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一、拆遷老房子不搬有補(bǔ)償嗎2025,搬遷戶老房子不拆行嗎

法律分析：如果政府要求統(tǒng)一搬遷并進(jìn)行了合理補(bǔ)償，當(dāng)事人不拆，妨礙政府建設(shè)，會(huì)由政府組織拆遷。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三條：房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

二、異地搬遷戶原老房子不拆行嗎

一、扶貧搬遷之后老房子必須拆除嗎

扶貧搬遷之后老房子必須拆除。

《四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十條被拆遷人在行政裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，房屋所在地的市、縣人民政府可以決定責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。

拆遷人未按規(guī)定對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，或者未向公證機(jī)關(guān)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)辦理證據(jù)保全的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/p>

《四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人依照本條例規(guī)定，計(jì)算被拆除房屋的補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，拆遷人擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超過(guò)3%的，被拆遷人有權(quán)拒絕接受。

拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

三、搬遷戶老房子是否需要拆除？

政府要求進(jìn)行統(tǒng)一搬遷，并提供了合理的賠償，但當(dāng)事人拒絕搬遷，這將會(huì)導(dǎo)致政府動(dòng)用拆遷手段。政府拆遷可以對(duì)企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償，包括拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和因?yàn)椴疬w政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。對(duì)于高壓線拆遷，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)不同而有所差異，樓房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)一般為800元/平方米，平房為500元/平方米。拆遷協(xié)議應(yīng)簽訂雙方可協(xié)商，并應(yīng)按當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)拆遷所涉房屋的附屬物進(jìn)行補(bǔ)償。

法律分析

假設(shè)政府要求進(jìn)行統(tǒng)一搬遷，并提供了合理的賠償，當(dāng)事人拒絕搬遷，這將會(huì)導(dǎo)致政府動(dòng)用拆遷手段。

一、政府拆遷可以對(duì)企業(yè)照顧嗎

政府拆遷對(duì)企業(yè)會(huì)有一定的補(bǔ)償。補(bǔ)償主要包括：

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償，包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失；

2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?/p>

4、因?yàn)椴疬w政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)每個(gè)地方不盡相同，具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價(jià)。

二、高壓線拆遷賠償費(fèi)

高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)沒有統(tǒng)一規(guī)定，不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同。一般樓房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)800元/平方米，平房500元/平方米。拆遷應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容雙方可協(xié)商，如果考慮附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低的，項(xiàng)目實(shí)施方本著就高不就低的原則，參照當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(按附屬物具體類型分別計(jì)算補(bǔ)償金額）對(duì)拆遷所涉房屋的附屬物進(jìn)行了補(bǔ)償

拓展延伸

沒有產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷怎么賠償

沒有產(chǎn)權(quán)證的房子拆了一般沒有賠償，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償?shù)膶?duì)象一般是房屋所有權(quán)人。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的如下：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過(guò)程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。

結(jié)語(yǔ)

政府拆遷可以對(duì)企業(yè)進(jìn)行照顧,但需要簽訂拆遷協(xié)議,并對(duì)拆遷所涉房屋的附屬物進(jìn)行補(bǔ)償。政府拆遷對(duì)企業(yè)會(huì)有一定的補(bǔ)償,包括拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和因?yàn)椴疬w政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。同時(shí),不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)也有所不同,具體標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定區(qū)片綜合價(jià)。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條：房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

四、搬遷戶可以回老家建房嗎

法律分析：扶貧搬遷后也是可以回老家建房的，但是必須在當(dāng)?shù)氐恼块T申請(qǐng)。貧困家庭的收入必須低出當(dāng)?shù)氐淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)，想要在老家建房，必須在政府部門申請(qǐng)宅基地，提醒大家一定不要私自占用老家的土地，農(nóng)村土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家的，如果私自占用建房屬于違建。如果老家的土地已經(jīng)在建設(shè)改造，那么扶貧搬遷后是不可以在老家建房的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

五、房子以后還會(huì)拆遷嗎

法律分析：會(huì)，但是會(huì)很少。今后老房子的拆遷會(huì)越來(lái)越少，拆遷戶也會(huì)慢慢消失，甚至最后都不會(huì)有拆遷戶了！

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

六、易地搬遷舊房可以不拆嗎

法律分析：易地搬遷舊房的處理方式要根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T制定的政策進(jìn)行判斷。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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投稿：畢浩

內(nèi)容審核：路洋律師