拆遷非農業戶有補償款嗎2025,,
法律分析:
1、如果是小城鎮的非農業,可以享受補償,其他非農業戶口不享有土地征用補償款。當國家因為發展需要征用集體土地的,中華人民共和國境內的土地屬于國家所有,才有了土地征用補償政策。地被征了,也不存在轉行就業的問題。非農業戶口已經轉為城市或者城鎮人口,或者說根本沒有土地使用權。2、非農業戶口已經轉為城市或者城鎮人口,這類人在農村不再有承包的土地,也不存在轉行就業的問題,更加不存在青苗費以及附著物,或者說根本沒有土地使用權,所以,非農業戶口沒有資格享受土地補償費。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
法律分析:
非農業戶口沒有資格享受土地補償費。因為非農業戶口已經轉為城市或者城鎮人口,這類人在農村不再有承包的土地,也不存在轉行就業的問題,更加不存在青苗費以及附著物,或者說根本沒有土地使用權。
法律依據:
《中華人民共和國農村土地承包法》 第二十六條 承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿意,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。所以小城鎮的非農業,還保留有承包地,征地時應予以補償。
法律分析:1、土地確權之前將戶口遷出的農民,這一類農民將戶口遷出之后,在農村的土地承包權將會被集體收回,如果在農村還有房屋,土地征收則能夠獲得房屋的補償,如果房屋倒塌宅基地被收回,則不能夠獲取補貼。2、土地確權之后將戶口遷出的農民,這種情況又分為兩部分,一部分是選擇了進城落戶退出土地獲得補償,退出土地之后,土地是屬于集體所有了,農民則不能夠獲得征地補償;還有一部分是沒有退出土地,這一部分農民經過土地確權有相關的土地權益證明,則能夠與農村居民一樣享受到征地補償。
法律依據:《征地補償安置辦法》第五條,土地行政主管部門、各鄉鎮應當依照本辦法對被征地的農村集體經濟組織和農民給予補償安置。被征地的農村集體經濟組織和農民應當服從國家征地的需要,不得阻擾征地工作。
法律分析:
農轉非戶口是不能得到征地補償的,依據我國相關司法解釋的規定,農業戶口轉非農業戶口的,對農村土地進行征收的時候,戶口轉出的當事人是不能取得征地補償款的。
法律依據:
《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
第二十五條 林地家庭承包中,承包方的繼承人請求在承包期內繼續承包的,應予支持。其他方式承包中,承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續承包的,應予支持。
法律分析:農村戶口轉為城市戶口的不能享受土地補償。依據我國相關法律的規定,農村戶口轉為城市戶口的,征地補償安置方案確定時不具有農村集體戶口的,不能獲得征地補償。
法律依據:《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規定:農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
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