城市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造3779戶，寧陽縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造1029戶，東平縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造270戶。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：泰安市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、對于廠房不能拆遷的房屋、建筑物損失的補(bǔ)償，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)；
2、地上附著物的補(bǔ)償，包括水池、植物道路等；
3、對于不能搬遷的機(jī)器的補(bǔ)償費(fèi)用；
4、對于設(shè)備的搬遷費(fèi)用和機(jī)器的運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償；
5、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。具體的補(bǔ)償金額根據(jù)泰安市經(jīng)濟(jì)水平而定。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律分析：地塊一位置范圍：北起紫欣路、南至靈山大街。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：泰前街道下峪村、上高街道北上高村、鳳臺村、郭家灌莊村。用途：交通運(yùn)輸用地
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
法律分析：山東省泰安市區(qū)土地共有三類:
一類區(qū)片區(qū)片范圍:環(huán)山路以南、靈山大街以北、長城路以東、唐訾路、白鳳路以西。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價: 70000元/畝;基本農(nóng)田: 84000元/畝;建設(shè)用地: 70000元/畝;未利用地: 56000元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍:貨場路以東、靈山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價: 65000元/畝;基本農(nóng)田: 78000元/畝;建設(shè)用地: 65000元/畝;未利用地: 52000元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍:一類、二類區(qū)片和景區(qū)以外的市駐地轄區(qū)范圍。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價: 60000元/畝;基本農(nóng)田: 72000元/畝;建設(shè)用地: 60000元/畝;未利用地: 48000元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
1、征收、收回土地的位置、地類及面積
本次征收土地位于泰前街道辦事處白馬石村、上高街道辦事處北上高村，收回土地位于泰前街道辦事處三合社區(qū)，總面積共計(jì)9.2546公頃，其中：
農(nóng)用地9.0308公頃(水澆地0.7554公頃，旱地2.345公頃，其他林地3.5477公頃，有林地0.0138公頃，果園2.3338公頃，坑塘水面0.0351公頃)。
未利用地0.2238公頃(全部為其他草地)。
2、征收、收回土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)土地征收、收回補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照山東省人民政府辦公廳魯政辦字〔2009〕20號文件公布的征地綜合區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1.白馬石村位于第二級區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為4.6萬元/畝，總面積為1.3489公頃，補(bǔ)償費(fèi)用為93.0741萬元；
2.北上高村位于第一級區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為5.1萬元/畝，總面積為4.3924公頃，補(bǔ)償費(fèi)用為336.0186萬元；
3.三合社區(qū)位于第一級區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為5.1萬元/畝，總面積為3.5133公頃，補(bǔ)償費(fèi)用為268.7675萬元。
按照上述標(biāo)準(zhǔn)，土地征收、收回補(bǔ)償安置費(fèi)總額為697.8602萬元。
(二)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本次征收、收回土地涉及地上附著物及青苗種類和數(shù)量，詳見《土地征收、收回勘測調(diào)查清單》，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照山東省物價局、山東省財(cái)政廳、山東省國土資源廳魯價費(fèi)發(fā)〔2010〕244號文件公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
無青苗補(bǔ)償費(fèi)，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)總額為277.637萬元(其中白馬石村40.467萬元，北上高村131.77萬元，三合社區(qū)105.4萬元)。
一、被征地、收回村民安置意見
按照《山東省土地征收、收回管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)與村委會協(xié)商，對征收、收回土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采取以下方式安置。
(一)土地征收、收回補(bǔ)償安置費(fèi)總計(jì)￥697.8602萬元，由泰山區(qū)財(cái)政局撥付到白馬石村委會、北上高村委會和三合社區(qū)，由村民代表大會研究分配方案。
(二)泰山區(qū)人民政府對本次征收土地按照1萬元/畝和1.5萬元/畝標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付社會保障補(bǔ)貼￥119.0625萬元(其中白馬石村20.2335萬元，北上高村98.829萬元)，由泰山區(qū)財(cái)政局在社保基金專戶內(nèi)為泰前街道辦事處白馬石村和上高街道辦事處北上高村設(shè)立賬戶，并將上述補(bǔ)貼資金于征收土地報(bào)批前一次性劃入該賬戶。土地征收經(jīng)批準(zhǔn)后，由泰山區(qū)人力資源和社會保障局會同村委會制定村民入保方案，辦理入保事宜。
(三)經(jīng)泰山區(qū)人民政府同意，由泰安市國土資源管理局泰山區(qū)分局、泰前街道辦事處白馬石村和上高街道辦事處北上高村、泰山區(qū)人力資源和社會保障局與有關(guān)單位共同協(xié)調(diào)，安排一定數(shù)量適合條件的村民到轄區(qū)所屬企業(yè)就業(yè)。
(四)三合社區(qū)因系國有用地，社區(qū)居民均已加入城市社會保險，不再另行進(jìn)行社保安置。
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●泰樓路舊縣房屋拆遷補(bǔ)償政策
●泰樓路舊縣房屋拆遷補(bǔ)償多少
●泰安路拆遷
●泰樓路規(guī)劃圖
●泰樓路什么時候開工
●泰樓路擴(kuò)寬最新消息
●新泰老舊小區(qū)改造是拆遷嗎
●泰安老舊小區(qū)拆遷
●泰安市泰樓路規(guī)劃公示
●泰樓路最新進(jìn)展
●泰安拆遷項(xiàng)目有哪些
●泰安拆遷項(xiàng)目有哪些
●泰安拆遷項(xiàng)目名單
●泰安 拆遷
●泰安拆遷規(guī)劃
●泰安2021拆遷區(qū)
●泰安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
●泰安征地大拆遷
●泰安市最新拆遷政策
●泰安房屋拆遷
文章來源參考：【頭條】2025泰樓路舊縣房屋拆遷補(bǔ)償多少，泰樓路擴(kuò)寬最新消息本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：俞夢儀
內(nèi)容審核：王蘭律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
