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動遷款遲遲不到賬?動遷款一直下不來怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 11:44:27
  • 作者:

    圣運律師
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動遷款遲遲不到賬?動遷款一直下不來怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、動遷款一直下不來怎么辦

簽訂拆遷補償協議后,拆遷安置款一直沒有下來的,被征收人可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、農民不同意征地該怎么辦

征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地。補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法。征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權,否則屬于程序違法。補償款要一次性支付到位,不能按月支付,地上附著物的補償由當地制定,也可以通過評估確定補償,如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

首先,土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。

其次,判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發布的《征用土地方案公告》和國土局發布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。對于違法的征地,農民當然有權拒絕,當地政府也不能強占。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,簽訂拆遷補償協議后,拆遷安置款一直沒有下來的,被征收人可以申請行政復議或者提起行政訴訟。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢,北京圣運律師網有專業的律師為你解答。

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